Tollebeek-woonkern is de bebouwde kern van Tollebeek, een dorp in de Noordoostpolder in Flevoland. De buurt is ruim opgezet, met veel eengezinswoningen en groen tussen de straten. Het is een jonge plek: geen enkel pand dateert van voor 1950.
Er wonen 1.890 mensen in 660 woningen. Het is duidelijk een gezinsbuurt: de helft van de huishoudens heeft kinderen, en een kwart van de inwoners is jonger dan 15 jaar.
De buurt hoort bij de wijk Tollebeek, in de gemeente Noordoostpolder, in Flevoland. Ten noordwesten ligt het Tollebeek-landelijk gebied, de akkers en weilanden waar het dorp middenin ligt. Die polderomgeving bepaalt het beeld: veel horizon, veel lucht, en de kern als compacte plek daarbinnen.
Voor de dagelijkse boodschappen is het dichtbij: een grote supermarkt ligt gemiddeld op 0,6 km. Voor een huisarts is het verder rijden, gemiddeld 4,8 km, en een treinstation ligt gemiddeld op 24,3 km.
Tot de buurt horen straten als de Jachtlaan, De Weitas, de Roedel, Wissel, Lange Jacht, de Jachthoorn, Smelleken, de Brakken, Hofjager, Laat, de Horst, Struweel, Visarend, Patrijzenstraat, Hazepad, Hertshoren, Koningsschut en Kooiker. De namen verwijzen naar jacht en natuur, passend bij een dorp in de polder.
Geen van de panden is van voor 1950; 65% is gebouwd tussen 1950 en 2000 en 35% in 2000 of later. Wat opvalt ten opzichte van de rest van de gemeente is het aandeel eengezinswoningen: tussenwoningen, hoekwoningen, twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande woningen. Appartementen zijn er bijna niet, tegen 19% in heel Noordoostpolder.
Het is een buurt van gezinnen met kinderen. De helft van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk, en 25% van de inwoners is jonger dan 15 jaar. Alleenstaanden zijn er juist weinig: 21% van de huishoudens, tegen 40% landelijk. Ook ouderen wonen er minder dan gemiddeld.
Het opleidingsniveau ligt lager dan het landelijke beeld: 22% is hoogopgeleid, tegen 33% in heel Nederland. Het inkomen ligt 27% onder het landelijke gemiddelde.
Van de 660 woningen is 82% een koopwoning, tegen 57% landelijk, en 15% is van een corporatie. De gemiddelde WOZ-waarde is €374.000, iets onder het landelijke gemiddelde van €398.000 en boven het gemiddelde van heel Noordoostpolder (€340.000).
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €464.000 en stonden gemiddeld 42 dagen te koop. Wat er nu te koop staat zijn vooral twee-onder-één-kapwoningen. Op dit moment staan er 2 woningen te koop in Tollebeek-woonkern. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Tollebeek-woonkern.
Een basisschool ligt gemiddeld op 0,4 km van de voordeur en een grote supermarkt op 0,6 km. Dat maakt de dagelijkse dingen goed te voet of met de fiets te doen. Voor een huisarts is de afstand groter, gemiddeld 4,8 km, en een treinstation ligt gemiddeld op 24,3 km.
Dat past bij een dorp in de polder: de kern is compact en overzichtelijk, maar voor alles buiten het dorp ben je op de auto of de fiets aangewezen.
Leuke buren, genoeg natuur om ons heen. Ook erg veel ruimte in huis en achtertuin + meerdere grasvelden in de buurt. 2 verschillende scholen, de sprang is een erg goede school. Ook erg veilig, goed contact met buren en etc
Tollebeek-woonkern ligt in de wijk Tollebeek, in de gemeente Noordoostpolder in Flevoland. Ten noordwesten ligt het Tollebeek-landelijk gebied, de akkers en weilanden rond het dorp.
Onder meer de Jachtlaan, De Weitas, de Roedel, Wissel, Lange Jacht, de Jachthoorn, Smelleken, de Brakken, Hofjager, Laat, de Horst, Struweel, Visarend, Patrijzenstraat, Hazepad, Hertshoren, Koningsschut en Kooiker.
Het is een jonge, ruime buurt met bijna alleen eengezinswoningen: 2% van de woningen is een appartement, tegen 19% in heel Noordoostpolder. De helft van de huishoudens heeft kinderen en een kwart van de inwoners is jonger dan 15 jaar.
Er is nog maar één review, te weinig voor een gemiddelde. De cijfers schetsen een gezinsbuurt met veel koopwoningen en een basisschool en supermarkt dichtbij. Voor een huisarts of treinstation moet je verder reizen. Meer over de omgeving lees je op de pagina van Tollebeek.
Buurt Tollebeek-woonkern telt 1.890 inwoners. Veel gezinnen: 50% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Tollebeek-woonkern is opvallend zuinig: 64% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 890 m³ per jaar.
Vanuit Tollebeek-woonkern bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,6 km, een huisarts op 4,8 km, een treinstation op 24,3 km, een basisschool op 0,4 km (hemelsbreed, bron: CBS).
