Buurt in Haarlem
Welgelegen bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Haarlem, in de wijk Haarlemmerhoutkwartier De buurt heeft een totaal oppervlakte van 34 hectare, waarvan 32 hectare land en 2 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU03920203. Het postcodegebied is 2012AN-2012ZT.
Welgelegen telt 1.915 inwoners. Hiervan is 48,6% man en 51,7% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (28,7%). De overige leeftijden zijn 28,5% voor '65 jaar of ouder', 23,8% voor '45 tot 65 jaar', 11,5% voor '0 tot 15 jaar' en 7,6% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 47,3% is ongehuwd, 37,3% is gehuwd, 8,1% is gescheiden en 7,3% is verweduwd. 1.280 inwoners komen uit Nederland, 315 komen uit Europa en 320 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 1.005 huishoudens in Welgelegen. 46,3% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 32,3% huishoudens zonder kinderen en 21,4% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,9 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Welgelegen zijn er 1.600 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €55.600, wat €18.200 (49%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €46.400, wat €15.600 (51%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Welgelegen zijn hoogopgeleid. 64,7% heeft HBO of WO, 26,5% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 8,8% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 1.915 inwoners heeft ongeveer 68% betaald werk, wat neerkomt op 1.302 mensen. Dit is 3% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (75%), terwijl 25% als zelfstandige actief is. In Welgelegen ontvangt 28% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 500 personen ontvangen deze uitkering.
In Welgelegen zijn er 1.015 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €651.000. Hiervan is ongeveer 94% bewoond en 6% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 38% huurwoningen en 62% koopwoningen. Van de woningen is 61% in particulier bezit, 2% in handen van woningcorporaties en 37% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Welgelegen zijn 2000-2010 (35%) en 1900-1925 (19%).
Momenteel staan er 15 woningen te koop in Welgelegen. De nieuwste aangeboden woning is Voorhoutstraat 12 door Mooijekind Vleut Makelaars. Afgelopen jaar zijn er 30 woningen verkocht in Welgelegen. Een woning werd gemiddeld in 33 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Welgelegen was afgelopen jaar €814.817. Dit is 25% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €651.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €5.061.
Er zijn 9 woningen te huur in Welgelegen. De meest recentelijke woning is Bellevuelaan 273 aangeboden door vb&t Verhuurmakelaars. Het afgelopen jaar zijn er 52 woningen verhuurd in Welgelegen. Een aanbod werd gemiddeld in 28 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Welgelegen was afgelopen jaar €2.479 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €22 per maand.
In Welgelegen zijn er 1.041 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (39%), G (19%) en C (15%). Gemiddeld verbruikt een adres in Welgelegen 2.410 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 9% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 780 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 20% onder het landelijke gemiddelde van 980 m³.
Het meest voorkomende type is appartementen (69%).
Een koopwoning in Welgelegen werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €803.983 (€6.625 per m²). Daarmee ligt het 55% boven het Nederlands gemiddelde. Afgelopen kwartaal stegen de prijzen met 55%.
Een huurwoning in Welgelegen kostte gemiddeld €2.292 per maand (€24 per m²).
Het woningaanbod in Welgelegen is opvallend zuinig: 78% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 780 m³ per jaar.
Vanuit Welgelegen bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,6 km, een huisarts op 0,4 km, een treinstation op 2,5 km, een basisschool op 0,6 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Welgelegen 17 koopwoningen en 10 huurwoningen.
