Verspreide huizen Boekend is een dunbevolkte buurt in het noorden van de gemeente Venlo, in Limburg. Het is een landelijk gebied met losse bebouwing, weilanden en akkers, waar 235 mensen wonen in 95 woningen. De buurt hoort bij de wijk Boekend en ligt tussen de dorpskern Boekend en de buitengebieden rond Hout-Blerick.
Bijna alle woningen zijn koopwoningen en het overgrote deel is vrijstaand. Dat maakt het wonen hier heel anders dan in de stad Venlo, waar veel meer appartementen en huurwoningen staan.
De buurt ligt in het noorden van de gemeente Venlo, in de provincie Limburg. Het is een open, landelijk gebied met verspreide boerderijen en woningen tussen groen. Ten oosten liggen de Kern Boekend, Klingerberg-Zuid en Klingerberg-Noord, en ten zuidoosten de Kern Hout-Blerick en Vossener-West. Aan de westkant ligt het Buitengebied Lange Heide-’t Rooth, ten zuiden de Verspreide huizen Hout-Blerick en ten zuidwesten het Buitengebied Dubbroek-Zandberg.
De voorzieningen liggen op enige afstand: een grote supermarkt op 2,9 km, een huisarts op 2,6 km en een basisschool op 2,4 km. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt gemiddeld op 3,9 km.
Tot de buurt horen onder meer de Kamperdwarsweg, de Kockerseweg, de Eversweg, de Napoleonsbaan, de Heideweg en de Geliskensdijkweg. Het is een gebied met veel losse bebouwing langs landelijke wegen.
De meeste panden zijn gebouwd tussen 1950 en 2000, en een kleiner deel is ouder of juist van na 2000. Wat opvalt is het woningtype: het overgrote deel van de woningen is vrijstaand en een klein deel is een twee-onder-een-kapwoning. Appartementen zijn er nauwelijks. In heel Venlo is ruim een derde van de woningen een appartement, dus dit deel van de gemeente is veel ruimer en groener.
De buurt heeft een dorps of landelijk karakter. Er wonen 235 mensen, van wie 19% jonger is dan 15 jaar en 30% 65 jaar of ouder, wat hoger is dan landelijk. Het aandeel inwoners van 15 tot 25 jaar is juist kleiner dan het landelijke cijfer.
Van de huishoudens bestaat 18% uit alleenstaanden, tegen 40% landelijk, en 35% heeft kinderen. Het opleidingsniveau ligt lager dan gemiddeld: 24% is hoogopgeleid, tegen 33% in heel Nederland. Het inkomen ligt 8% onder het landelijke gemiddelde.
Er staan 95 woningen in de buurt, waarvan 91% een koopwoning is. Corporatiewoningen zijn er niet. De gemiddelde WOZ-waarde is €513.000, hoger dan het gemiddelde van €312.000 in heel Venlo.
Het aanbod bestaat nu vooral uit twee-onder-een-kapwoningen. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Verspreide huizen Boekend.
De afstanden tot dagelijkse voorzieningen zijn hier groter dan in de stad. Een grote supermarkt ligt gemiddeld op 2,9 km, een huisarts op 2,6 km en een basisschool op 2,4 km. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,9 km.
Dat betekent dat je voor boodschappen, zorg en school bijna altijd de auto of de fiets pakt. Wie hier woont, woont vooral voor de ruimte en het groen, niet voor de nabijheid van voorzieningen.
Ik vind dit de perfecte buurt op kinderen in op te voeden, weg van de drukte van de stad. Maar wel dichtbij, genoeg ruimte om te spelen en veiligheid om dat vrij te doen.
Verspreide huizen Boekend ligt in het noorden van de gemeente Venlo, in de provincie Limburg, en hoort bij de wijk Boekend. De buurt grenst aan onder meer Kern Boekend, Klingerberg-Zuid, Klingerberg-Noord en de Verspreide huizen Hout-Blerick.
Onder meer de Kamperdwarsweg, de Kockerseweg, de Eversweg, de Napoleonsbaan, de Heideweg, de Genijkenkampweg, de Everlosebeekweg, de Overkorenweg en de Geliskensdijkweg.
Het is een landelijk gebied met veel ruimte en losse bebouwing. 79% van de woningen is vrijstaand en 91% is een koopwoning; corporatiewoningen zijn er niet. De gemiddelde WOZ-waarde is €513.000.
Er is nog maar één review, te weinig voor een gemiddelde, dus een oordeel geven we niet. Wel is duidelijk dat je hier rustig en groen woont, met veel vrijstaande koopwoningen, maar voor supermarkt, huisarts en school ben je aangewezen op een rit van een paar kilometer.
Een huurwoning in Verspreide huizen Boekend kostte gemiddeld €1.289 per maand (€15 per m²). Dat is 31% onder het landelijk gemiddelde.
Buurt Verspreide huizen Boekend telt 235 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 65+ jaar (30%). Veel gezinnen: 35% van de huishoudens heeft kinderen.
Vanuit Verspreide huizen Boekend bereik je gemiddeld een supermarkt op 2,9 km, een huisarts op 2,6 km, een treinstation op 3,9 km, een basisschool op 2,4 km (hemelsbreed, bron: CBS).
