Wijk in Rotterdam
Charlois bevindt zich in de provincie Zuid-Holland, in de gemeente Rotterdam De wijk heeft een totaal oppervlakte van 1.190 hectare, waarvan 1.119 hectare land en 71 hectare water is. De wijk is gecodeerd als WK059915. Het postcodegebied is 3081AA-3089TR.
Charlois telt 70.525 inwoners. Hiervan is 51,4% man en 48,6% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (34,6%). De overige leeftijden zijn 23,0% voor '45 tot 65 jaar', 16,7% voor '0 tot 15 jaar', 13,3% voor '15 tot 25 jaar' en 12,4% voor '65 jaar of ouder'. Van de inwoners is 63,1% is ongehuwd, 23,9% is gehuwd, 9,8% is gescheiden en 3,1% is verweduwd. 20.375 inwoners komen uit Nederland, 13.550 komen uit Europa en 36.600 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 35.805 huishoudens in Charlois. 51,0% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 19,2% huishoudens zonder kinderen en 29,8% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,9 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Charlois zijn er 53.300 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €29.200, wat €8.200 (22%) lager is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €23.100, wat €7.700 (25%) lager is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Charlois zijn middelbaar opgeleid. 41,1% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 39,1% heeft VMBO of MBO 1 en 19,8% heeft HBO of WO.
Van de 70.525 inwoners heeft ongeveer 58% betaald werk, wat neerkomt op 40.905 mensen. Dit is 7% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (83%), terwijl 17% als zelfstandige actief is. In Charlois ontvangt 23% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 7.480 personen ontvangen deze uitkering.
In Charlois zijn er 34.179 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €217.000. Hiervan is ongeveer 94% bewoond en 6% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 73% huurwoningen en 27% koopwoningen. Van de woningen is 27% in particulier bezit, 43% in handen van woningcorporaties en 29% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Charlois zijn 1925-1950 (33%) en 1950-1970 (32%).
Momenteel zijn er geen woningen te koop in Charlois. De nieuwste aangeboden woning is Kortgenestraat 217 door Zuidstad Makelaars op Funda. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verkocht in Charlois.
Momenteel zijn er geen woningen te huur in Charlois. De meest recentelijke woning is Pleinweg 189B aangeboden door Woonzeker Rentals op Pararius. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verhuurd in Charlois.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Charlois.
In Charlois zijn er 35.761 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (20%), A (18%) en G (15%). Gemiddeld verbruikt een adres in Charlois 2.100 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 20% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 800 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 18% onder het landelijke gemiddelde van 980 m³.
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Normaal
Mijn ervaring met Charlois is overwegend rustig. De buurt voelt niet druk of chaotisch aan en het dagelijkse leven verloopt hier op een kalme manier. Ik ervaar zelf weinig overlast en merk dat mensen vooral hun eigen gang gaan, wat zorgt voor een ontspannen sfeer en voldoende privacy. Het is niet heel uitgebreid in voorzieningen. Maar het is een plek waar het leven overzichtelijk aanvoelt.
Veel junkies en psychiatrische mensen. Veel geschreeuw. Veel vuilnis. Slecht onderhouden. Positief: tramverbinding
Goed het is een grote buurt waar we kunnen van alles vinden, alles is dicht bij
Het is niet charlois meer Ben verschillende keren al lastig gevallen Zelf al een keer achterna gelopen zo getinte met mondkapje terwijl die allang niet gedragen word Dan voel je je als vrouw heel klein School loop achter omdat teveel kinderen geen Nederlands spreken waaronder onze kinderen de dupe zijn Sins de flat gerenoveerd is alles achteruit gegaan Nederlanders kan je nu op 1 hand telkens was vroeger anders Maken er een zooitje van en om de flat Staan regelmatig van die ballonnen gasflessen achter de lift 30 ofzo Bereikbaarheid is goed enige positieve heb er geen woorden voor,maar word toch niks aan gedaan
Mooi huis niet zo'n leuke buurt
Het meest voorkomende type is appartementen (81%).
Een koopwoning in Charlois werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €289.671 (€3.854 per m²). Daarmee ligt het 44% onder het Nederlands gemiddelde. Afgelopen kwartaal daalden de prijzen met 11%.
Een huurwoning in Charlois kostte gemiddeld €1.543 per maand (€19 per m²). Dat is 27% onder het landelijk gemiddelde.
Bewoners geven Charlois een 6,9 uit 10 op basis van 35 reviews. Het sterkst scoort bereikbaarheid (7,4), het zwakst hygiëne (5,5).
Wijk Charlois telt 70.525 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (35%). Opvallend: 51% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Een aanzienlijk deel van het aanbod in Charlois is minder zuinig: 30% heeft een label E, F of G. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 800 m³ per jaar.
Vanuit Charlois bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,5 km, een huisarts op 0,6 km, een treinstation op 4,4 km, een basisschool op 0,6 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Charlois 373 koopwoningen en 103 huurwoningen. Een koopwoning staat hier gemiddeld 74 dagen te koop — relatief lang voor de huidige markt.
