Buitenstuk 13
Tuinenbuurt, Gouda
BuurtEen hoekwoning in een jonge Goudse buurt
Deze hoekwoning uit 2021 staat in de Tuinenbuurt, een buurt die volledig na 2010 is gebouwd. Met een woonoppervlakte van 181 vierkante meter en een perceel van 320 vierkante meter is het een ruime woning. De vraagprijs van €1.050.000 ligt aan de hoge kant, 29% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €816.333. Ter vergelijking: hoekwoningen in Gouda hebben een gemiddelde prijs per vierkante meter van €4.933, terwijl deze woning op €5.801 per vierkante meter uitkomt.
Een woning met energielabel A+++
De woning heeft energielabel A+++, een zuinig label. Het bouwjaar is 2021, dus de woning is relatief nieuw. De woning is een hoekwoning, wat betekent dat je aan drie zijden buitenruimte hebt. De oppervlakte van 181 vierkante meter is volgens de BAG-registratie. De makelaar geeft geen extra kenmerken op, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin.
Tuinenbuurt: een jonge, groeiende buurt
De Tuinenbuurt telt 1.780 inwoners, waarvan 42% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een buurt met veel gezinnen: 58% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Gouda geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,11. Een bewoner zegt: "Ik vind het een gezellige en leuke buurt waarbij ik me erg veilig voel." Een ander noemt: "Weinig groen, regelmatig veel afval. Wel goede kleine ondernemingen in de buurt en supermarkten." De buurt Tuinenbuurt is een van de jongere delen van Gouda.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op 83 meter afstand, dus boodschappen doe je om de hoek. Basisschool KC De Ontdekkingsreizigers zit op 163 meter, en de huisartsenpraktijk Blokland in Moordrecht is op 1,3 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Gouda, De Wadden op 252 meter, met buslijn 2. Het treinstation Gouda ligt op 2,4 kilometer. De gemeente Gouda heeft verder een ziekenhuis op 2,7 kilometer en een apotheek op 1,5 kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is verhoogd, en voor 2050 wordt dit gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Blauw Makelaars op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Buitenstuk 13, Gouda
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €1.050.000. Dat is 29% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €816.333. De prijs per vierkante meter is €5.801, terwijl het buurtgemiddelde op €4.933 ligt. De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd ten opzichte van andere koopwoningen in de Tuinenbuurt.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. De woning heeft een woonoppervlakte van 181 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het is een hoekwoning uit 2021. Meer details over de indeling staan niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is verhoogd, en voor 2050 wordt dit gemiddeld.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 83 meter afstand, dus boodschappen doe je om de hoek. Basisschool KC De Ontdekkingsreizigers zit op 163 meter. De huisartsenpraktijk Blokland in Moordrecht is op 1,3 kilometer, en de apotheek op 1,5 kilometer. Het treinstation Gouda ligt op 2,4 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Gouda, De Wadden op 252 meter, met buslijn 2. Ook de haltes Gouda, Griendakker en Gouda, Westergouwe liggen binnen 600 meter. Het treinstation Gouda ligt op 2,4 kilometer. Verdere bestemmingen of frequenties worden niet vermeld.
Wat is de sfeer in de Tuinenbuurt?
De Tuinenbuurt is een jonge buurt, volledig gebouwd na 2010. Van de 1.780 inwoners is 42% tussen de 25 en 45 jaar, en 58% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Gouda geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,11. Een bewoner noemt het "een gezellige en leuke buurt".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, badkamers, tuin of andere kenmerken. Daardoor is het lastig om een volledig beeld van de woning te krijgen. De oppervlakte van 181 vierkante meter komt uit de BAG-registratie. Meer details staan niet in de advertentie.
