Buurt in Leeuwarden
Valeriuskwartier bevindt zich in de provincie Friesland, in de gemeente Leeuwarden, in de wijk Sonnenborgh en omgeving De buurt heeft een totaal oppervlakte van 21 hectare, waarvan 21 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU00803006. Het postcodegebied is 8915AC-8915CT.
Twee bewoners beoordelen de buurt als goed met een score van 7.4. Ze beschrijven het als 'Prettig wonen' en 'Groot dorp'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.
Valeriuskwartier telt 1.380 inwoners. Hiervan is 48,6% man en 51,4% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (39,5%). De overige leeftijden zijn 17,4% voor '15 tot 25 jaar', 16,7% voor '45 tot 65 jaar', 15,2% voor '0 tot 15 jaar' en 11,2% voor '65 jaar of ouder'. Van de inwoners is 73,6% is ongehuwd, 14,5% is gehuwd, 9,4% is gescheiden en 2,9% is verweduwd. 920 inwoners komen uit Nederland, 105 komen uit Europa en 355 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 860 huishoudens in Valeriuskwartier. 60,5% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 19,8% huishoudens zonder kinderen en 19,8% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,6 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Valeriuskwartier zijn er 1.200 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €23.000, wat €14.400 (39%) lager is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €19.200, wat €11.600 (38%) lager is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Valeriuskwartier zijn middelbaar opgeleid. 52,7% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 25,5% heeft VMBO of MBO 1 en 21,8% heeft HBO of WO.
Van de 1.380 inwoners heeft ongeveer 58% betaald werk, wat neerkomt op 800 mensen. Dit is 7% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (92%), terwijl 8% als zelfstandige actief is. In Valeriuskwartier ontvangt 28% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een bijstandsuitkering. 170 personen ontvangen deze uitkering.
In Valeriuskwartier zijn er 872 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €151.000. Hiervan is ongeveer 96% bewoond en 4% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 87% huurwoningen en 13% koopwoningen. Van de woningen is 13% in particulier bezit, 67% in handen van woningcorporaties en 20% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Valeriuskwartier zijn 1950-1970 (89%) en 2020 en later (8%).
Momenteel staat er 1 woningen te koop in Valeriuskwartier. De nieuwste aangeboden woning is Corellistraat 66 door Duinstra Melis Makelaars. Afgelopen jaar zijn er 7 woningen verkocht in Valeriuskwartier. Een woning werd gemiddeld in 54 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Valeriuskwartier was afgelopen jaar €187.429. Dit is 24% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €151.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €2.434.
Er is 1 woningen te huur in Valeriuskwartier. De meest recentelijke woning is Valeriusstraat 86 aangeboden door www.frieslandhuurt.nl. Het afgelopen jaar zijn er 5 woningen verhuurd in Valeriuskwartier. Een aanbod werd gemiddeld in 31 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Valeriuskwartier was afgelopen jaar €1.100 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €16 per maand.
In Valeriuskwartier zijn er 802 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn D (32%), C (30%) en E (17%). Gemiddeld verbruikt een adres in Valeriuskwartier 1.710 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 35% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 810 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 17% onder het landelijke gemiddelde van 980 m³.
Ik woon hier al 25 jaar prettig. Mijn kinderen zijn hier opgegroeid en heb nu mijn huis voor mezelf. Buurt is prima en centrum beloopbaar. Groenvoorziening en mooie grote tuin.
Veel groepvorming, geroddel. En pas je er niet tussen, ben je het mikpunt van roddels, buiten sluiten en het pesten door volwassenen!
De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 58% is gebouwd tussen 1945 en 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (77%).
Een koopwoning in Valeriuskwartier werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €310.826 (€2.951 per m²). Daarmee ligt het 40% onder het Nederlands gemiddelde.
Een huurwoning in Valeriuskwartier kostte gemiddeld €1.248 per maand (€15 per m²). Dat is 41% onder het landelijk gemiddelde.
Buurt Valeriuskwartier telt 1.380 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (39%). Opvallend: 60% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Vanuit Valeriuskwartier bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,7 km, een huisarts op 1,2 km, een treinstation op 2,8 km, een basisschool op 0,2 km (hemelsbreed, bron: CBS).
