Het Oostelijk Havengebied is een wijk in Amsterdam die je aan het water herkent. Veel straten liggen op voormalige havengebieden, met appartementen die uitzicht hebben op het IJ. De wijk telt 20.760 inwoners en is zeer stedelijk: 93% van de woningen is een appartement en 63% van de bewoners is hoogopgeleid.
Toch is het geen eenheid. Het Java-eiland en het KNSM-eiland voelen anders dan Borneo of Sporenburg, en de Architectenbuurt is weer een verhaal apart. Wie hier komt wonen, kiest vaak voor het water en de rust aan de rand van het centrum.
Het Oostelijk Havengebied ligt in de gemeente Amsterdam, in de provincie Noord-Holland. De wijk ligt aan het IJ, ten oosten van het centrum. Aan de westkant grenzen de Oostelijke Eilanden/Kadijken en Nieuwmarkt/Lastage, aan de zuidkant de Indische Buurt-West en Indische Buurt-Oost. Ten oosten ligt Zeeburgereiland/Bovendiep en ten noordoosten Waterland.
Het water bepaalt hier het landschap: je woont op en rond eilanden en oude havenkades. De dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij. Een basisschool ligt gemiddeld op 0,6 km, een huisarts op 0,8 km en een grote supermarkt op 0,9 km. Naar een treinstation is het gemiddeld 2,2 km.
Het Java-eiland ligt in het noordwesten en telt 3.075 inwoners. Hier is 96% van de woningen een appartement en 19% van de bewoners is 65 jaar of ouder. Borneo en Sporenburg liggen centraal en zijn echte gezinsbuurten: in Borneo heeft 40% van de huishoudens kinderen, in Sporenburg 38%.
De Cruquiusbuurt in het zuidoosten is met 99% appartementen en 99% nieuwbouw het meest recente deel. Rietlanden ligt centraal, met 75% panden van na 2000. Het KNSM-eiland in het noordoosten telt 2.325 inwoners en heeft met 25% het hoogste aandeel 65-plussers. De Architectenbuurt valt op door zijn opzet: 36% van de panden is van voor 1950 en de gemiddelde WOZ-waarde is €509.000. Entrepot-Noordwest heeft met 60% het hoogste aandeel alleenstaanden, en de Oostelijke Handelskade in het westen is met 99% nieuwbouw vrijwel volledig na 2000 gebouwd. Bedrijvengebied Zeeburgerkade is klein, met 260 inwoners.
De wijk is hoogopgeleid: 63% van de inwoners, tegen 33% landelijk. Het inkomen ligt 47% hoger dan landelijk. Er wonen naar verhouding weinig ouderen: 14% is 65 jaar of ouder, tegen 21% in heel Nederland.
Van de huishoudens bestaat 46% uit één persoon, tegen 40% landelijk. Huishoudens met kinderen zijn er met 24% juist minder dan het landelijke 32%.
De wijk telt 10.585 woningen. Liefst 93% daarvan is een appartement en 6% een tussenwoning; vrijstaande woningen komen nauwelijks voor. Van alle woningen is 39% een koopwoning, minder dan het landelijke 57%, en 31% is van een woningcorporatie. De gemiddelde WOZ-waarde is €649.000, tegen €398.000 landelijk.
De bouw is verdeeld over de tijd: 7% van de panden is van voor 1950, 46% van 1950 tot 2000 en 47% van 2000 of later. Woningen die het afgelopen jaar zijn verkocht, hadden een gemiddelde vraagprijs van €714.000 en stonden gemiddeld 40 dagen te koop. Op dit moment staan er 105 woningen te koop in Oostelijk Havengebied, vooral appartementen en studio's. Wie wil huren, kijkt bij huurwoningen in Oostelijk Havengebied.
Bewoners geven de wijk op Buurtje.nl gemiddeld een 7,5, op basis van 7 reviews. Veiligheid (8,3) en onderwijs (8,3) scoren het hoogst, voorzieningen (6,6) en bereikbaarheid (6,4) het laagst. In de reviews komt de Architectenbuurt naar voren als een buurt met een bijzondere opzet, en bewoners noemen het groen en de saamhorigheid. Er zijn ook kritische geluiden: veranderingen in de wijk worden niet door iedereen als verbetering gezien, en het onderhoud van sommige plekken laat te wensen over.
Voor de dagelijkse dingen hoef je niet ver: een basisschool ligt gemiddeld op 0,6 km, een huisarts op 0,8 km en een grote supermarkt op 0,9 km.
Ik vind de Architectenbuurt in Amsterdam zo fijn omdat het een buurt is die meteen opvalt door zijn bijzondere opzet en architectuur. De huizen zijn allemaal ontworpen met oog voor detail, en het is bijna alsof je door een openluchtmuseum wandelt. Elke straat heeft zijn eigen karakter, wat de buurt een unieke uitstraling geeft. Wat ik ook erg waardeer, is de rustige en groene omgeving. Ondanks dat we in Amsterdam zitten, voelt het hier ruimtelijk en kalm. De straten zijn breed, er zijn veel bomen en er is genoeg plek om even buiten te zitten of een wandeling te maken. Daarnaast is het contact met de buren heel prettig. Het voelt als een echte gemeenschap waar mensen elkaar kennen en helpen. Als er iets georganiseerd wordt, zoals een buurtborrel of een klein straatfeestje, is iedereen enthousiast. De ligging is ook ideaal. Binnen een paar minuten sta je in het bruisende centrum van Amsterdam of op de markt, maar in de Architectenbuurt heb je nog steeds de rust en het thuisgevoel van een fijne woonwijk.
