Buurt in Amsterdam
Rietlanden bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Amsterdam, in de wijk Oostelijk Havengebied De buurt heeft een totaal oppervlakte van 34 hectare, waarvan 27 hectare land en 8 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU0363MA04. Het postcodegebied is 1019AZ-1019JX.
Eén bewoner beoordeelt de buurt als goed met een score van 7.9. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Bruikbaar'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.
Rietlanden telt 2.450 inwoners. Hiervan is 50,6% man en 49,4% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (36,9%). De overige leeftijden zijn 29,0% voor '45 tot 65 jaar', 12,9% voor '65 jaar of ouder', 11,2% voor '0 tot 15 jaar' en 10,0% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 63,7% is ongehuwd, 26,5% is gehuwd, 7,8% is gescheiden en 2,4% is verweduwd. 1.120 inwoners komen uit Nederland, 425 komen uit Europa en 905 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 1.300 huishoudens in Rietlanden. 43,8% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 31,5% huishoudens zonder kinderen en 24,6% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,9 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Rietlanden zijn er 2.000 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €53.200, wat €15.800 (42%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €44.100, wat €13.300 (43%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Rietlanden zijn hoogopgeleid. 58,6% heeft HBO of WO, 27,6% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 13,8% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 2.450 inwoners heeft ongeveer 69% betaald werk, wat neerkomt op 1.691 mensen. Dit is 4% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (79%), terwijl 21% als zelfstandige actief is. In Rietlanden ontvangt 18% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 270 personen ontvangen deze uitkering.
In Rietlanden zijn er 1.221 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €629.000. Hiervan is ongeveer 96% bewoond en 4% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 59% huurwoningen en 41% koopwoningen. Van de woningen is 41% in particulier bezit, 34% in handen van woningcorporaties en 25% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Rietlanden zijn 2000-2010 (42%) en 2010-2020 (27%).
Momenteel staan er 2 woningen te koop in Rietlanden. De nieuwste aangeboden woning is Fred Petterbaan 13 door RET Makelaars - De specialist van Amsterdam-Oost. Afgelopen jaar zijn er 14 woningen verkocht in Rietlanden. Een woning werd gemiddeld in 56 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Rietlanden was afgelopen jaar €908.571. Dit is 44% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €629.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €6.398.
Er zijn 7 woningen te huur in Rietlanden. De meest recentelijke woning is Panamalaan 238 aangeboden door www.vva.amsterdam. Het afgelopen jaar zijn er 58 woningen verhuurd in Rietlanden. Een aanbod werd gemiddeld in 16 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Rietlanden was afgelopen jaar €2.478 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €24 per maand.
In Rietlanden zijn er 1.316 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (52%), B (19%) en A+ (13%). Gemiddeld verbruikt een adres in Rietlanden 2.220 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 16% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 290 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 70% onder het landelijke gemiddelde van 980 m³.
Opzich prima, beetje saai soms
De woningvoorraad is relatief jong — 99% is van na 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (95%).
Een koopwoning in Rietlanden werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €857.650 (€7.323 per m²). Daarmee ligt het 65% boven het Nederlands gemiddelde.
Een huurwoning in Rietlanden kostte gemiddeld €2.534 per maand (€26 per m²). Dat is 21% boven het landelijk gemiddelde.
Buurt Rietlanden telt 2.450 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (37%).
Het woningaanbod in Rietlanden is opvallend zuinig: 95% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 290 m³ per jaar.
Vanuit Rietlanden bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,5 km, een huisarts op 0,5 km, een treinstation op 2,0 km, een basisschool op 0,4 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Rietlanden 7 koopwoningen en 6 huurwoningen.
