Kleine Geest en Molenwijk is een ruime buurt in Monster, in de gemeente Westland. De buurt ligt in het zuiden van Zuid-Holland, op korte afstand van de kust. Wat opvalt is het woningaanbod: hier staan veel tussenwoningen en hoekwoningen, en maar weinig appartementen.
Er wonen 3.315 mensen in 1.431 woningen. De buurt is zeer stedelijk van karakter, met een gemiddelde WOZ-waarde van €409.000, iets boven het landelijke gemiddelde.
De buurt hoort bij de wijk Monster, in de gemeente Westland, in Zuid-Holland. Ten zuidoosten ligt Zwartenhoek, ten zuiden het Monster Centrumgebied en ten zuidwesten Grote Geest en Molenwijk. Aan de noordoostkant liggen Polanen en Westlandse Zoom De Duinen.
Het landschap is vlak en open, kenmerkend voor deze streek. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt gemiddeld op 11,7 km van de voordeur.
Tot de buurt horen onder meer de Zeekoet, de Zeearend, de Varenstraat, de Seringenstraat, de Larixlaan, de Heijdseweg, het Hartmanplein, de Lijsterbesstraat, de Ahornstraat, de Goudenregenstraat, de Molenweg, het Burgemeester Woutersplein, de Helmstraat, de Zeedistelstraat, de Taets van Amerongenstraat, de Rijnweg, de Pluvierstraat en de Haagweg.
De meeste panden zijn gebouwd tussen 1950 en 2000. Nog eens 27% dateert van voor 1950, en slechts 2% is van 2000 of later. Wat afwijkt van de rest van Westland is het woningtype: in de hele gemeente is 31% van de woningen een appartement, in deze buurt maar 8%. Tussenwoningen vormen de grootste groep, gevolgd door hoekwoningen en een klein aantal vrijstaande woningen.
De buurt telt 3.315 inwoners. Van de huishoudens bestaat 29% uit alleenstaanden, tegen 40% landelijk, en 37% heeft kinderen, tegen 32% landelijk. Dat maakt het meer een buurt van gezinnen dan gemiddeld.
Van de inwoners is 14% jonger dan 15 jaar en 21% is 65 jaar of ouder, precies het landelijke aandeel. De groep van 15 tot 25 jaar is iets kleiner dan landelijk. Het opleidingsniveau ligt iets onder het landelijke gemiddelde, en het inkomen ligt rond het landelijk gemiddelde.
Van de 1.431 woningen is 84% een koopwoning, aanzienlijk meer dan de 57% landelijk. Het aandeel corporatiewoningen is met 12% juist kleiner dan de 28% landelijk. De gemiddelde WOZ-waarde is €409.000, tegen €398.000 landelijk en €465.000 in heel Westland.
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €483.000 en stonden gemiddeld 43 dagen te koop. Wat er nu te koop staat zijn vooral tussenwoningen en hoekwoningen. Op dit moment staan er 27 woningen te koop in Kleine Geest en Molenwijk. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Kleine Geest en Molenwijk.
De dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij. Een grote supermarkt ligt gemiddeld op 0,7 km van een woning, een huisarts op 0,6 km en een basisschool op 0,5 km. Dat betekent dat je voor boodschappen, een doktersbezoek of het brengen van de kinderen meestal maar een paar minuten onderweg bent.
Voor de trein is het een ander verhaal: het dichtstbijzijnde station ligt gemiddeld op 11,7 km. Wie met de auto of de fiets gaat, heeft daar dus de nodige kilometers voor nodig.
Kleine Geest en Molenwijk ligt in Monster, in de gemeente Westland, in Zuid-Holland. De buurt grenst aan Zwartenhoek, het Monster Centrumgebied, Grote Geest en Molenwijk, Polanen en Westlandse Zoom De Duinen.
Onder meer de Zeekoet, de Zeearend, de Varenstraat, de Seringenstraat, de Larixlaan, de Heijdseweg, het Hartmanplein, de Lijsterbesstraat, de Ahornstraat, de Goudenregenstraat, de Molenweg, het Burgemeester Woutersplein, de Helmstraat, de Zeedistelstraat, de Taets van Amerongenstraat, de Rijnweg, de Pluvierstraat en de Haagweg.
Het is een buurt met veel koopwoningen (84%) en weinig appartementen (8%), terwijl in de rest van Westland 31% van de woningen een appartement is. De meeste panden zijn gebouwd tussen 1950 en 2000. Met 37% huishoudens met kinderen is het bovendien meer een gezinsbuurt dan gemiddeld.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus een oordeel kunnen we daar niet op baseren. Wel liggen supermarkt, huisarts en basisschool allemaal binnen een kilometer, en met 84% koopwoningen is het een buurt van mensen die er langere tijd blijven wonen. Meer over de omgeving lees je op de pagina van Monster.
Buurt Kleine Geest en Molenwijk telt 3.315 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (32%). Veel gezinnen: 37% van de huishoudens heeft kinderen.
Een aanzienlijk deel van het aanbod in Kleine Geest en Molenwijk is minder zuinig: 25% heeft een label E, F of G. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 840 m³ per jaar.
Vanuit Kleine Geest en Molenwijk bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,7 km, een huisarts op 0,6 km, een treinstation op 11,7 km, een basisschool op 0,5 km (hemelsbreed, bron: CBS).
