Spijkerboorweg 203
Spijkerboorbuurt, Haarlem
Bekijk buurtEen appartement in de Spijkerboorbuurt
Dit appartement aan de Spijkerboorweg 203 in Haarlem is een moderne woning uit 2016, met energielabel A. Met een vraagprijs van 535.000 euro zit deze woning aan de hoge kant van het aanbod in de buurt, waar de gemiddelde prijs rond de 515.000 euro ligt. Het is een van de appartementen in Haarlem die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 97 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De makelaar vermeldt geen verdere details over de indeling of voorzieningen in de advertentie.
Spijkerboorbuurt
De Spijkerboorbuurt is een stedelijke buurt met ruim 2.000 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,9, maar de meningen lopen uiteen: een bewoner noemt de buurt "pluriform aan cultuur met een hoop mensen die in één knusse buurt wonen", terwijl een ander aangeeft dat buren "nooit tegen elkaar praten of helpen". De buurt Spijkerboorbuurt kent een mix van huishoudens, met zowel gezinnen als alleenstaanden.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Dekamarkt op 214 meter of de Albert Heijn op 231 meter. Basisschool IKC Valeo ligt op 226 meter, en de huisartsenpraktijk is op 483 meter te vinden. De bushalte Haarlem, Schalkwijk Centrum is op 165 meter en wordt bediend door lijnen 3, 4, 73, 300, 341 en N30. Het treinstation Haarlem Spaarnwoude ligt op 2,7 kilometer. De gemeente Haarlem heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, dat gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is er een verhoogde kans op wateroverlast; het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Mooijekind Vleut Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Spijkerboorweg 203, Haarlem
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 535.000 euro. In de Spijkerboorbuurt ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 515.000 euro, met een mediaan van 500.000 euro. De prijs per vierkante meter is 5.515 euro, terwijl het buurtgemiddelde 6.213 euro per vierkante meter is. De woning is daarmee aan de hoge kant van het aanbod.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers of slaapkamers. De woning heeft een woonoppervlakte van 97 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Verder zijn er geen details over de indeling bekend, zoals het aantal badkamers of woonlagen.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 24 dB Lden en vliegverkeer 44 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke supermarkten en scholen zijn er in de buurt?
Binnen 300 meter liggen drie supermarkten: Dekamarkt op 214 meter, Albert Heijn op 231 meter en Lidl op 268 meter. Basisscholen in de buurt zijn IKC Valeo op 226 meter en Islamitische Basisschool Al Ikhlaas op 312 meter. Ook is er een kinderdagverblijf op 300 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Haarlem, Schalkwijk Centrum op 165 meter, met buslijnen 3, 4, 73, 300, 341 en N30. Daarnaast zijn er haltes aan de Braillelaan en Andalusie. Het treinstation Haarlem Spaarnwoude ligt op 2,7 kilometer.
Wat is de sfeer in de Spijkerboorbuurt?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,9. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is pluriform aan cultuur met een hoop mensen die in één knusse buurt wonen." Een ander merkt op dat buren "nooit tegen elkaar praten of helpen". De meningen zijn dus verdeeld.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over kamers, badkamers, tuin of andere kenmerken. Daardoor is het niet mogelijk om een volledig beeld van de woning te krijgen. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Ervaringen van Spijkerboorbuurt
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik vind de buurt goed ingedeeld in de (huis/appartement) verdeling. Daarnaast vind ik dat de buurt erop vooruitgegaan is in de zin van verschillende type woningen op dezelfde grond te bouwen. Tot slot is de hoeveelheid straatverlichting prettig wanneer het donker is voor een goed en veilig overzicht.
Statistieken van Spijkerboorbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €515.000 | €500.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.213 | – |
Ervaringen van Meerwijk
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon hier al bijna 30 jaar. Was altijd prettig: schoon, goed contact met buren, etc. Maar door de gestage toestroom van moslims vliegt de buurt achteruit. Veel rondzwervend vuil, misbruik van vuilcontainers ( er van alles naast gooien), niet open staan voor contact, hun kinderen maken van alles stuk..kortom: ze hebben geen binding met de buurt en zijn bewoners. Geeft een nare sfeer..
Buren zeggen nooit iets tegen anderen het lijkt alsof er biemand leeft en niemand is vrolijk eigenlijk lijkt het wel alsof ze het leven helemaal niet zien zitten of problemen in hun familie gezin hebben wat ze laten merken misschien ook wel finaciele problemen. Er is een speeltuin verderop waar niemand meer zit en er is een wijkteam en koffiemiddag in de buurt die ernstig onveilig is door de mensen die continue roddelen over elkaar ik hoop dat het koffiemiddag per direct stopt!
Ik vind de buurt goed ingedeeld in de (huis/appartement) verdeling. Daarnaast vind ik dat de buurt erop vooruitgegaan is in de zin van verschillende type woningen op dezelfde grond te bouwen. Tot slot is de hoeveelheid straatverlichting prettig wanneer het donker is voor een goed en veilig overzicht.
Buurt gaat achteruit. Weinig onderhoud aan de oude huizen en omgeving erom heen. Veel verkeer in de straat,politie rijdt zo nu en dan langs. Weinig contact met buren,leven langs elkaar heen. Zal blij zijn als ik hier weg ben.
Leuke buurt met vriendelijke buren en veel groen water in de buurt veilig wonen
Het is leuk als je gaat afspreken met kinderen enzovoort buiten.
Veel winkels, parkeergelegenheid, veel groen, leuke mensen.
Statistieken van Meerwijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €513.524 | €505.052 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.929 | – |
| Huurprijs | €1.631 p/m | €1.600 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Ervaringen van Haarlem
Zo ervaren bewoners hun gemeente
hele fijne en mooie buurt.
Ik woon hier al bijna 30 jaar. Was altijd prettig: schoon, goed contact met buren, etc. Maar door de gestage toestroom van moslims vliegt de buurt achteruit. Veel rondzwervend vuil, misbruik van vuilcontainers ( er van alles naast gooien), niet open staan voor contact, hun kinderen maken van alles stuk..kortom: ze hebben geen binding met de buurt en zijn bewoners. Geeft een nare sfeer..
.
Triest mensen hebben geen leven maken een ander kapot
Met levend bedoel ik dat er veel hippe jongen mensen wonen en er veel voorzieningen en infrastructuur in de buurt is, maar het is anoniem doordat mensen elkaar niet zo goed kennen. Je woont er wel en kent je buren maar de buren van je buren ken je niet echt. Veel mensen verhuizen vaak
x
Het is jammer dat je steeds meer vuil overal ziet liggen en er steeds meer dingen gesloopt worden.
Het is verouderd, vuil op straat, flats zien er niet zo mooi uit
Statistieken van Haarlem
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €654.610 | €548.692 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.560 | – |
| Huurprijs | €1.896 p/m | €1.766 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Spijkerboorweg 203, Haarlem
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