Divers ! Leuk groen en aandacht voor de wijk. Eerste lichting bewoners gaan richting 60 en ouder. Van nieuw naar dynamisch. Van huur tot koop. Ik ben blij dat de (buurt) kinderen hier goed hebben kunnen op groeien. Nu zie ik ze met hun eigen kinderen lopen. De tijd staar niet stil. Mooi ,leuk stukje Amsterdam . In de stad en toch klein. Qua bereikbaarheid is er alleen via de Veelaan OV. Aan de 'achterzijde ' geen vervoer of je moet best een lang stuk lopen naar de tram. Zeker als je aan het eind van de Cruquisweg woont.Ook de brievenbussen mis ik. Op het fietspad is er helaas met name in het weekend vaak geschreeuw, geroep door wellicht het uitgaans publiek. Een nachtbus en reguliere bus zou echt gewaardeerd worden !
De gemeente heeft 3 jaar terug de straten veranderd veel elctra voor autos veel groen maar verwaarloost ze hebben beloofd speeltuinen wie ze weg hebben gehaald weer neer te zetten nou 2 jaar al vechten geen speeltuin en elke x beloven ook een algemene invalide plek hebben we nog steeds niet we gaan niet meer na de dagen info wand komt er toch niet zijn nu de speeltuinen voor gebruik van pakeren wat niet mag maar ze hebben er schijt aan
Ik woon hier sinds 1989. De buurt zien groeien en risen. Veranderingen zijn er. Verbetering maar ook veel commercie. Huurwoningen die naar peperdure appartementen verbouwd worden. Er is wel saamhorigheid maar elkaar toe en dan met name de oude garde bewoners. De omgeving is zeker verbeterd qua groen. Er zouden wat meer voorzieningen mogen komen. Laagdrempelige horeca, een bus verbinding, weer brievenbussen, Ik hoop hier nog lang te mogen wonen.
Vernieuwend en toch vertrouwd. Ik woon hier ruim 35 jaar en heb de wijk opgebouwd zien worden. Veel veranderingen. Niet altijd positief maar er wordt veel gedaan om het leuk te maken. Het is een mix van culturen , opleiding etc. Een wijk waar ik nog lang hoop te vertoeven. Zo leuk dat mijn kleinkinderen hier ook graag komen spelen. De gemeente en bouwverenigingen investeren en onderhouden de gebouwen en panden. Er zijn scholen in de wijk, een supermarkt, leuke horeca. Een bus verbinding en brievenbussen zouden weer welkom zijn. Deze wijk waar ik woon ( vanaf de Veelaan tot einde Cruquisweg) geeft mij zo vaak een soort van glamour gevoel . Ik ben er thuis.
Het is een mooie en veilige buurt, met veel jonge gezinnen. Je hebt veel voorzieningen in de buurt
Opzich prima, beetje saai soms
Het Oostelijk Havengebied ligt in de gemeente Amsterdam, in Noord-Holland, aan het IJ ten oosten van het centrum. De wijk grenst aan de Oostelijke Eilanden/Kadijken, Nieuwmarkt/Lastage, de Indische Buurt-West en -Oost, Zeeburgereiland/Bovendiep en Waterland.
De wijk telt buurten als het Java-eiland, Borneo, Sporenburg, de Cruquiusbuurt, Rietlanden, het KNSM-eiland en de Architectenbuurt. Op de pagina van elke buurt vind je de cijfers en reviews van bewoners.
Het is een zeer stedelijke wijk op en rond oude havengebieden, met veel water en appartementen. 93% van de woningen is een appartement en 47% van de panden is van 2000 of later. De wijk is hoogopgeleid (63%) en het inkomen ligt 47% hoger dan landelijk.
Bewoners geven de wijk gemiddeld een 7,5, met de hoogste scores voor veiligheid en onderwijs. Ze noemen het groen en de saamhorigheid, maar zijn minder te spreken over de voorzieningen en de bereikbaarheid. Basisschool, huisarts en supermarkt liggen gemiddeld binnen een kilometer.
Een huurwoning in Oostelijk Havengebied kostte gemiddeld €2.063 per maand (€24 per m²). Dat is 10% boven het landelijk gemiddelde.
Wijk Oostelijk Havengebied telt 20.760 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (35%).
Het woningaanbod in Oostelijk Havengebied is opvallend zuinig: 88% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 280 m³ per jaar.
Vanuit Oostelijk Havengebied bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,9 km, een huisarts op 0,8 km, een treinstation op 2,2 km, een basisschool op 0,6 km (hemelsbreed, bron: CBS).
