Buurt in Hengelo
’t Wilbert bevindt zich in de provincie Overijssel, in de gemeente Hengelo, in de wijk Hengelose Es De buurt heeft een totaal oppervlakte van 59 hectare, waarvan 59 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU01640102. Het postcodegebied is 7556BA-7556WZ.
Drie bewoners beoordelen de buurt als ruim voldoende met een score van 6.9. Ze beschrijven het als 'Een buurt die ooit zo mooi was.', 'Alleen maar gezellig' en 'Gezellig'. Bewoners ervaren grote verschillen in deze buurt: bereikbaarheid, voorzieningen, veiligheid krijgen hoge beoordelingen, terwijl huisvesting en gemeenschap juist als zwakke punten worden genoemd.
’t Wilbert telt 2.940 inwoners. Hiervan is 49,1% man en 50,7% vrouw. De meeste inwoners zijn 45 tot 65 jaar (28,9%). De overige leeftijden zijn 24,5% voor '25 tot 45 jaar', 19,9% voor '65 jaar of ouder', 13,8% voor '0 tot 15 jaar' en 12,8% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 51,4% is ongehuwd, 34,7% is gehuwd, 9,7% is gescheiden en 3,9% is verweduwd. 2.355 inwoners komen uit Nederland, 165 komen uit Europa en 420 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 1.415 huishoudens in ’t Wilbert. 40,3% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 24,7% huishoudens zonder kinderen en 35,0% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,1 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In ’t Wilbert zijn er 2.500 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €35.200, wat €7.000 (17%) lager is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €31.700, wat €3.200 (9%) lager is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van ’t Wilbert zijn middelbaar opgeleid. 40,8% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 31,6% heeft HBO of WO en 27,6% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 2.940 inwoners heeft ongeveer 72% betaald werk, wat neerkomt op 2.117 mensen. Dit is 0% lager dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (87%), terwijl 13% als zelfstandige actief is. In ’t Wilbert ontvangt 28% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 500 personen ontvangen deze uitkering.
In ’t Wilbert zijn er 1.420 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €300.000. Hiervan is ongeveer 97% bewoond en 3% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 45% huurwoningen en 55% koopwoningen. Van de woningen is 55% in particulier bezit, 40% in handen van woningcorporaties en 5% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in ’t Wilbert zijn 1925-1950 (65%) en 1900-1925 (12%).
Momenteel staan er 7 woningen te koop in ’t Wilbert. De nieuwste aangeboden woning is Mr. P.J. Troelstrastraat 75 door De Makelaar B.V.. Afgelopen jaar zijn er 87 woningen verkocht in ’t Wilbert. Een woning werd gemiddeld in 31 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in ’t Wilbert was afgelopen jaar €370.167. Dit is 23% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €300.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €2.847.
Momenteel zijn er geen woningen te huur in ’t Wilbert. De meest recentelijke woning is Werninkhofstraat 77 aangeboden door www.woninghuren.nl. Het afgelopen jaar zijn er 3 woningen verhuurd in ’t Wilbert. Een aanbod werd gemiddeld in 25 dagen verhuurd.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor ’t Wilbert.
In ’t Wilbert zijn er 812 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (23%), B (16%) en D (16%). Gemiddeld verbruikt een adres in ’t Wilbert 2.450 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 4% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Het aardgasverbruik ligt met 970 m³ per jaar 21% boven het landelijke gemiddelde van 800 m³.
Onze straat was ooit een mooie straat. Maar door bepaalde mensen totaal verknald. En je word niet geholpen.zo jammer. De buurt word ook niet goed onderhouden door de Gemeente,dit is tegenwoordig alleen nog voor de betere buurten waar de mensen met geld wonen. En de woningbouw trekt bij veel dingen de handen er van af. De gewone man kan alleen nog flatjes krijgen. Waar is ons Hengelo gebleven,waar ik altijd zo fijn heb gewoond! Wat er beter kan is het verhaal vuilnis,dat huizen beter onderhouden worden,totale onderhoud van straten e.d. En niet dat er diepe gleuven zitten naast straten levensgevaarlijkOok al bel je ze veranderen niks,,hekken om speeltuintjes,onveilige straten weer veilig maken. En dat ze niet Mega huurprijzen vragen voor kleine oude woningen en dat er ook nieuwe woningen komen voor de sociale huurders. En dat de Gemeente en Politie echt ingrijpt wanneer nodig. Maar er moet eerst wat gebeuren. Triest Allemaal! Zo jammer!
Met het gezin is het hier gezellig, maar iets doen met de buren is hier niet.
Wonen is daar best prima want woon dichtbij de stad is op loop afstand
De woningvoorraad is overwegend vooroorlogs — 80% van de woningen is van vóór 1945.
Een koopwoning in ’t Wilbert werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €381.495 (€2.948 per m²). Daarmee ligt het 28% onder het Nederlands gemiddelde. Afgelopen kwartaal stegen de prijzen met 11%.
Bewoners geven ’t Wilbert een 6,9 uit 10 op basis van 3 reviews. Vooral op bereikbaarheid (8,7) wordt goed gescoord; gemeenschap (4,3) krijgt de laagste beoordeling.
Buurt ’t Wilbert telt 2.940 inwoners. Veel gezinnen: 35% van de huishoudens heeft kinderen.
Een aanzienlijk deel van het aanbod in ’t Wilbert is minder zuinig: 39% heeft een label E, F of G. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 970 m³ per jaar.
Vanuit ’t Wilbert bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,7 km, een huisarts op 0,8 km, een treinstation op 1,9 km, een basisschool op 0,7 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in ’t Wilbert 14 koopwoningen.
