Schelfhorst Zuidwest is een ruime, groene buurt in het zuiden van Almelo. De buurt hoort bij de wijk Schelfhorst en bestaat vooral uit tussenwoningen en hoekhuizen die tussen 1950 en 2000 zijn gebouwd. Doorgaand verkeer is er weinig; de straten liggen tussen de Ootmarsumsestraat en de Lankampsweg.
Er wonen 1.160 mensen in 521 woningen. Het is een buurt met veel gezinnen en ouderen: 36% van de huishoudens heeft kinderen en 30% van de inwoners is 65 jaar of ouder. De gemiddelde WOZ-waarde is €305.000.
De buurt ligt in het zuiden van Almelo, in de wijk Schelfhorst. Ten oosten ligt Schelfhorst Zuidoost, ten zuidwesten Parkweg en omgeving en ten noorden Schelfhorst Noordwest. Aan de noordwestkant ligt Aaboer, aan de westkant Vriezenveenseweg en omgeving Haghoek Oost en aan de zuidoostkant Wester Sluitersveldlanden.
Het landschap is vlak en groen, met veel laagbouw en brede straten. Het centrum van Almelo ligt op fietsafstand; het dichtstbijzijnde treinstation ligt gemiddeld op 4,2 km van de voordeur.
Tot de buurt horen onder meer de Zuidwijck, Gunterstein, Waltastate, Het Hooghuis, Te Zanen, Binnenhof, Scheybeek, Het Oude Hof, Lankampsweg, Ter Hooge, Schapendijk, Te Werve, Bouvigne, Duivenvoorde, Ootmarsumsestraat, Blauwe Camer, Duinbeke en Strijdhoef.
Alle panden in de buurt zijn gebouwd tussen 1950 en 2000. Wat opvalt ten opzichte van de rest van Almelo is het woningtype: in de hele gemeente is 31% van de woningen een appartement, in Schelfhorst Zuidwest maar 5%. De buurt bestaat vooral uit tussenwoningen en hoekwoningen, aangevuld met twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande woningen.
Het is een buurt van gezinnen en ouderen. 36% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk, en 30% van de inwoners is 65 jaar of ouder, tegen 21% landelijk.
22% van de huishoudens bestaat uit alleenstaanden, tegen 40% landelijk. Het gemiddelde inkomen ligt 17% lager dan landelijk.
Van de 521 woningen is 83% een koopwoning, tegen 57% landelijk. 9% is een corporatiewoning, tegen 28% landelijk. De gemiddelde WOZ-waarde is €305.000, iets hoger dan het gemiddelde van €295.000 in heel Almelo maar onder het landelijke gemiddelde van €398.000.
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €360.000 en waren gemiddeld na 38 dagen verkocht. Op dit moment staan er 2 woningen te koop in Schelfhorst Zuidwest, vooral vrijstaande woningen en tussenwoningen. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Schelfhorst Zuidwest.
Voor de dagelijkse boodschappen is een grote supermarkt gemiddeld 0,9 km van de voordeur, net als een huisarts. Een basisschool ligt op 1,2 km. Het treinstation ligt met 4,2 km verder weg, wat betekent dat de auto of de fiets voor veel bewoners het eerste stuk is.
De afstanden zijn klein genoeg om te voet of op de fiets te doen. Voor grotere voorzieningen of een treinrit moet je richting het centrum van Almelo.
Een fijne buurt om tewonen Lekker rustig open baar vervoer op Loop afstand veilige fiets paden En winkel centrum op fiets af stand Wij wonen op 5 min van een park Met veel speel toestellen en wandelen En als je van vissen houd kan dat ook Wij wij wonen eekhoorn tjes in de Tuin veel vogels
Prima alles dicht bij winkelcentrum Met de auto lopend en fiets Tandarts huisartsen praktijk Wij wonen bij een park wel Een mooi park met speel toestellen En vis water en veel konijnen heerlijk om na het stads park tegaan kort om heerlijk wonen
Schelfhorst Zuidwest ligt in het zuiden van Almelo, in de wijk Schelfhorst. De buurt grenst aan Schelfhorst Zuidoost, Parkweg en omgeving, Schelfhorst Noordwest, Wester Sluitersveldlanden, Drakensteyn en omgeving, Vriezenveenseweg en omgeving Haghoek Oost en Aaboer.
Onder meer de Zuidwijck, Gunterstein, Waltastate, Het Hooghuis, Te Zanen, Binnenhof, Scheybeek, Het Oude Hof, Lankampsweg, Ter Hooge, Schapendijk, Te Werve, Bouvigne, Duivenvoorde, Ootmarsumsestraat, Blauwe Camer, Duinbeke en Strijdhoef.
De buurt bestaat bijna volledig uit grondgebonden woningen, met maar 5% appartementen. Alle panden zijn gebouwd tussen 1950 en 2000. Met 83% koopwoningen en 36% huishoudens met kinderen is het een buurt waar mensen lang blijven wonen.
Er zijn nog maar 2 reviews, te weinig voor een gemiddelde, dus een oordeel van bewoners kunnen we niet geven. De cijfers schetsen een rustige buurt met veel koopwoningen, gezinnen en ouderen, waar supermarkt en huisarts binnen een kilometer liggen. Meer over de omgeving lees je op de pagina van de Schelfhorst.
Buurt Schelfhorst Zuidwest telt 1.160 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 65+ jaar (30%). Veel gezinnen: 36% van de huishoudens heeft kinderen.
Vanuit Schelfhorst Zuidwest bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,9 km, een huisarts op 0,9 km, een treinstation op 4,2 km, een basisschool op 1,2 km (hemelsbreed, bron: CBS).
