Buurt in Amsterdam
Spaarndammerbuurt-Noordoost bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Amsterdam, in de wijk Spaarndammerbuurt/Zeeheldenbuurt De buurt heeft een totaal oppervlakte van 11 hectare, waarvan 10 hectare land en 1 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU0363EB07. Het postcodegebied is 1013BZ-1013TK.
Spaarndammerbuurt-Noordoost telt 2.615 inwoners. Hiervan is 50,1% man en 49,9% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (36,7%). De overige leeftijden zijn 29,4% voor '45 tot 65 jaar', 15,5% voor '65 jaar of ouder', 10,3% voor '0 tot 15 jaar' en 8,2% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 67,9% is ongehuwd, 19,1% is gehuwd, 10,7% is gescheiden en 2,3% is verweduwd. 1.175 inwoners komen uit Nederland, 380 komen uit Europa en 1.070 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 1.665 huishoudens in Spaarndammerbuurt-Noordoost. 62,8% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 18,9% huishoudens zonder kinderen en 18,3% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,6 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Spaarndammerbuurt-Noordoost zijn er 2.300 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €32.900, wat €4.500 (12%) lager is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €30.700, wat €100 (0%) lager is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Spaarndammerbuurt-Noordoost zijn hoogopgeleid. 41,5% heeft HBO of WO, 35,7% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 22,8% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 2.615 inwoners heeft ongeveer 59% betaald werk, wat neerkomt op 1.543 mensen. Dit is 6% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (79%), terwijl 21% als zelfstandige actief is. In Spaarndammerbuurt-Noordoost ontvangt 26% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 340 personen ontvangen deze uitkering.
In Spaarndammerbuurt-Noordoost zijn er 1.646 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €461.000. Hiervan is ongeveer 97% bewoond en 3% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 78% huurwoningen en 22% koopwoningen. Van de woningen is 22% in particulier bezit, 71% in handen van woningcorporaties en 7% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Spaarndammerbuurt-Noordoost zijn 1900-1925 (47%) en 1980-1990 (26%).
Momenteel staan er 2 woningen te koop in Spaarndammerbuurt-Noordoost. De nieuwste aangeboden woning is Nova Zemblastraat 526 door Mooijekind Vleut Makelaars Amsterdam. Afgelopen jaar zijn er 16 woningen verkocht in Spaarndammerbuurt-Noordoost. Een woning werd gemiddeld in 63 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Spaarndammerbuurt-Noordoost was afgelopen jaar €425.500. Dit is 8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde van €461.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €6.863.
Er zijn 3 woningen te huur in Spaarndammerbuurt-Noordoost. De meest recentelijke woning is Van Noordtstraat 5D aangeboden door Homecrew op Pararius. Het afgelopen jaar zijn er 15 woningen verhuurd in Spaarndammerbuurt-Noordoost. Een aanbod werd gemiddeld in 37 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Spaarndammerbuurt-Noordoost was afgelopen jaar €2.983 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €31 per maand.
In Spaarndammerbuurt-Noordoost zijn er 1.661 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (48%), B (19%) en D (12%). Gemiddeld verbruikt een adres in Spaarndammerbuurt-Noordoost 1.510 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 43% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 710 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 28% onder het landelijke gemiddelde van 980 m³.
De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 69% is gebouwd tussen 1945 en 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (100%).
Een koopwoning in Spaarndammerbuurt-Noordoost werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €498.371 (€8.603 per m²). Afgelopen kwartaal daalden de prijzen met 11%.
Een huurwoning in Spaarndammerbuurt-Noordoost kostte gemiddeld €2.269 per maand (€40 per m²).
Buurt Spaarndammerbuurt-Noordoost telt 2.615 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (37%). Opvallend: 63% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Het woningaanbod in Spaarndammerbuurt-Noordoost is opvallend zuinig: 59% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 710 m³ per jaar.
Vanuit Spaarndammerbuurt-Noordoost bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,4 km, een huisarts op 0,5 km, een treinstation op 2,4 km, een basisschool op 0,5 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Spaarndammerbuurt-Noordoost 18 koopwoningen.
