Buurt in Arnhem
Presikhaaf II bevindt zich in de provincie Gelderland, in de gemeente Arnhem, in de wijk Presikhaaf-West De buurt heeft een totaal oppervlakte van 27 hectare, waarvan 27 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU02020424. Het postcodegebied is 6826DN-6826VH.
Eén bewoner beoordeelt de buurt als uitstekend met een score van 9.3. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Lekker dichtbij alles! Nette buren…'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.
Presikhaaf II telt 2.215 inwoners. Hiervan is 47,6% man en 52,1% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (31,8%). De overige leeftijden zijn 23,0% voor '0 tot 15 jaar', 22,1% voor '45 tot 65 jaar', 13,1% voor '15 tot 25 jaar' en 10,2% voor '65 jaar of ouder'. Van de inwoners is 57,6% is ongehuwd, 29,8% is gehuwd, 9,5% is gescheiden en 3,4% is verweduwd. 685 inwoners komen uit Nederland, 135 komen uit Europa en 1.395 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 930 huishoudens in Presikhaaf II. 36,0% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 18,3% huishoudens zonder kinderen en 45,7% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,4 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Presikhaaf II zijn er 1.600 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €32.300, wat €9.900 (23%) lager is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €23.600, wat €11.300 (32%) lager is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Presikhaaf II zijn middelbaar opgeleid. 58,2% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 41,8% heeft VMBO of MBO 1 en 0,0% heeft HBO of WO.
Van de 2.215 inwoners heeft ongeveer 60% betaald werk, wat neerkomt op 1.329 mensen. Dit is 12% lager dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (77%), terwijl 23% als zelfstandige actief is. In Presikhaaf II ontvangt 25% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een arbeidsongeschiktheidsuitkering. 190 personen ontvangen deze uitkering.
In Presikhaaf II zijn er 843 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €327.000. Hiervan is ongeveer 99% bewoond en 1% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 87% huurwoningen en 13% koopwoningen. Van de woningen is 13% in particulier bezit, 67% in handen van woningcorporaties en 20% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Presikhaaf II zijn 2010-2020 (66%) en 1950-1970 (21%).
Momenteel staan er 2 woningen te koop in Presikhaaf II. De nieuwste aangeboden woning is Laan van Presikhaaf 192-19 door Assink NVM Makelaars. Afgelopen jaar zijn er 4 woningen verkocht in Presikhaaf II. Een woning werd gemiddeld in 73 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Presikhaaf II was afgelopen jaar €405.000. Dit is 24% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €327.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €2.813.
Er is 1 woningen te huur in Presikhaaf II. Het afgelopen jaar zijn er 1 woningen verhuurd in Presikhaaf II. Een aanbod werd gemiddeld in 7 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Presikhaaf II was afgelopen jaar €499 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €6 per maand.
In Presikhaaf II zijn er 532 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (91%), A+ (5%) en A++ (1%). Gemiddeld verbruikt een adres in Presikhaaf II 2.330 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 9% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 200 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 75% onder het landelijke gemiddelde van 800 m³.
Ik woon er al jaren, nooit problemen gehad met de buren/ buurt. Stad is lekker dichtbij, iedereen is er voor elkaar! Ik zal nooit naar een andere buurt willen verhuizen!…
De woningvoorraad is relatief jong — 97% is van na 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is tussenwoningen (49%).
Een koopwoning in Presikhaaf II werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €477.200 (€3.797 per m²).
Buurt Presikhaaf II telt 2.215 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (32%). Veel gezinnen: 46% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Presikhaaf II is opvallend zuinig: 97% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 200 m³ per jaar.
Vanuit Presikhaaf II bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,5 km, een huisarts op 0,4 km, een treinstation op 1,1 km, een basisschool op 0,7 km (hemelsbreed, bron: CBS).
