Huurwoningen ’t Wilbert, Hengelo
Zoek je een huurwoning in 't Wilbert? Bekijk het actuele aanbod op deze pagina, inclusief buurtdata en bewonersreviews.
Geen woningen gevonden
Probeer andere filters of zoek in een ander gebied.
Huurprijzen en marktcijfers 't Wilbert, Hengelo
Van de ruim 1.400 woningen in 't Wilbert staat 45% in de huursector, wat neerkomt op zo'n 640 huurwoningen. Het grootste deel daarvan is in handen van een woningcorporatie: 40% van de totale woningvoorraad is corporatiebezit, wat betekent dat sociale huur hier veruit domineert. Slechts zo'n 5% valt onder overige verhuurders in de vrije sector.
De gemiddelde WOZ-waarde in 't Wilbert ligt op €273.000. Dat is iets hoger dan het gemiddelde van de wijk Hengelose Es (€270.000), maar duidelijk lager dan het Hengelose gemiddelde van €292.000. De buurt is daarmee qua woningwaarde bescheiden te noemen binnen de gemeente.
In de vrije sector (exclusief sociale huur) werden in de afgelopen twaalf maanden 3 woningen verhuurd in 't Wilbert. De gemiddelde huurprijs lag op €1.847 per maand, met een bandbreedte van €695 tot €4.150 per maand. Het gemiddelde woonoppervlak was 122 m², wat neerkomt op ongeveer €15 per m² per maand. Let op: dit zijn vrije sector cijfers. Sociale huurwoningen worden via de corporatie aangeboden tegen een veel lagere huurprijs. Voor de meest actuele huurprijzen en beschikbare huurwoningen in 't Wilbert, bekijk het overzicht bovenaan deze pagina.
Wonen in 't Wilbert, Hengelo
't Wilbert is een rustige, overwegend naoorlogse woonbuurt in het oosten van Hengelo, onderdeel van de wijk Hengelose Es. De buurt bestaat grotendeels uit rijtjeswoningen en twee-onder-een-kapwoningen uit de jaren zestig en zeventig, aangevuld met enkele portiekflats. Het straatbeeld is groen en ruim opgezet, met veel groen in de openbare ruimte, al laten het onderhoud en de uitstraling op sommige plekken te wensen over. Een bewoner schrijft op de buurtpagina: "De buurt wordt ook niet goed onderhouden door de gemeente, dit is tegenwoordig alleen nog voor de betere buurten waar de mensen met geld wonen." Dat geluid komt vaker terug: de buurt heeft potentie, maar voelt op plekken verwaarloosd.
De gemiddelde leeftijd in 't Wilbert ligt hoog: de grootste groep bewoners is tussen de 45 en 65 jaar. Dat geeft de buurt een rustig, gevestigd karakter. Er wonen ook gezinnen met kinderen en een relatief grote groep 65-plussers. Eenpersoonshuishoudens vormen de grootste huishoudensgroep (570 van de ruim 1.400 woningen).
Voorzieningen in 't Wilbert
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij supermarkten in de nabije omgeving, waaronder een Jumbo en een Albert Heijn in de richting van het centrum van Hengelo, op fietsafstand bereikbaar. Basisscholen in en direct rond de buurt bedienen de jongere bewoners goed; de onderwijsscore van bewoners staat op een ruime 7.0. Voor sport en recreatie zijn er diverse verenigingen in de omgeving, en het Twentebad ligt op korte afstand. De Hengelose Es heeft ook ruimte voor wandelen en fietsen door de groene structuur van de wijk. Bewoners geven voorzieningen een 8.0, wat aangeeft dat de dagelijkse behoeften goed gedekt zijn.
Bereikbaarheid van 't Wilbert
De bereikbaarheid scoort opvallend hoog: bewoners geven het een 8.7. Station Hengelo ligt op fietsafstand (circa 10 tot 15 minuten), van waaruit je Enschede in zo'n 10 minuten bereikt en Almelo in een kwartier. De snelweg A35 is goed bereikbaar voor automobilisten richting Enschede en Almelo. Binnen de buurt zelf is parkeren doorgaans gratis en zonder vergunningsvereiste, wat voor veel bewoners een praktisch voordeel is. Op de fiets ben je snel in het centrum van Hengelo, wat de buurt aantrekkelijk maakt voor mensen die geen auto willen of nodig hebben.
