Verspreide huizen Colijnsplaat is een dunbevolkte buurt op het platteland van Noord-Beveland, in Zeeland. De buurt ligt rond het dorp Colijnsplaat, tussen de polders die het eiland kenmerken. Er wonen 115 mensen in 50 woningen, verspreid over een groot gebied met veel vrijstaande huizen en boerderijen.
Het is een buurt van ruimte en rust. De meeste woningen staan er nog niet zo lang: 62% van de panden is van na 2000. Daarmee onderscheidt de buurt zich van de rest van de gemeente, waar de woningvoorraad gemiddeld ouder en goedkoper is.
De buurt hoort bij de wijk Colijnsplaat, in de gemeente Noord-Beveland in de provincie Zeeland. Het is een landelijk gebied met polders en dijken, op het voormalige eiland Noord-Beveland. Ten zuiden van de buurt liggen de Verspreide huizen Kortgene, ten zuidoosten de Verspreide huizen Kats en ten westen de Verspreide huizen Wissenkerke.
De buurt is ruim opgezet en autogericht. Een grote supermarkt ligt gemiddeld op 2,6 km, een huisarts op 3,0 km en een basisschool op 2,9 km. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 13,3 km.
Tot de buurt horen onder meer de Groeneweg, de Oosthoekweg, de Zuidweg, de Molenweg, de Kortgeenseweg, de Oost-Zeedijk en de West-Zeedijk, samen met wegen als de Noordlangeweg, de Zuidlangeweg en de Emelissedijk. De straatnamen verraden de ligging: dijken, polders en water.
De woningvoorraad is jong: 62% van de panden is van 2000 of later. Vrijstaande woningen vormen de grootste groep, gevolgd door appartementen, twee-onder-een-kapwoningen en tussenwoningen. In de hele gemeente Noord-Beveland is 15% van de woningen een appartement.
De buurt is vergrijsd. 35% van de inwoners is 65 jaar of ouder, tegen 21% landelijk. Jongeren van 15 tot 25 jaar maken 13% uit, inwoners onder de 15 jaar ook 13%.
Van de huishoudens bestaat 11% uit alleenstaanden, veel minder dan de 40% landelijk. Een derde van de huishoudens heeft kinderen. Het opleidingsniveau ligt iets onder het landelijke beeld: 25% is hoogopgeleid, tegen 33% in Nederland.
Er staan 50 woningen in de buurt. Het overgrote deel is een koopwoning: 84%, tegen 57% landelijk. Corporatiewoningen zijn er niet. De gemiddelde WOZ-waarde is €438.000, boven het landelijke gemiddelde van €398.000 en ruim boven het gemiddelde van Noord-Beveland (€323.000).
Wie hier iets zoekt, vindt vaak een vrijstaande woning of een twee-onder-één-kapwoning. Op dit moment staan er 2 woningen te koop in Verspreide huizen Colijnsplaat. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Verspreide huizen Colijnsplaat.
De dagelijkse voorzieningen liggen op enkele kilometers afstand. Een grote supermarkt is gemiddeld 2,6 km verwijderd, een huisarts 3,0 km en een basisschool 2,9 km. Dat betekent dat je voor boodschappen, zorg en school bijna altijd de auto pakt.
Ook het dichtstbijzijnde treinstation ligt ver: 13,3 km. De buurt is dus echt gericht op leven met een auto, met veel ruimte om je heen en het water en de polders dichtbij.
De buurt ligt in de wijk Colijnsplaat, in de gemeente Noord-Beveland in Zeeland. Het is een landelijk gebied op het voormalige eiland Noord-Beveland, tussen polders en dijken. Ten zuiden liggen de Verspreide huizen Kortgene, ten zuidoosten die van Kats en ten westen die van Wissenkerke.
Onder meer de Groeneweg, de Oosthoekweg, de Zuidweg, de Molenweg, de Kortgeenseweg, de Oost-Zeedijk, de West-Zeedijk, de Noordlangeweg, de Zuidlangeweg en de Emelissedijk.
Het is een dunbevolkte, landelijke buurt met 115 inwoners en 50 woningen, waarvan 62% vrijstaand is. De woningen zijn relatief jong: 62% van de panden is van na 2000. De gemiddelde WOZ-waarde van €438.000 ligt hoger dan in de rest van Noord-Beveland.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus een oordeel kunnen we daar niet op baseren. De buurt biedt veel ruimte en rust, met 84% koopwoningen en veel vrijstaande huizen. Voor supermarkt, huisarts en school rijd je wel een paar kilometer.
Buurt Verspreide huizen Colijnsplaat telt 115 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 65+ jaar (35%).
Een aanzienlijk deel van het aanbod in Verspreide huizen Colijnsplaat is minder zuinig: 35% heeft een label E, F of G. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 1.290 m³ per jaar.
Vanuit Verspreide huizen Colijnsplaat bereik je gemiddeld een supermarkt op 2,6 km, een huisarts op 3,0 km, een treinstation op 13,3 km, een basisschool op 2,9 km (hemelsbreed, bron: CBS).
