Polanen is een buurt in Monster, in de gemeente Westland. De buurt ligt in het zuiden van Zuid-Holland, tussen de dorpskern en het buitengebied. Bijna alle huizen zijn gebouwd tussen 1950 en 2000, met hier en daar een pand van voor de oorlog. Het is een buurt met veel sociale huur en een mix van appartementen en eengezinswoningen.
Er wonen 960 mensen in 442 woningen. Van de woningen is 56% van een corporatie, tegen 28% landelijk. De gemiddelde WOZ-waarde is €323.000.
Polanen hoort bij de wijk Monster, in de gemeente Westland, in Zuid-Holland. Ten zuiden van de buurt ligt Zwartenhoek, ten zuidwesten Kleine Geest en Molenwijk, ten zuidoosten Buitengebied Monster en ten noordoosten Westlandse Zoom De Duinen.
Het landschap is er vlak en open, met de duinen en de kust op korte afstand. Voor de dagelijkse boodschappen en de huisarts is alles dichtbij, maar een treinstation ligt gemiddeld op 11,1 km. Wie met de trein reist, is dus aangewezen op de fiets, de auto of ander vervoer naar het station.
Tot de buurt horen onder meer de Haagweg, de Molenweg, de Madeweg, de Geestweg en de Duyvenvoordestraat, en plekken als Nassauplein, Dillenburgplaats en Valckesteyn. Bijna alle panden zijn gebouwd tussen 1950 en 2000; maar een klein deel is ouder dan 1950 of van na 2000.
Wat opvalt ten opzichte van de rest van Westland is het aandeel appartementen: 47% in Polanen, tegen 31% in de hele gemeente. Tussenwoningen maken 38% uit en hoekwoningen 12%. Daarmee wijkt de buurt af van de gemeente, waar eengezinswoningen juist overheersen.
De buurt telt 960 inwoners. Van de huishoudens bestaat 37% uit alleenstaanden, iets minder dan de 40% landelijk. Gezinnen met kinderen zijn er juist iets vaker: 38% tegen 32% in heel Nederland.
Het opleidingsniveau ligt lager dan gemiddeld: 17% van de inwoners is hoogopgeleid, tegen 33% landelijk. Het inkomen ligt 26% onder het landelijke gemiddelde. Ook wonen er naar verhouding iets meer jongeren van 15 tot 25 jaar dan gemiddeld.
Van de 442 woningen is 47% een appartement, 38% een tussenwoning en 12% een hoekwoning. Koopwoningen zijn in de minderheid: 39%, tegen 57% landelijk. Meer dan de helft van de woningen is van een corporatie. De gemiddelde WOZ-waarde ligt onder het landelijke gemiddelde.
Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Polanen.
Voor het dagelijks leven is de buurt goed toegerust. Een grote supermarkt ligt gemiddeld op 0,3 km van de voordeur, een huisarts ook op 0,3 km en een basisschool op 0,4 km. Dat betekent dat je voor boodschappen, een doktersbezoek of het brengen van de kinderen niet ver hoeft.
Een treinstation ligt met 11,1 km een stuk verder weg. Wie met de trein reist, is dus aangewezen op de fiets, de auto of ander vervoer naar het station.
Polanen ligt in Monster, in de gemeente Westland in Zuid-Holland. De buurt grenst aan Zwartenhoek in het zuiden, Kleine Geest en Molenwijk in het zuidwesten, Buitengebied Monster in het zuidoosten en Westlandse Zoom De Duinen in het noordoosten.
Onder meer de Haagweg, de Molenweg, de Madeweg, de Geestweg, de Duyvenvoordestraat, de van Brederodestraat, de Wassenaarstraat, De Molenaar, Berkhout, Valckesteyn, Nassauplein, Oudenborch, De Morgenster, Madesteyn en Dillenburgplaats.
Het is een buurt met veel sociale huurwoningen: 56% van de woningen is van een corporatie, tegen 28% landelijk. Ook het aandeel appartementen is met 47% hoog vergeleken met de rest van Westland, waar dat 31% is. De gemiddelde WOZ-waarde van €323.000 ligt onder het landelijke gemiddelde.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus een oordeel kunnen we niet geven. Wel liggen supermarkt, huisarts en basisschool binnen een halve kilometer, wat het dagelijks leven makkelijk maakt. Een treinstation ligt met 11,1 km verder weg. Meer over de omgeving lees je op de pagina van Monster.
Een huurwoning in Polanen kostte gemiddeld €2.100 per maand (€18 per m²). Dat is 12% boven het landelijk gemiddelde.
Buurt Polanen telt 960 inwoners. Veel gezinnen: 38% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Polanen is opvallend zuinig: 52% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 800 m³ per jaar.
Vanuit Polanen bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,3 km, een huisarts op 0,3 km, een treinstation op 11,1 km, een basisschool op 0,4 km (hemelsbreed, bron: CBS).
