Huurwoningen Tuinenbuurt, Gouda
Ontdek het actuele aanbod huurwoningen in Tuinenbuurt en vergelijk huurprijzen, buurtscores en bewonersreviews om te bepalen of deze Goudse nieuwbouwbuurt bij je past.
Huurprijzen en marktcijfers Tuinenbuurt, Gouda
De Tuinenbuurt is een buurt waar huur en koop elkaar vrijwel in evenwicht houden: 48% van de 627 woningen is een huurwoning, 52% is koopwoning. Van het totale woningbestand is 24% in handen van een woningcorporatie (sociale huur) en nog eens 24% wordt verhuurd door overige verhuurders (vrije sector). Dat maakt de Tuinenbuurt toegankelijker dan sommige andere nieuwbouwbuurten in Gouda, waar de koopsector domineert.
In de vrije sector (excl. sociale huur) werd het afgelopen jaar een gemiddelde huurprijs van €1.393 per maand gerealiseerd, op basis van 23 verhuurde woningen. De bandbreedte liep van €1.151 tot €2.000 per maand, bij een gemiddeld woonoppervlak van 80 m². Dat komt neer op circa €17,40 per m². Voor actuele beschikbare huurwoningen en de dagelijkse gemiddelden kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen.
De WOZ-waarde in de Tuinenbuurt ligt op gemiddeld €463.000, iets lager dan het wijkgemiddelde van Westergouwe (€492.000), maar fors hoger dan het Goudse gemiddelde van €323.000. Dat weerspiegelt het relatief nieuwe en kwalitatieve woningbestand. Wie overweegt te kopen in plaats van te huren, kan ook kijken naar de koopwoningen in Tuinenbuurt.
Wonen in Tuinenbuurt, Gouda
De Tuinenbuurt is een van de nieuwere buurten in Westergouwe, de grote uitleglocatie aan de westkant van Gouda die de afgelopen jaren stap voor stap is ontwikkeld op voormalige polderlandschappen. Wie wonen in Tuinenbuurt overweegt, stapt in een buurt die nog volop in ontwikkeling is: de straten zijn ruim opgezet, er is veel groen aanwezig en de bebouwing bestaat vrijwel uitsluitend uit nieuwbouw. Rijtjeswoningen, twee-onder-een-kapwoningen en grondgebonden gezinswoningen vormen de kern van het aanbod, aangevuld met een deel appartementen. Het is geen buurt met historische gevels of een klassieke dorpskern, maar een buurt die bewust is ontworpen voor gezinnen die ruimte zoeken.
Met 1.780 inwoners en 370 huishoudens met kinderen is de Tuinenbuurt duidelijk een gezinsbuurt. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor ruim 40% van de bevolking. Dat zie je terug in de straten: veel jonge ouders met kinderwagens, fietsen voor de deur en speeltoestellen in de voortuin.
Voorzieningen in de Tuinenbuurt
De voorzieningensituatie is het meest besproken punt onder bewoners, en dat is begrijpelijk voor een buurt die nog groeit. Er is momenteel één supermarkt in Westergouwe beschikbaar voor de hele wijk, wat voor dagelijkse boodschappen soms onhandig is. Bewoner Sonja Bree verwoordt het treffend: "Jammer dat er maar 1 supermarkt is maar hopelijk later meer." Voor een breder winkelaanbod, horeca en zorgvoorzieningen is Gouda-centrum of het winkelgebied langs de Goudse invalswegen de aangewezen plek. Basisscholen zijn in de directe omgeving aanwezig of worden nog gerealiseerd als onderdeel van de gebiedsontwikkeling. Sportief gezien profiteert de buurt van de nabijheid van recreatiegebied Bentwoud en de groene buffers rondom Westergouwe, die ruimte bieden voor hardlopen en fietsen. De lage score op voorzieningen (3,0 van de 10) in de bewonersbeoordelingen is eerlijk: dit is een punt van aandacht voor wie dagelijkse voorzieningen op loopafstand wil.
