Tollebeek is een dorp in de Noordoostpolder, met 2.495 inwoners. Het ligt aan de rand van het open polderlandschap, met akkers en weilanden tot aan de horizon. In het dorp zelf wonen vooral gezinnen: iets meer dan de helft van de huishoudens heeft kinderen, tegen een derde landelijk.
Tollebeek bestaat uit twee delen. De woonkern is het dichtstbevolkte deel met 1.890 inwoners, het landelijk gebied eromheen telt 580 inwoners en ligt in het noordwesten. Wie hier woont, woont ruim en groen, met de voorzieningen van Emmeloord op fietsafstand.
Tollebeek ligt in de gemeente Noordoostpolder, in Flevoland. Het dorp ligt in het noordwesten van de polder, met Emmeloord in het noordoosten en Urk in het zuidwesten. In het zuidoosten ligt Nagele en in het noorden Espel.
Het landschap is typisch polder: vlak, met grote percelen landbouwgrond en veel lucht. De afstanden zijn groot. Een supermarkt ligt gemiddeld op 1,2 km en een basisschool op 1,0 km, maar voor een huisarts is het 4,7 km en een treinstation ligt op 24,4 km. De auto is voor veel bewoners het belangrijkste vervoermiddel.
Tollebeek-woonkern is het centrale deel van het dorp, met 1.890 inwoners. De helft van de huishoudens heeft kinderen en 82% van de woningen is een koopwoning. Er staan nauwelijks appartementen. Wat opvalt is dat 35% van de panden na 2000 is gebouwd, terwijl er geen enkele woning van voor 1950 staat. De gemiddelde WOZ-waarde is €374.000.
Tollebeek-landelijk gebied ligt in het noordwesten en telt 580 inwoners. Hier is het nog ruimer: 75% van de woningen is vrijstaand en 58% van de huishoudens heeft kinderen. Er zijn geen woningen van een woningcorporatie en de gemiddelde WOZ-waarde ligt met €605.000 een stuk hoger dan in de kern. Wie hier woont, woont tussen de weilanden.
Tollebeek is een dorp van gezinnen. Iets meer dan de helft van de huishoudens heeft kinderen, tegen een derde in heel Nederland, en 24% van de inwoners is jonger dan 15 jaar. Alleenstaanden zijn er juist weinig: 20% van de huishoudens, tegen 40% landelijk. Ook ouderen zijn er minder dan gemiddeld: 11% is 65 jaar of ouder.
Het opleidingsniveau ligt lager dan het landelijke beeld: 21% is hoogopgeleid, tegen 33% in Nederland. Het inkomen per inwoner ligt 23% lager dan landelijk. Verder wonen er in Tollebeek naar verhouding iets meer jongeren tussen 15 en 25 jaar dan gemiddeld: 15% tegen 12%.
Tollebeek telt 845 woningen. Het overgrote deel daarvan is een koopwoning: 81%, tegen 57% landelijk. Woningen van een woningcorporatie zijn met 11% juist schaars. Er staan bijna geen appartementen; het dorp bestaat vooral uit eengezinswoningen, waarvan 36% vrijstaand en 29% een tussenwoning. Van de panden is 71% gebouwd tussen 1950 en 2000 en 29% na 2000.
De gemiddelde WOZ-waarde is €423.000, boven het landelijke gemiddelde van €398.000 en ruim boven het gemiddelde van de Noordoostpolder (€340.000). Verkochte woningen deden het afgelopen jaar gemiddeld €540.000 en stonden 54 dagen te koop. Op dit moment staan er 2 woningen te koop in Tollebeek. Wie wil huren, kijkt bij huurwoningen in Tollebeek.
Voor de dagelijkse boodschappen is het dorp goed toegerust: een grote supermarkt ligt gemiddeld op 1,2 km en een basisschool op 1,0 km. Dat betekent dat je voor brood en school bijna overal in Tollebeek binnen een korte fietsrit bent.
Voor een huisarts moet je verder: gemiddeld 4,7 km. Een treinstation ligt op 24,4 km, wat het openbaar vervoer voor forensen minder vanzelfsprekend maakt. Wie in Tollebeek woont en buiten het dorp werkt, is in de praktijk vaak op de auto aangewezen.
Leuke buren, genoeg natuur om ons heen. Ook erg veel ruimte in huis en achtertuin + meerdere grasvelden in de buurt. 2 verschillende scholen, de sprang is een erg goede school. Ook erg veilig, goed contact met buren en etc
Tollebeek is een dorp in de gemeente Noordoostpolder, in Flevoland. Het ligt in het noordwesten van de polder, met Emmeloord in het noordoosten, Urk in het zuidwesten, Nagele in het zuidoosten en Espel in het noorden.
Tollebeek bestaat uit twee buurten: Tollebeek-woonkern met 1.890 inwoners en Tollebeek-landelijk gebied met 580 inwoners. De woonkern is het centrale deel, het landelijk gebied ligt in het noordwesten.
Ja, dat zie je duidelijk terug in de cijfers. Iets meer dan de helft van de huishoudens heeft kinderen, tegen een derde landelijk, en 24% van de inwoners is jonger dan 15 jaar. Alleenstaanden en 65-plussers zijn er juist ondervertegenwoordigd.
Tollebeek is ruim en groen opgezet, met veel koopwoningen en een hoog aandeel gezinnen. Voorzieningen als een supermarkt en basisschool zijn dichtbij, maar voor een huisarts, station of groter aanbod moet je naar Emmeloord of verder. Wie ruimte en rust zoekt en niet afhankelijk is van openbaar vervoer, vindt hier veel waar voor het geld.
Een huurwoning in Tollebeek kostte gemiddeld €1.174 per maand (€15 per m²). Dat is 37% onder het landelijk gemiddelde.
Wijk Tollebeek telt 2.495 inwoners. Veel gezinnen: 51% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Tollebeek is opvallend zuinig: 65% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 980 m³ per jaar.
Vanuit Tollebeek bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,2 km, een huisarts op 4,7 km, een treinstation op 24,4 km, een basisschool op 1,0 km (hemelsbreed, bron: CBS).