Bewoners geven 't Wilbert een totaalscore van 6.9 op 10. Sterk zijn veiligheid (7.7) en bereikbaarheid (8.7). De gemeenschapszin (4.3) en huisvesting (5.7) scoren beduidend lager. Jordy, een bewoner, verwoordt het zo: "Wonen is daar best prima want woon dichtbij de stad, is op loopafstand." Een ander geeft aan dat het met het gezin gezellig is, maar dat contact met de buren beperkt blijft. Lees alle ervaringen op de buurtpagina van 't Wilbert.
Vergeleken met buurgemeenschap Hengelose Es-Noord en het nabijgelegen Tichelwerk heeft 't Wilbert een vergelijkbaar karakter: rustig, groen, naoorlogs. Wie meer stedelijke levendigheid zoekt, kan ook kijken naar de Binnenstad van Hengelo.
Past een huurwoning in 't Wilbert bij jou?
Huren in 't Wilbert is het meest interessant voor mensen die rust en ruimte zoeken op fietsafstand van het centrum van Hengelo. De buurt past goed bij gezinnen, bewoners van middelbare leeftijd en senioren die waarde hechten aan een groene, overzichtelijke woonomgeving. Starters die een betaalbaar huurhuis zoeken, zijn aangewezen op de sociale huurmarkt via de woningcorporatie: schrijf je zo vroeg mogelijk in, want wachtlijsten kunnen lang zijn. In de vrije sector is het aanbod beperkt en liggen de huurprijzen hoog. Reageer snel op woningen te huur in 't Wilbert en zorg dat je inkomensgegevens en documenten klaar hebt. Wie overweegt te kopen, kan ook het aanbod koopwoningen in 't Wilbert bekijken. Wil je meer beschikbare huurwoningen in 't Wilbert vergelijken? Bekijk dan ook het bredere aanbod van huurwoningen in Hengelose Es.
Wat bewoners zeggen over wonen in 't Wilbert
't Wilbert krijgt een gemiddelde beoordeling van 6.9 op 10, gebaseerd op 3 reviews. De bereikbaarheid springt eruit met een 8.7, en ook veiligheid (7.7) en voorzieningen (8.0) scoren goed. De gemeenschapszin scoort het laagst: een 4.3. Bewoners omschrijven de buurt als functioneel en goed gelegen, maar missen sociale samenhang. Pb. de Jonge schrijft: "Een buurt die ooit zo mooi was. Onze straat was ooit een mooie straat. Maar door bepaalde mensen totaal verknald." Dat eerlijke beeld is waardevol voor iedereen die overweegt hier een woning te huren. Bekijk alle beoordelingen en deelscores op de bewonersreviews van 't Wilbert.
Huurwoningen vergelijken in en rond 't Wilbert
Ben je op zoek naar een appartement huren of een huurhuis in deze omgeving, maar wil je ook andere opties vergelijken? Naast 't Wilbert zijn er meer buurten in Hengelo met huurwoningen te huur. Bekijk het aanbod in Groot Driene of Hasseler Es voor een ander karakter binnen dezelfde gemeente. Voor een volledig overzicht van alle beschikbare huurwoningen in Hengelo kun je terecht op de pagina huurwoningen in Hengelo. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod uit meer dan 1.500 bronnen met buurtscores, bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning vindt, maar ook weet wat je kunt verwachten van de buurt. Meer weten over de gemeente? Bekijk de gemeentepagina van Hengelo of de officiële website van de gemeente Hengelo.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in 't Wilbert, Hengelo?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs in 't Wilbert de afgelopen twaalf maanden op €1.847 per maand, met een bandbreedte van €695 tot €4.150 per maand. Het gemiddelde woonoppervlak was 122 m², wat neerkomt op circa €15 per m² per maand. Sociale huurwoningen via de woningcorporatie zijn doorgaans aanzienlijk goedkoper, maar daarvoor gelden wachtlijsten.
