Verspreide huizen Kats is een dunbevolkte buurt in het buitengebied van Kats, op Noord-Beveland in Zeeland. Het is een buurt van losse erven en vrijstaande woningen, met veel ruimte tussen de adressen en weinig verkeer. Er wonen 100 mensen in 46 woningen.
De buurt is uitgesproken landelijk: 90% van de woningen is vrijstaand, en de gemiddelde WOZ-waarde van €509.000 ligt ruim boven het landelijke gemiddelde van €398.000.
De buurt hoort bij de wijk Kats, in de gemeente Noord-Beveland in Zeeland. Ten westen ligt de buurt Verspreide huizen Kortgene en ten noordwesten Verspreide huizen Colijnsplaat. Het is een open polderlandschap met dijken, weilanden en water in de omgeving.
Omdat de buurt uit verspreide bebouwing bestaat, zijn de afstanden naar voorzieningen groot. Een grote supermarkt ligt gemiddeld op 4,7 km, een huisarts op 4,6 km en een basisschool op 4,8 km. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 10,4 km.
Tot de buurt horen onder meer de Huisdijk, de Zeedijk, de Provincialeweg, de Oudedijk, de Havenweg, de Katse Groeneweg, de Boomdijk, de Veerhaven en de Katseveerweg. Het zijn vooral dijken en landwegen waarlangs de woningen liggen.
Bijna de helft van de panden is van 2000 of later, en 30% komt uit de periode 1950 tot 2000. Wat opvalt ten opzichte van de rest van de gemeente is het woningtype: in Verspreide huizen Kats is 90% van de woningen vrijstaand, tegen 15% appartementen in heel Noord-Beveland.
De buurt heeft een dorps of landelijk karakter. 38% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk, en 30% van de inwoners is 65 jaar of ouder, tegen 21% in heel Nederland.
Een kwart van de huishoudens bestaat uit alleenstaanden, tegen 40% landelijk. Het gemiddelde inkomen ligt 29% hoger dan het landelijke inkomen.
Van de 46 woningen is 87% een koopwoning, tegen 57% landelijk. Corporatiewoningen zijn er niet, en appartementen vormen met 7% een kleine minderheid. De gemiddelde WOZ-waarde is €509.000, tegen €323.000 in heel Noord-Beveland.
Op dit moment staan er 4 woningen te koop in Verspreide huizen Kats, vooral vrijstaande woningen. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Verspreide huizen Kats.
Voor de dagelijkse boodschappen, de huisarts en de basisschool ben je aangewezen op een rit van enkele kilometers. Een grote supermarkt ligt gemiddeld op 4,7 km, een huisarts op 4,6 km en een basisschool op 4,8 km van de voordeur.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 10,4 km. Dat betekent dat je hier vooral met de auto of de fiets onderweg bent, en dat de rust en de ruimte er tegenover staan.
Verspreide huizen Kats ligt in de wijk Kats, in de gemeente Noord-Beveland in Zeeland. Ten westen ligt Verspreide huizen Kortgene en ten noordwesten Verspreide huizen Colijnsplaat. Het is een buitengebied met verspreide bebouwing in een open polderlandschap.
Onder meer de Huisdijk, de Zeedijk, de Provincialeweg, de 1e Deltaweg, de Oudedijk, de Havenweg, de Emelissedijk, de Katse Groeneweg, de Boomdijk, de Veerhaven, de Katseveerweg, de Molstraat, de Oost-Zeedijk, de Noordlangeweg, de Colijnsplaatse Groeneweg, de Veerhavenweg en de Zuidlangeweg.
Het is een dunbevolkte buurt met 100 inwoners in 46 woningen, waarin 90% van de woningen vrijstaand is. Bijna de helft van de panden is van 2000 of later. De gemiddelde WOZ-waarde van €509.000 ligt ruim boven het landelijke gemiddelde.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus daar valt niets over te zeggen. Wel is het een rustige, landelijke buurt met veel vrijstaande koopwoningen en ruimte tussen de erven. Voorzieningen als supermarkt, huisarts en basisschool liggen op enkele kilometers.
Buurt Verspreide huizen Kats telt 100 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (30%). Veel gezinnen: 38% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Verspreide huizen Kats is opvallend zuinig: 50% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 1.470 m³ per jaar.
Vanuit Verspreide huizen Kats bereik je gemiddeld een supermarkt op 4,7 km, een huisarts op 4,6 km, een treinstation op 10,4 km, een basisschool op 4,8 km (hemelsbreed, bron: CBS).