Bereikbaarheid
De Tuinenbuurt ligt aan de westkant van Gouda, relatief ver van het stadscentrum. Met de fiets ben je in circa 20 minuten in de binnenstad, via de doorgaande fietspaden langs de Westergouwse Ringvaart. Per auto is de aansluiting op de A12 (richting Den Haag en Utrecht) goed te bereiken via de N207 of de Burgemeester Jamessingel. Station Gouda, met directe verbindingen naar Utrecht, Den Haag en Rotterdam, ligt op enkele kilometers afstand. Busverbindingen vanuit Westergouwe richting het station zijn beschikbaar, al is de frequentie voor een nieuwbouwwijk nog in ontwikkeling. Parkeren is in de Tuinenbuurt geen probleem: de wijk is ontworpen met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein of in de openbare ruimte, zonder vergunningsplicht.
De algehele bewonerscore voor bereikbaarheid staat op 8,0, wat aangeeft dat bewoners de verbindingen als voldoende ervaren, ook al is het centrum niet om de hoek. Bekijk de volledige reviews en buurtdata van de Tuinenbuurt voor meer ervaringen van bewoners.
Ter vergelijking: zusterbuurten zoals Gouwestroom en De Eilanden bevinden zich eveneens in Westergouwe en kennen een vergelijkbaar karakter en prijsniveau. Wie een iets meer stedelijke omgeving zoekt, kan ook kijken naar het aanbod in de Goudse binnenstad of in Bloemendaal.
Past huren in Tuinenbuurt bij jou als huurder?
De Tuinenbuurt is het meest geschikt voor gezinnen en jonge stellen die bewust kiezen voor een rustige, groene en moderne woonomgeving, en bereid zijn iets in te leveren op stedelijke nabijheid. Wie dagelijks winkels, horeca en openbaar vervoer op loopafstand nodig heeft, zal de huidige voorzieningensituatie als een beperking ervaren. Voor gezinnen die ruimte, rust en nieuwbouwkwaliteit vooropstellen, biedt de buurt veel. Met een gemiddeld inkomen van €44.000 en een arbeidsparticipatie van 79% is de buurt financieel actief. Een appartement huren in Tuinenbuurt of een grondgebonden huurhuis kost in de vrije sector gemiddeld €1.393 per maand, dus reken op een netto maandinkomen van minimaal €3.500 tot €4.000 om comfortabel te huren. Voor sociale huur geldt een wachtlijst via de regionale corporatie. Informeer bij de gemeente Gouda of de lokale woningcorporatie voor actuele wachttijden. Meer informatie vind je op de website van de gemeente Gouda. Wie overweegt te kopen in plaats van huren, bekijkt ook de koopwoningen in Tuinenbuurt als alternatief.
Wat bewoners zeggen over wonen in Tuinenbuurt
De Tuinenbuurt scoort een 7,9 uit 10 op basis van bewonersbeoordelingen. De hoogste scores gaan naar Huisvesting (10,0), Schoonheid (9,0) en Groen (9,0). Dat sluit aan bij het beeld van een nette, groene nieuwbouwbuurt met kwalitatieve woningen. De lage score op Voorzieningen (3,0) is de duidelijke keerzijde. Bewoner Sonja Bree schrijft: "Heerlijk wonen in Westergouwe. Rustig, groen, nooit meer terug naar onze oude flat. Jammer dat er maar 1 supermarkt is maar hopelijk later meer." Bekijk alle beoordelingen en deelscores op de buurtpagina van Tuinenbuurt.
Huurwoningen vergelijken in en rond Tuinenbuurt
Zoek je een huurwoning in Tuinenbuurt maar wil je ook alternatieven bekijken? Binnen de wijk Westergouwe zijn ook buurten als Ringvaartbocht en Oostpolder in Schieland het verkennen waard, elk met een eigen karakter binnen hetzelfde nieuwbouwgebied. Wie breder zoekt, vindt ook beschikbare huurwoningen in andere wijken via het overzicht van huurwoningen in Gouda. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod uit meer dan 1.500 bronnen met bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning vindt, maar ook een buurt die bij je past.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Tuinenbuurt, Gouda?
