Buurt in Dordrecht
Rozenhof en omgeving bevindt zich in de provincie Zuid-Holland, in de gemeente Dordrecht, in de wijk Binnenstad De buurt heeft een totaal oppervlakte van 8 hectare, waarvan 8 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU05050111. Het postcodegebied is 3311GT-3311WR.
Rozenhof en omgeving telt 735 inwoners. Hiervan is 52,4% man en 48,3% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (39,5%). De overige leeftijden zijn 23,1% voor '45 tot 65 jaar', 17,0% voor '65 jaar of ouder', 12,9% voor '0 tot 15 jaar' en 8,2% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 59,9% is ongehuwd, 29,3% is gehuwd, 8,2% is gescheiden en 2,7% is verweduwd. 495 inwoners komen uit Nederland, 90 komen uit Europa en 150 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 430 huishoudens in Rozenhof en omgeving. 57,0% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 24,4% huishoudens zonder kinderen en 18,6% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,7 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Rozenhof en omgeving zijn er 600 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €45.200, wat €7.800 (21%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €38.700, wat €7.900 (26%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Rozenhof en omgeving zijn hoogopgeleid. 59,0% heeft HBO of WO, 29,5% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 11,5% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 735 inwoners heeft ongeveer 72% betaald werk, wat neerkomt op 529 mensen. Dit is 7% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (81%), terwijl 19% als zelfstandige actief is. In Rozenhof en omgeving ontvangt 20% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 110 personen ontvangen deze uitkering.
In Rozenhof en omgeving zijn er 440 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €294.000. Hiervan is ongeveer 94% bewoond en 6% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 35% huurwoningen en 65% koopwoningen. Van de woningen is 65% in particulier bezit en 35% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Rozenhof en omgeving zijn 1970-1980 (43%) en 1700-1900 (19%).
Momenteel staan er 8 woningen te koop in Rozenhof en omgeving. De nieuwste aangeboden woning is Singel 358 door REMAX Makelaarsgroep. Afgelopen jaar zijn er 13 woningen verkocht in Rozenhof en omgeving. Een woning werd gemiddeld in 38 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Rozenhof en omgeving was afgelopen jaar €261.846. Dit is 11% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde van €294.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €3.233.
Er is 1 woningen te huur in Rozenhof en omgeving. Het afgelopen jaar zijn er 4 woningen verhuurd in Rozenhof en omgeving. Een aanbod werd gemiddeld in 38 dagen verhuurd.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Rozenhof en omgeving.
In Rozenhof en omgeving zijn er 441 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn F (19%), E (17%) en D (17%). Gemiddeld verbruikt een adres in Rozenhof en omgeving 2.550 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 3% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 870 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 11% onder het landelijke gemiddelde van 980 m³.
De woningvoorraad is overwegend vooroorlogs — 63% van de woningen is van vóór 1945. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (70%).
Een koopwoning in Rozenhof en omgeving werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €422.673 (€4.283 per m²). Daarmee ligt het 19% onder het Nederlands gemiddelde.
Een huurwoning in Rozenhof en omgeving kostte gemiddeld €1.783 per maand (€21 per m²). Dat is 15% onder het landelijk gemiddelde.
Buurt Rozenhof en omgeving telt 735 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (39%). Opvallend: 57% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Een aanzienlijk deel van het aanbod in Rozenhof en omgeving is minder zuinig: 26% heeft een label E, F of G. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 870 m³ per jaar.
Vanuit Rozenhof en omgeving bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,5 km, een huisarts op 0,8 km, een treinstation op 0,7 km, een basisschool op 0,3 km (hemelsbreed, bron: CBS).
