Swanendrif-Zuid is een kleine buurt in de wijk Walburg in Zwijndrecht, in Zuid-Holland. De buurt ligt in het rivierengebied, niet ver van de grote rivieren die deze streek kenmerken. Bijna alle huizen zijn gebouwd tussen 1950 en 2000, met hier en daar een pand van voor die tijd of van na 2000.
Er wonen 380 mensen in 169 woningen. Wat opvalt is de leeftijdsopbouw: 39% van de inwoners is 65 jaar of ouder, bijna het dubbele van het landelijke aandeel.
De buurt hoort bij de wijk Walburg, in de gemeente Zwijndrecht. Ten noordoosten ligt De Were en omgeving, ten zuiden de Prinsessenbuurt en ten noordwesten Eem- en Zonnestein. Aan de zuidoostkant grenst de buurt aan Prins Bernhardstraat en omgeving.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt gemiddeld op 1,2 km van de voordeur, en een grote supermarkt op 0,6 km. Daarmee is het openbaar vervoer en de dagelijkse boodschappen prima te doen.
Tot de buurt horen onder meer de Hoofdland, de Laan van Walburg, De Botvink, De Snel, het Ledig Erf, de Swanendrift, De Kring, de Langeweg en de Rotterdamseweg. Het overgrote deel van de panden is gebouwd tussen 1950 en 2000. Slechts een klein deel dateert van voor 1950 of van na 2000.
Wat de buurt bijzonder maakt voor Zwijndrecht, is de mix van woningtypen. In de hele gemeente is 42% van de woningen een appartement, in Swanendrif-Zuid is dat 38%. Daarnaast staan er veel tussenwoningen (23%), twee-onder-een-kapwoningen (22%), hoekwoningen (11%) en vrijstaande woningen (7%).
Het is een buurt met relatief veel ouderen. 39% van de inwoners is 65 jaar of ouder, tegen 21% landelijk. Het aandeel inwoners jonger dan 15 jaar is 14%.
Van de huishoudens bestaat 39% uit alleenstaanden, ongeveer gelijk aan het landelijke beeld. Ook wonen er meer gezinnen met kinderen dan gemiddeld: 36% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk. Het inkomen ligt rond het landelijk gemiddelde.
Van de 169 woningen is 60% een koopwoning, iets meer dan het landelijke aandeel. Corporatiewoningen maken 18% uit, tegen 28% landelijk. De gemiddelde WOZ-waarde is €434.000, boven het landelijke gemiddelde van €398.000 en duidelijk boven het gemiddelde van heel Zwijndrecht.
Op dit moment staan er 4 woningen te koop in Swanendrif-Zuid, vooral tussenwoningen en twee-onder-één-kapwoningen. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Swanendrif-Zuid.
De dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij. Een huisarts zit gemiddeld op 0,5 km, een basisschool ook op 0,5 km en een grote supermarkt op 0,6 km van de voordeur. Het treinstation ligt op 1,2 km.
Dat betekent dat je voor boodschappen, een doktersbezoek of de school van de kinderen niet ver hoeft te reizen. Voor grotere voorzieningen of een dagje uit ben je aangewezen op de omliggende wijken en de grotere plaatsen in de omgeving.
Swanendrif-Zuid ligt in de wijk Walburg in Zwijndrecht, in de provincie Zuid-Holland. De buurt grenst aan De Were en omgeving, de Prinsessenbuurt, Eem- en Zonnestein, Prins Bernhardstraat en omgeving en Winkelcentrum Walburg.
Onder meer de Hoofdland, de Laan van Walburg, De Botvink, De Snel, het Ledig Erf, de Swanendrift, De Kring, de Langeweg en de Rotterdamseweg.
Het is een kleine buurt met 380 inwoners en 169 woningen, met een opvallend hoog aandeel ouderen: 39% is 65 jaar of ouder. De woningen zijn voor het grootste deel gebouwd tussen 1950 en 2000, en er staan relatief veel twee-onder-een-kapwoningen en tussenwoningen.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus een oordeel kunnen we niet geven. Wel liggen huisarts, basisschool en supermarkt binnen een kilometer, en het treinstation op 1,2 km. Meer over de omgeving lees je op de pagina van Walburg.
Buurt Swanendrif-Zuid telt 380 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 65+ jaar (39%). Veel gezinnen: 36% van de huishoudens heeft kinderen.
Vanuit Swanendrif-Zuid bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,6 km, een huisarts op 0,5 km, een treinstation op 1,2 km, een basisschool op 0,5 km (hemelsbreed, bron: CBS).
