Willem Alexanderstraat 90
Plan-Zuid, Harlingen
BuurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in Plan-Zuid
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 2012 staat in Plan-Zuid, een rustige buurt in Harlingen. Met 158 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 211 vierkante meter is er flink wat ruimte. De vraagprijs van 525.000 euro is marktconform voor deze buurt, waar momenteel één twee onder een kapwoning in Harlingen te koop staat. De woning wordt aangeboden via Het Noorden. De advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is het lastig om de energiekosten in te schatten.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 2012 en heeft een woonoppervlak van 158 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen verdere kenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. Het energielabel ontbreekt in de advertentie.
Plan-Zuid: een rustige buurt met gemengde ervaringen
Met ruim 1.000 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een stille buurt. Bewoners van de wijk Harlingen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een leuke en gezellige veilige buurt", maar merkt op dat er weinig natuur is. Een ander zegt: "niet erg betrokken met elkaar, bijna niet contact, weinig van elkaar weten". De meningen lopen dus uiteen, en dat is typerend voor de buurt Plan-Zuid.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Lidl ligt op twee straten verder, op 294 meter, en de PLUS is ook om de hoek. Voor het voortgezet onderwijs kun je terecht bij de Simon Vestdijk regionale scholengemeenschap op 408 meter. De huisartsenpraktijk Blok en Huisman zit op 578 meter en de BENU Apotheek Oosterpark op 548 meter. Buslijnen 71, 99 en 190 stoppen bij de halte Harlingen, Grettingalaan op 376 meter. Het treinstation Harlingen ligt op 587 meter. De gemeente Harlingen heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
De risico-indicaties op adresniveau zijn gebaseerd op openbare data en gelden voor het gebied, niet voor deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 45 dB, van spoorweglawaai 23 dB en van vliegverkeer 38 dB, allemaal onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Het Noorden aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Willem Alexanderstraat 90, Harlingen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 525.000 euro. Deze prijs is marktconform voor de buurt Plan-Zuid in Harlingen. De gemiddelde vraagprijs in deze buurt ligt op 674.500 euro, maar dat is gebaseerd op slechts één woning die momenteel te koop staat. De prijs per vierkante meter is 3.323 euro op basis van de BAG-oppervlakte van 158 vierkante meter.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen woningdetails gepubliceerd, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook het energielabel ontbreekt. Het adres is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
Hoe is de buurt Plan-Zuid?
Plan-Zuid is een rustige buurt met ongeveer 1.040 inwoners, waarvan een derde 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Harlingen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner noemt het "een leuke en gezellige veilige buurt", maar merkt op dat er weinig natuur is. Een ander zegt dat er weinig contact is tussen bewoners. De ervaringen verschillen dus per persoon.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Lidl ligt op 294 meter en de PLUS op 356 meter, dus boodschappen doe je om de hoek. Voor zorg zit je goed: de huisartsenpraktijk Blok en Huisman is op 578 meter, de BENU Apotheek Oosterpark op 548 meter en het Frisius Medisch Centrum op 680 meter. Er zijn meerdere scholen binnen een kilometer, waaronder de Simon Vestdijk regionale scholengemeenschap op 408 meter.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Harlingen, Grettingalaan op 376 meter, waar buslijnen 71, 99 en 190 stoppen. Het treinstation Harlingen ligt op 587 meter, dus je kunt zowel met de bus als met de trein reizen. De haltes De Batting en Kimswerderweg zijn ook dichtbij, op respectievelijk 460 en 498 meter.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe zit het met het overstromingsrisico?
Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Ook wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is op dit moment laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Deze indicaties komen uit de Klimaateffectatlas en gelden voor het gebied rondom het adres, niet specifiek voor deze woning.
Wat is de geluidsbelasting rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 45 dB Lden, van spoorweglawaai 23 dB Lden en van vliegverkeer 38 dB Lden. Alle waarden liggen onder de geluidsnorm. Deze cijfers komen uit openbare risicodata op adresniveau en geven een indicatie van de geluidssituatie in de omgeving.
