Buurt in Haarlem
Spijkerboorbuurt bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Haarlem, in de wijk Meerwijk De buurt heeft een totaal oppervlakte van 18 hectare, waarvan 18 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU03922102. Het postcodegebied is 2037EA-2037TG.
Eén bewoner beoordeelt de buurt als ruim voldoende met een score van 6.6. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Mijn buurt is pluriform aan cultuur met een hoop mensen die in één knusse buurt wonen.'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.
Spijkerboorbuurt telt 2.055 inwoners. Hiervan is 47,7% man en 52,3% vrouw. De meeste inwoners zijn 45 tot 65 jaar (25,3%). De overige leeftijden zijn 24,3% voor '25 tot 45 jaar', 23,1% voor '65 jaar of ouder', 15,1% voor '0 tot 15 jaar' en 12,2% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 47,4% is ongehuwd, 37,7% is gehuwd, 10,0% is gescheiden en 5,1% is verweduwd. 705 inwoners komen uit Nederland, 105 komen uit Europa en 1.245 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 865 huishoudens in Spijkerboorbuurt. 35,8% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 26,6% huishoudens zonder kinderen en 37,6% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,3 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Spijkerboorbuurt zijn er 1.600 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €28.300, wat €13.900 (33%) lager is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €22.200, wat €12.700 (36%) lager is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Spijkerboorbuurt zijn laagopgeleid. 42,4% heeft VMBO of MBO 1, 35,1% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 22,5% heeft HBO of WO.
Van de 2.055 inwoners heeft ongeveer 59% betaald werk, wat neerkomt op 1.212 mensen. Dit is 13% lager dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (87%), terwijl 13% als zelfstandige actief is. In Spijkerboorbuurt ontvangt 37% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 460 personen ontvangen deze uitkering.
In Spijkerboorbuurt zijn er 868 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €394.000. Hiervan is ongeveer 98% bewoond en 2% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 74% huurwoningen en 26% koopwoningen. Van de woningen is 26% in particulier bezit, 65% in handen van woningcorporaties en 9% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Spijkerboorbuurt zijn 1950-1970 (73%) en 2020 en later (14%).
Momenteel staan er 5 woningen te koop in Spijkerboorbuurt. De nieuwste aangeboden woning is Spijkerboorweg 349 door Mooijekind Vleut Makelaars Haarlem op Funda. Afgelopen jaar zijn er 9 woningen verkocht in Spijkerboorbuurt. Een woning werd gemiddeld in 29 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Spijkerboorbuurt was afgelopen jaar €515.556. Dit is 31% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €394.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €6.212.
Momenteel zijn er geen woningen te huur in Spijkerboorbuurt. De meest recentelijke woning is Spijkerboorweg 134 aangeboden door Digimakelaars.nl - de makelaar van Nederland op Pararius. Het afgelopen jaar zijn er 7 woningen verhuurd in Spijkerboorbuurt. Een aanbod werd gemiddeld in 80 dagen verhuurd.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Spijkerboorbuurt.
In Spijkerboorbuurt zijn er 841 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (37%), C (26%) en A+++ (17%). Gemiddeld verbruikt een adres in Spijkerboorbuurt 2.020 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 21% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 660 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 18% onder het landelijke gemiddelde van 800 m³.
Ik vind de buurt goed ingedeeld in de (huis/appartement) verdeling. Daarnaast vind ik dat de buurt erop vooruitgegaan is in de zin van verschillende type woningen op dezelfde grond te bouwen. Tot slot is de hoeveelheid straatverlichting prettig wanneer het donker is voor een goed en veilig overzicht.
De woningvoorraad is relatief jong — 92% is van na 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (65%).
Een koopwoning in Spijkerboorbuurt werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €515.111 (€5.930 per m²). Afgelopen kwartaal stegen de prijzen met 5%.
Buurt Spijkerboorbuurt telt 2.055 inwoners. Veel gezinnen: 38% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Spijkerboorbuurt is opvallend zuinig: 93% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 660 m³ per jaar.
Vanuit Spijkerboorbuurt bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,5 km, een huisarts op 0,7 km, een treinstation op 4,7 km, een basisschool op 0,6 km (hemelsbreed, bron: CBS).