In de vrije sector (excl. sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs in de Tuinenbuurt het afgelopen jaar op €1.393 per maand, op basis van 23 verhuurde woningen. De huurprijzen varieerden tussen €1.151 en €2.000 per maand, bij een gemiddeld woonoppervlak van 80 m². Dat komt neer op circa €17,40 per m². Sociale huurwoningen via een woningcorporatie zijn doorgaans aanzienlijk goedkoper, maar daarvoor geldt een wachtlijst.
Zijn er sociale huurwoningen in Tuinenbuurt, Gouda?
Ja, ongeveer 24% van de woningvoorraad in de Tuinenbuurt is in handen van een woningcorporatie, wat neerkomt op circa 150 sociale huurwoningen. Om in aanmerking te komen voor een sociale huurwoning in Gouda moet je ingeschreven staan bij de regionale woningcorporatie. Houd rekening met wachtlijsten; de gemeente Gouda biedt informatie over inschrijving en actuele wachttijden via gouda.nl.
Hoe is het om in Tuinenbuurt te wonen?
De Tuinenbuurt is een rustige, groene nieuwbouwbuurt in Westergouwe, aan de westkant van Gouda. Bewoners waarderen de ruimte, de kwaliteit van de woningen en het groene karakter, maar geven aan dat het voorzieningenaanbod nog beperkt is. De buurt scoort een 7,9 uit 10 in bewonersbeoordelingen, met uitschieters naar boven voor Huisvesting (10,0) en Groen (9,0), en een lage score voor Voorzieningen (3,0).
Is Tuinenbuurt geschikt voor gezinnen met kinderen?
De Tuinenbuurt is bij uitstek een gezinsbuurt. Meer dan een derde van de huishoudens bestaat uit gezinnen met kinderen, en de grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar. De ruime, groene opzet van de wijk en het overwegend grondgebonden woningaanbod maken de buurt aantrekkelijk voor gezinnen. Het beperkte voorzieningenaanbod op loopafstand is een nadeel dat gezinnen mee moeten wegen.
Hoe is de bereikbaarheid van Tuinenbuurt?
De Tuinenbuurt ligt aan de westkant van Gouda, op circa 20 minuten fietsen van het stadscentrum. Per auto is de aansluiting op de A12 richting Den Haag en Utrecht goed bereikbaar. Station Gouda, met verbindingen naar Utrecht, Den Haag en Rotterdam, ligt op enkele kilometers afstand en is bereikbaar per bus of fiets. Parkeren in de buurt is gratis en goed geregeld. Bewoners beoordelen de bereikbaarheid met een 8,0 uit 10.
Welke voorzieningen zijn er in Tuinenbuurt, Gouda?
De Tuinenbuurt is een groeiende nieuwbouwbuurt en het voorzieningenaanbod is nog beperkt. Er is momenteel één supermarkt beschikbaar in de bredere wijk Westergouwe. Voor een volledig winkelaanbod, horeca en zorgvoorzieningen ben je aangewezen op het Goudse stadscentrum of omliggende winkelgebieden. Basisonderwijs is aanwezig of in ontwikkeling binnen de wijk. Recreatief biedt de nabijheid van het Bentwoud en de groene polderomgeving volop ruimte voor buitenactiviteiten.
Is Tuinenbuurt een veilige buurt in Gouda?
Bewoners beoordelen de veiligheid in de Tuinenbuurt met een 8,0 uit 10, wat ruim boven gemiddeld is. Als relatief nieuwe en goed ingerichte nieuwbouwbuurt met een actieve bewonerspopulatie heeft de Tuinenbuurt een rustig en overzichtelijk karakter. Voor actuele veiligheidsdata per buurt kun je ook de website van de gemeente Gouda raadplegen.
Rustig, groen, nooit meer terug naar onze oude flat. Jammer dat er maar 1 supermarkt is maar hopelijk later meer
