Plan-Zuid is een buurt in Harlingen, in het noorden van Friesland. De buurt ligt tegen het centrum aan en heeft een gemengd karakter: een deel is stedelijk met appartementen en rijtjeshuizen, een deel doet dorps aan met vrijstaande woningen en twee-onder-een-kapwoningen.
Er wonen 1.050 mensen in 682 woningen. Opvallend is dat 85% van de woningen van een corporatie is, veel meer dan de 28% landelijk, en dat de gemiddelde WOZ-waarde met €197.000 ruim onder het landelijke gemiddelde ligt.
De buurt hoort bij de wijk Harlingen, in de gemeente Harlingen, in de provincie Friesland. Ten noorden ligt de Binnenstad, ten oosten de Oosterpark en de Verspreide huizen Harlingen, en ten noordoosten de Trebolbuurt en de Koningsbuurt.
Aan de zuidkant grenst Plan-Zuid aan de Verspreide huizen Kimswerd en de Verspreide huizen Zurich, en in het zuidwesten aan Kornwerderzand. Het treinstation ligt gemiddeld op 0,6 km van de voordeur, wat de buurt goed bereikbaar maakt.
Tot de buurt horen onder meer de Nieuwe Willemshaven, de Prinses Irenestraat, de Zuiderpier, de Prins Clausstraat, de Willem de Zwijgerstraat, de Kimswerderweg en de Oosterparkweg. Ook de Balklandbrug, de Bolswardervaart en de Westerzeedijk vallen binnen de buurt.
De meeste panden zijn recent: 62% is van 2000 of later en 13% van voor 1950. Van de woningen is 43% een appartement en 33% een tussenwoning; de rest zijn hoekwoningen, vrijstaande woningen en twee-onder-een-kapwoningen. Dat is een ander beeld dan in de rest van Harlingen.
Het is een buurt met veel alleenstaanden: 57% van de huishoudens bestaat uit één persoon, tegen 40% landelijk. Gezinnen met kinderen zijn er juist minder dan gemiddeld (15% tegen 32% landelijk), en ook het aandeel inwoners onder de 15 jaar is met 6% laag.
Ouderen zijn goed vertegenwoordigd: 34% van de inwoners is 65 jaar of ouder, tegen 21% landelijk. Van de inwoners is 17% hoogopgeleid, ongeveer de helft van het landelijke aandeel, en het inkomen ligt 28% lager dan landelijk.
Van de 682 woningen is 13% een koopwoning, veel minder dan de 57% landelijk, en 85% is een corporatiewoning. De gemiddelde WOZ-waarde is €197.000, tegen €398.000 landelijk. Wat er te koop staat, zijn nu vooral twee-onder-één-kapwoningen.
Op dit moment staan er 2 woningen te koop in Plan-Zuid. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Plan-Zuid.
De dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij. Een grote supermarkt ligt gemiddeld op 0,6 km, een basisschool op 0,9 km en een huisarts op 1,0 km van de voordeur. Het treinstation ligt op 0,6 km.
Daarmee is bijna alles op loop- of fietsafstand. Voor wie afhankelijk is van het openbaar vervoer of de auto is de ligging gunstig, met het centrum van Harlingen direct ten noorden van de buurt.
Plan-Zuid ligt in de gemeente Harlingen, in de provincie Friesland. De buurt grenst in het noorden aan de Binnenstad en in het oosten aan de Oosterpark en de Verspreide huizen Harlingen.
Onder meer de Nieuwe Willemshaven, de Prinses Irenestraat, de Zuiderpier, de Prins Clausstraat, de Prinses Margrietstraat, de Willem de Zwijgerstraat, de Alexiastraat, de Koningin Julianastraat, de Kimswerderweg, de Oosterparkweg en de Westerzeedijk.
De buurt heeft een gemengd karakter, deels stedelijk en deels dorps. Opvallend is het hoge aandeel corporatiewoningen: 85% van de 682 woningen, tegen 28% landelijk. De gemiddelde WOZ-waarde van €197.000 ligt ruim onder het landelijke gemiddelde.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus een oordeel kunnen we daar niet aan ontlenen. Wel liggen supermarkt, basisschool, huisarts en treinstation allemaal binnen een kilometer, en met 34% inwoners van 65 jaar en ouder is het een betrekkelijk rustige buurt.
Een huurwoning in Plan-Zuid kostte gemiddeld €1.110 per maand (€15 per m²). Dat is 41% onder het landelijk gemiddelde.
Buurt Plan-Zuid telt 1.050 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 65+ jaar (34%). Opvallend: 57% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Het woningaanbod in Plan-Zuid is opvallend zuinig: 65% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 510 m³ per jaar.
Vanuit Plan-Zuid bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,6 km, een huisarts op 1,0 km, een treinstation op 0,6 km, een basisschool op 0,9 km (hemelsbreed, bron: CBS).
