Roden bevindt zich in de provincie Drenthe, in de gemeente Noordenveld, in de wijk Roden. De buurt heeft een totale oppervlakte van 333 hectare, waarvan 333 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU16990000. Het postcodegebied is 9301AA-9301ZW.
Twee bewoners beoordelen de buurt als zeer goed met een score van 8.2. Ze beschrijven het als 'Rustige buurt die toch langzaam achteruit gaat' en 'Een leuke buurt met veel saamhorigheid.'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.
Roden telt 7.320 inwoners. Hiervan is 47,1% man en 52,9% vrouw. De meeste inwoners zijn 65 jaar of ouder (38,7%). De overige leeftijden zijn 22,1% voor '45 tot 65 jaar', 17,6% voor '25 tot 45 jaar', 12,2% voor '0 tot 15 jaar' en 9,6% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 38,5% is ongehuwd, 41,7% is gehuwd, 8,7% is gescheiden en 11,2% is verweduwd. 6.520 inwoners komen uit Nederland, 220 komen uit Europa en 585 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 3.585 huishoudens in Roden. 38,9% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 35,6% huishoudens zonder kinderen en 25,5% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,0 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Roden zijn er 6.100 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €34.500, wat €7.700 (18%) lager is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €29.700, wat €5.200 (15%) lager is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Roden zijn middelbaar opgeleid. 45,1% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 27,8% heeft VMBO of MBO 1 en 27,1% heeft HBO of WO.
Van de 7.320 inwoners heeft ongeveer 64% betaald werk, wat neerkomt op 4.685 mensen. Dit is 8% lager dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (86%), terwijl 14% als zelfstandige actief is. In Roden ontvangt 44% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 2.630 personen ontvangen deze uitkering.
In Roden zijn er 3.858 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €338.000. Hiervan is ongeveer 96% bewoond en 4% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 41% huurwoningen en 59% koopwoningen. Van de woningen is 59% in particulier bezit, 30% in handen van woningcorporaties en 11% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Roden zijn 1950-1970 (48%) en 1970-1980 (20%).
Momenteel staan er 40 woningen te koop in Roden. De nieuwste aangeboden woning is Westerstraat 19H door Peter's Makelaardij. Afgelopen jaar zijn er 113 woningen verkocht in Roden. Een woning werd gemiddeld in 40 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Roden was afgelopen jaar €441.283. Dit is 31% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €338.000. De gemiddelde vraagprijs per m² woonoppervlak is €3.627.
Er zijn 2 woningen te huur in Roden. De meest recentelijke woning is Touwslager 108 aangeboden door www.thuiskompas.nl. Het afgelopen jaar zijn er 7 woningen verhuurd in Roden. Een aanbod werd gemiddeld in 17 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Roden was afgelopen jaar €1.171 per maand. Per m² woonoppervlak is dat €11 per maand.
In Roden zijn er 2.736 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (29%), C (21%) en D (17%). Gemiddeld verbruikt een adres in Roden 2.310 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 9% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Het aardgasverbruik ligt met 960 m³ per jaar 20% boven het landelijke gemiddelde van 800 m³.
Rustige buurt die langzaam achteruit gaat mbt bewoners, onderhoud van voetpaden,smerige trottoirs ed.dichtgroeiende voetpaden,overhangende bomen en struiken
Pluspunt is dat ik midden in het centrum woon. Minpunt is dat de huizen erg gehorig zijn.
De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 66% is gebouwd tussen 1945 en 1990.
Een koopwoning in Roden werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €441.283 (€3.627 per m²). Daarmee ligt het 15% onder het Nederlands gemiddelde.
Buurt Roden telt 7.320 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 65+ jaar (39%).
Het woningaanbod in Roden is opvallend zuinig: 57% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 960 m³ per jaar.
Vanuit Roden bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,7 km, een huisarts op 0,6 km, een treinstation op 15,0 km, een basisschool op 0,5 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Roden 40 koopwoningen en 2 huurwoningen.
