Buurt in Amsterdam
Twiske-Oost bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Amsterdam, in de wijk Kadoelen De buurt heeft een totaal oppervlakte van 19 hectare, waarvan 18 hectare land en 1 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU0363ND01. Het postcodegebied is 1035SB-1035TP.
Twiske-Oost telt 1.115 inwoners. Hiervan is 48,9% man en 51,6% vrouw. De meeste inwoners zijn 45 tot 65 jaar (27,4%). De overige leeftijden zijn 22,9% voor '65 jaar of ouder', 22,0% voor '25 tot 45 jaar', 15,2% voor '0 tot 15 jaar' en 12,1% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 48,4% is ongehuwd, 39,9% is gehuwd, 7,2% is gescheiden en 4,5% is verweduwd. 665 inwoners komen uit Nederland, 75 komen uit Europa en 380 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 475 huishoudens in Twiske-Oost. 30,5% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 25,3% huishoudens zonder kinderen en 44,2% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,4 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Twiske-Oost zijn er 900 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €36.100, wat €6.100 (14%) lager is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €29.700, wat €5.200 (15%) lager is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Twiske-Oost zijn middelbaar opgeleid. 48,2% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 30,1% heeft VMBO of MBO 1 en 21,7% heeft HBO of WO.
Van de 1.115 inwoners heeft ongeveer 68% betaald werk, wat neerkomt op 758 mensen. Dit is 4% lager dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (82%), terwijl 18% als zelfstandige actief is. In Twiske-Oost ontvangt 26% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 220 personen ontvangen deze uitkering.
In Twiske-Oost zijn er 444 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €470.000. Hiervan is ongeveer 99% bewoond en 1% onbewoond. In Twiske-Oost zijn er ongeveer evenveel huur- als koopwoningen. Dit komt neer op 46% huurwoningen en 54% koopwoningen. Van de woningen is 54% in particulier bezit, 44% in handen van woningcorporaties en 2% van overige verhuurders.
Momenteel staan er 4 woningen te koop in Twiske-Oost. De nieuwste aangeboden woning is Thomas Prinslaan 77 door Hoekstra en Van Eck Amsterdam Noord op Funda. Afgelopen jaar zijn er 15 woningen verkocht in Twiske-Oost. Een woning werd gemiddeld in 93 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Twiske-Oost was afgelopen jaar €660.234. Dit is 40% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €470.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €4.553.
Momenteel zijn er geen woningen te huur in Twiske-Oost. De meest recentelijke woning is Pieter A. van Heijningestraat 3 aangeboden door www.vva.amsterdam. Het afgelopen jaar zijn er 22 woningen verhuurd in Twiske-Oost. Een aanbod werd gemiddeld in 26 dagen verhuurd.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Twiske-Oost.
In Twiske-Oost zijn er 275 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (56%), B (22%) en C (21%). Gemiddeld verbruikt een adres in Twiske-Oost 2.410 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 5% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 730 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 9% onder het landelijke gemiddelde van 800 m³.
Het meest voorkomende type is tussenwoningen (64%).
Een koopwoning in Twiske-Oost werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €794.423 (€8.194 per m²). Daarmee ligt het 50% boven het Nederlands gemiddelde.
Een huurwoning in Twiske-Oost kostte gemiddeld €2.395 per maand (€26 per m²). Dat is 11% boven het landelijk gemiddelde.
Buurt Twiske-Oost telt 1.115 inwoners. Veel gezinnen: 44% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Twiske-Oost is opvallend zuinig: 64% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 730 m³ per jaar.
Vanuit Twiske-Oost bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,6 km, een huisarts op 1,1 km, een treinstation op 7,3 km, een basisschool op 0,7 km (hemelsbreed, bron: CBS).
