Verspreide huizen Kortgene is een dunbevolkte buurt rond het dorp Kortgene, in de gemeente Noord-Beveland in Zeeland. Het is geen aaneengesloten woonwijk maar een verzameling adressen aan dijken en landwegen, met veel ruimte tussen de kavels. Er wonen 195 mensen in 89 woningen.
De buurt ligt in het Zeeuwse polderlandschap, met het dorp Kortgene in het zuidwesten. Wie hier woont, woont landelijk: de dichtstbijzijnde grote supermarkt is gemiddeld 2,2 km verderop. De bebouwing is er jong en de percelen zijn er ruim, waardoor het wonen hier vooral draait om rust, uitzicht en afstand tot de voorzieningen.
De buurt hoort bij de wijk Kortgene, in de gemeente Noord-Beveland in de provincie Zeeland. In het zuidwesten grenst de buurt aan Kortgene-Dorp, het dorp waar de buurt omheen ligt. Ten zuiden liggen Verspreide huizen Wolphaartsdijk en Kortgene-Oost, ten noorden Verspreide huizen Colijnsplaat.
Het landschap is open en vlak, kenmerkend voor de Zeeuwse polders. De afstanden zijn hier groter dan in een dorp: een treinstation ligt gemiddeld op 12,6 km, een huisarts op 3,1 km. De buurt zelf bestaat uit losse clusters woningen langs dijken en landwegen, met weilanden en sloten ertussen.
Tot de buurt horen onder meer de Zandkreek, de Prinsenweg, de Prinsendijk, de Molendijk, de Schapendijk, de Kortgeenseweg en de Katseveerweg, en verder de Jonkvrouw Annadijk, de Grintdijk, de Krukweg, de Oudedijk en de Oud-Kortgenedijk.
De panden zijn hier jong: 75% is gebouwd in 2000 of later en 9% voor 1950. Vrijstaande woningen vormen met 56% de meerderheid, gevolgd door appartementen en tussenwoningen. In heel Noord-Beveland is 15% van de woningen een appartement. De buurt wijkt daarmee af van de rest van de gemeente: hier staat veel vaker een vrijstaand huis op een eigen kavel.
De buurt telt 195 inwoners. Het aandeel alleenstaanden is met 55% hoog vergeleken met landelijk (40%), en 27% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk. Inwoners van 15 tot 25 jaar zijn er met 15% iets vaker dan gemiddeld (12%).
Het inkomen ligt rond het landelijk gemiddelde. De buurt heeft een dorps of landelijk karakter. Dat zie je terug in de opbouw van de buurt: weinig grote gezinnen, veel huishoudens van een of twee personen, en een bevolking die jonger is dan je in veel landelijke gebieden ziet.
Van de 89 woningen is 43% een koopwoning, tegen 57% landelijk. Woningen van een corporatie zijn er niet (0%, landelijk 28%). De gemiddelde WOZ-waarde in heel Noord-Beveland is €323.000. Wat er nu te koop staat, zijn vooral vrijstaande woningen en tussenwoningen.
Op dit moment staan er 6 woningen te koop in Verspreide huizen Kortgene. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Verspreide huizen Kortgene. Het aanbod is klein en bestaat vaak uit vrijstaande huizen met een flink stuk grond eromheen.
De dagelijkse voorzieningen liggen op enige afstand. Een grote supermarkt is gemiddeld 2,2 km verwijderd, een basisschool 2,1 km en een huisarts 3,1 km. Een treinstation ligt gemiddeld op 12,6 km.
Dat betekent dat je hier voor boodschappen en school bijna altijd de auto of de fiets pakt. Het wonen is er rustig en ruim, met veel groen en weinig verkeer in de directe omgeving.
De buurt ligt in de wijk Kortgene, in de gemeente Noord-Beveland in Zeeland. In het zuidwesten grenst de buurt aan Kortgene-Dorp, met Verspreide huizen Wolphaartsdijk en Kortgene-Oost ten zuiden en Verspreide huizen Colijnsplaat ten noorden.
Onder meer de Zandkreek, de Prinsenweg, de Prinsendijk, de Molendijk, de Schapendijk, de Kortgeenseweg, de Katseveerweg, de Jonkvrouw Annadijk, de Grintdijk, de Krukweg, de Oudedijk en de Oud-Kortgenedijk.
Het is een dunbevolkte buurt met veel ruimte tussen de kavels, in het open polderlandschap van Noord-Beveland. De bebouwing is jong: 75% van de panden is van 2000 of later, en 56% van de woningen is vrijstaand. Er zijn 89 woningen en 195 inwoners.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus een oordeel kunnen we daar niet op baseren. Wie rust en ruimte zoekt, vindt hier een landelijke buurt met veel vrijstaande woningen. Wel liggen supermarkt, basisschool en huisarts op 2 tot 3 km afstand.
Buurt Verspreide huizen Kortgene telt 195 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (31%). Opvallend: 55% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Het woningaanbod in Verspreide huizen Kortgene is opvallend zuinig: 55% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 1.010 m³ per jaar.
Vanuit Verspreide huizen Kortgene bereik je gemiddeld een supermarkt op 2,2 km, een huisarts op 3,1 km, een treinstation op 12,6 km, een basisschool op 2,1 km (hemelsbreed, bron: CBS).
