Rozenprieel-noord is een buurt in het Haarlemmerhoutkwartier in Haarlem. Het is een zeer stedelijk deel van de stad, met een mix van vooroorlogse panden en nieuwere bebouwing. Bijna de helft van de woningen dateert van voor 1950, en een deel is van na 2000.
Er wonen 1.425 mensen in 763 woningen. Opvallend is het hoge aandeel alleenstaanden: 53% van de huishoudens, tegen 40% landelijk. Het aandeel gezinnen met kinderen ligt juist lager dan gemiddeld.
De buurt hoort bij de wijk Haarlemmerhoutkwartier, in de gemeente Haarlem, in Noord-Holland. Ten oosten ligt de Kruistochtbuurt, ten zuiden Rozenprieel-zuid, ten zuidwesten Welgelegen en ten noordwesten Heiliglanden.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt gemiddeld op 2,0 km van de voordeur. Voor de dagelijkse boodschappen is een grote supermarkt gemiddeld 0,4 km verderop. Wie hier woont, zit dus dicht bij de winkels maar iets verder van het spoor.
Tot de buurt horen onder meer de Kampersingel, de Langebrug, de Kleine Houtweg, de Palmstraat, de Kamperstraat, de Rozenprieelstraat en het Merensplein. De bebouwing is gemengd: 48% van de panden is van voor 1950, 34% dateert uit de periode 1950 tot 2000 en de rest is van na 2000.
Wat opvalt ten opzichte van heel Haarlem is het aandeel appartementen: 65% in deze buurt, tegen 56% in de stad. Tussenwoningen en hoekwoningen maken samen een derde van de woningen uit.
De buurt telt veel alleenstaanden: 53% van de huishoudens, tegen 40% landelijk. Gezinnen met kinderen zijn er juist minder dan gemiddeld, 23% tegen 32% landelijk. Van de inwoners is 13% jonger dan 15 jaar en 13% is 65 jaar of ouder.
Het opleidingsniveau ligt boven het landelijk gemiddelde: 42% is hoogopgeleid, tegen 33% in heel Nederland. Het inkomen per inwoner ligt 9% hoger dan landelijk.
Van de 763 woningen is 65% een appartement, 24% een tussenwoning en 10% een hoekwoning. Het aandeel koopwoningen is 40%, lager dan de 57% landelijk, en 37% van de woningen is van een corporatie.
De gemiddelde WOZ-waarde is €469.000, tegen €398.000 landelijk en €505.000 in heel Haarlem. Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €555.000 en stonden gemiddeld 23 dagen te koop. Op dit moment staan er 15 woningen te koop in Rozenprieel-noord. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Rozenprieel-noord.
Een grote supermarkt ligt gemiddeld op 0,4 km van de voordeur, een huisarts op 0,5 km en een basisschool op 0,6 km. Dat betekent dat de dagelijkse boodschappen en een bezoek aan de dokter goed te voet of met de fiets te doen zijn.
Het treinstation ligt met 2,0 km wat verder weg, maar nog altijd binnen fietsafstand. Voor wie verder weg moet, is dat een punt om rekening mee te houden.
Mijn buurt is fijn en sociaal. Veel mooie binnentuinen . Studenten, ouderen en gezinnen bij elkaar. Uitzicht op het Spaarne. Geweldig dat bootverkeer het hele jaar door. Goede bus verbindingen en op loopafstand van het centrum.
Rozenprieel-noord ligt in de wijk Haarlemmerhoutkwartier in Haarlem, in de provincie Noord-Holland. De buurt grenst aan de Kruistochtbuurt in het oosten, Rozenprieel-zuid in het zuiden, Welgelegen in het zuidwesten en Heiliglanden in het noordwesten.
Onder meer de Kampersingel, de Langebrug, de Kleine Houtweg, de Palmstraat, de Kamperstraat, de Rozenprieelstraat, de Rijpstraat en het Merensplein. Ook straten als de Van Marumstraat, de Jan Huijgenstraat en de Barendsestraat horen bij de buurt.
Het is een zeer stedelijke buurt met veel appartementen (65%) en een relatief hoog aandeel alleenstaanden (53% van de huishoudens). Bijna de helft van de panden is van voor 1950, maar er is ook nieuwere bebouwing: 18% is van na 2000.
Er is nog maar één review, te weinig voor een gemiddelde, dus daar valt geen oordeel aan te ontlenen. De voorzieningen liggen dichtbij: supermarkt, huisarts en basisschool binnen een kilometer. Meer over de omgeving lees je op de pagina van de Haarlemmerhoutkwartier.
Buurt Rozenprieel-noord telt 1.425 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (38%). Opvallend: 53% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Vanuit Rozenprieel-noord bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,4 km, een huisarts op 0,5 km, een treinstation op 2,0 km, een basisschool op 0,6 km (hemelsbreed, bron: CBS).