Zijn er sociale huurwoningen in 't Wilbert?
Ja, 't Wilbert heeft een relatief groot aandeel sociale huur: 40% van de woningvoorraad is corporatiebezit. Voor een sociale huurwoning in 't Wilbert kun je je inschrijven bij woningcorporaties actief in de regio Hengelo, zoals Welbions. Houd rekening met wachtlijsten; hoe eerder je je inschrijft, hoe beter je kansen.
Hoe is het om in 't Wilbert te wonen?
't Wilbert is een rustige, naoorlogse woonbuurt met veel groen en een overzichtelijk karakter. Bewoners geven de buurt een 6.9 op 10. De bereikbaarheid en veiligheid worden positief beoordeeld, maar de gemeenschapszin en het onderhoud van de openbare ruimte krijgen kritiek. Een bewoner schrijft: 'Een buurt die ooit zo mooi was', en geeft aan dat onderhoud en sociale cohesie aandacht verdienen.
Is 't Wilbert geschikt voor gezinnen met kinderen?
De buurt heeft een gemengde bevolkingsopbouw met gezinnen, maar de grootste groep bewoners is tussen de 45 en 65 jaar. Er zijn basisscholen in de omgeving bereikbaar en bewoners geven onderwijs een 7.0. De groene, rustige omgeving en het relatief veilige karakter (score 7.7) maken de buurt redelijk geschikt voor gezinnen, al is het sociale leven tussen buren beperkt volgens bewoners.
Hoe is de bereikbaarheid van 't Wilbert?
Bewoners zijn uitgesproken positief over de bereikbaarheid: die scoort een 8.7. Station Hengelo is op fietsafstand bereikbaar, met directe verbindingen naar Enschede en Almelo. De snelweg A35 is goed bereikbaar voor automobilisten. Het centrum van Hengelo is op de fiets of te voet te bereiken. Parkeren in de buurt is doorgaans gratis en zonder vergunningsvereiste.
Welke voorzieningen zijn er in 't Wilbert en omgeving?
Bewoners geven voorzieningen een 8.0, wat aangeeft dat de dagelijkse behoeften goed gedekt zijn. In de nabije omgeving zijn supermarkten (waaronder Jumbo en Albert Heijn) op fietsafstand, zijn er basisscholen beschikbaar en is het Twentebad bereikbaar voor sport en recreatie. Het centrum van Hengelo biedt aanvullende winkels, horeca en zorgvoorzieningen.
Is 't Wilbert een veilige buurt om te huren?
Veiligheid scoort een 7.7 op 10 volgens bewoners, wat relatief goed is. De buurt heeft een rustig karakter en de meeste bewoners ervaren de omgeving als veilig. Wel zijn er signalen dat de leefbaarheid op straatniveau onder druk staat door gebrek aan onderhoud en sociale problemen in bepaalde straten, zo blijkt uit bewonersreviews op de buurtpagina.
Onze straat was ooit een mooie straat. Maar door bepaalde mensen totaal verknald. En je word niet geholpen.zo jammer. De buurt word ook niet goed onderhouden door de Gemeente,dit is tegenwoordig alleen nog voor de betere buurten waar de mensen met geld wonen. En de woningbouw trekt bij veel dingen de handen er van af. De gewone man kan alleen nog flatjes krijgen. Waar is ons Hengelo gebleven,waar ik altijd zo fijn heb gewoond! Wat er beter kan is het verhaal vuilnis,dat huizen beter onderhouden worden,totale onderhoud van straten e.d. En niet dat er diepe gleuven zitten naast straten levensgevaarlijkOok al bel je ze veranderen niks,,hekken om speeltuintjes,onveilige straten weer veilig maken. En dat ze niet Mega huurprijzen vragen voor kleine oude woningen en dat er ook nieuwe woningen komen voor de sociale huurders. En dat de Gemeente en Politie echt ingrijpt wanneer nodig. Maar er moet eerst wat gebeuren. Triest Allemaal! Zo jammer!
Met het gezin is het hier gezellig, maar iets doen met de buren is hier niet.
Wonen is daar best prima want woon dichtbij de stad is op loop afstand
