Vechtzoom-zuid, Utrecht – “Best gezellig”

Vechtzoom-zuid bevindt zich in de provincie Utrecht, in de gemeente Utrecht, in de wijk Overvecht De buurt heeft een totaal oppervlakte van 68 hectare, waarvan 67 hectare land en 2 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU03440331. Het postcodegebied is 3552TJ-3563XR.

Eén bewoner beoordeelt de buurt als ruim voldoende met een score van 6.5. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Best gezellig'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.

Inwoners

Vechtzoom-zuid telt 5.300 inwoners. Hiervan is 48,4% man en 51,6% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (33,3%). De overige leeftijden zijn 21,6% voor '45 tot 65 jaar', 20,3% voor '0 tot 15 jaar', 14,6% voor '65 jaar of ouder' en 10,2% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 58,9% is ongehuwd, 25,6% is gehuwd, 10,3% is gescheiden en 5,3% is verweduwd. 2.230 inwoners komen uit Nederland, 395 komen uit Europa en 2.675 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 2.450 huishoudens in Vechtzoom-zuid. 47,6% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 18,0% huishoudens zonder kinderen en 34,5% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,1 personen.

In Vechtzoom-zuid zijn er 4.000 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €30.900, wat €4.900 (14%) lager is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €24.000, wat €5.200 (18%) lager is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Vechtzoom-zuid zijn laagopgeleid. 36,1% heeft VMBO of MBO 1, 34,2% heeft HBO of WO en 29,7% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4.

Van de 5.300 inwoners heeft ongeveer 58% betaald werk, wat neerkomt op 3.074 mensen. Dit is 7% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (84%), terwijl 16% als zelfstandige actief is. In Vechtzoom-zuid ontvangt 30% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 700 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Vechtzoom-zuid zijn er 2.512 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €306.000. Hiervan is ongeveer 94% bewoond en 6% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 83% huurwoningen en 17% koopwoningen. Van de woningen is 17% in particulier bezit, 64% in handen van woningcorporaties en 19% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Vechtzoom-zuid zijn 1950-1970 (53%) en 1970-1980 (20%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 6 woningen te koop in Vechtzoom-zuid. De nieuwste aangeboden woning is Pernambucodreef 13 door MOZAIEK MAKELAARDIJ op Funda. Afgelopen jaar zijn er 22 woningen verkocht in Vechtzoom-zuid. Een woning werd gemiddeld in 43 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Vechtzoom-zuid was afgelopen jaar €419.795. Dit is 37% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €306.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €4.036.

Huurwoningen

Er zijn 5 woningen te huur in Vechtzoom-zuid. De meest recentelijke woning is Vitóriadreef 21 aangeboden door 123wonen Leiden. Het afgelopen jaar zijn er 28 woningen verhuurd in Vechtzoom-zuid. Een aanbod werd gemiddeld in 29 dagen verhuurd.

De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Vechtzoom-zuid was afgelopen jaar €1.387 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €28 per maand.

Energie

In Vechtzoom-zuid zijn er 2.599 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (44%), C (18%) en B (16%). Gemiddeld verbruikt een adres in Vechtzoom-zuid 1.720 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 39% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 210 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 84% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.