Verspreide huizen Kadoelen en omgeving is een dunbevolkte buurt in de gemeente Steenwijkerland, in het noordwesten van Overijssel. Het is een landelijk gebied met losse erven en vrijstaande woningen, verspreid over het groen tussen de dorpen in. Er wonen 170 mensen in 37 woningen.
De buurt hoort bij de wijk Sint Jansklooster en ligt in een open landschap met weilanden en water. Wie hier woont, woont ruim en rustig, met de dagelijkse voorzieningen op enkele kilometers afstand.
De buurt ligt in de wijk Sint Jansklooster, in de gemeente Steenwijkerland, in de provincie Overijssel. Ten oosten liggen Heetveld en Verspreide huizen Barsbeek, ten noordoosten Tussen Sint Jans Klooster en Heetveld. Aan de westkant ligt Verspreide huizen Vollenhove en ten noordwesten Verspreide huizen Sint Jansklooster.
Het is een uitgestrekt gebied met veel weilanden en sloten, kenmerkend voor de kop van Overijssel. De afstanden zijn groot: een treinstation ligt gemiddeld op 18,3 km en een huisarts op 3,9 km.
De buurt bestaat uit verspreid liggende adressen aan landelijke wegen en erven, zonder duidelijke stratenstructuur. Er staan 37 woningen, waarvan 93% vrijstaand en 5% appartement. Dat is een groot verschil met de rest van de gemeente Steenwijkerland, waar 18% van de woningen een appartement is.
Meer dan de helft van de panden is gebouwd in 2000 of later. Nog eens 23% komt uit de periode 1950 tot 2000 en 21% is van voor 1950. De woningen zijn dus betrekkelijk jong, met hier en daar een ouder pand ertussen.
Er wonen 170 mensen. Het is een buurt met relatief veel gezinnen: 36% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk. Ook wonen er meer ouderen dan gemiddeld, 24% is 65 jaar of ouder tegen 21% landelijk.
Het aandeel alleenstaanden is met 36% juist iets lager dan het landelijke cijfer van 40%. Het inkomen ligt rond het landelijk gemiddelde en de buurt heeft een dorps of landelijk karakter.
Van de 37 woningen is 92% een koopwoning, tegen 57% landelijk. Corporatiewoningen zijn er niet. De gemiddelde WOZ-waarde is €510.000, hoger dan het landelijke gemiddelde van €398.000 en ook hoger dan de €339.000 die gemiddeld in Steenwijkerland geldt.
Het afgelopen jaar wisselden woningen van eigenaar met een gemiddelde vraagprijs van €193.000, na gemiddeld 78 dagen te koop te hebben gestaan. Op dit moment staan er 13 woningen te koop in Verspreide huizen Kadoelen en omgeving, vooral vrijstaande woningen. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Verspreide huizen Kadoelen en omgeving.
De dagelijkse voorzieningen liggen op enige afstand. Een basisschool is gemiddeld 1,0 km verwijderd, een grote supermarkt 2,5 km en een huisarts 3,9 km. Een treinstation ligt gemiddeld op 18,3 km.
Dat betekent dat je hier voor boodschappen en zorg al snel de auto pakt. Het wonen is er ruim en groen, met veel buitenruimte rond de huizen, maar zonder voorzieningen op loopafstand.
Positief. Fijne buurt op een fijne plek
De buurt ligt in de wijk Sint Jansklooster, in de gemeente Steenwijkerland, in de provincie Overijssel. Ten oosten liggen Heetveld en Verspreide huizen Barsbeek, ten noordoosten Tussen Sint Jans Klooster en Heetveld. Aan de westkant ligt Verspreide huizen Vollenhove.
De buurt bestaat uit verspreid liggende adressen aan landelijke wegen en erven, zonder een duidelijke stratenstructuur. Er zijn dan ook geen specifieke straten die de buurt kenmerken.
Het is een dunbevolkt, landelijk gebied met 170 inwoners en 37 woningen. Maar liefst 93% van de woningen is vrijstaand en 92% is een koopwoning, veel meer dan het landelijke gemiddelde. Meer dan de helft van de panden is gebouwd in 2000 of later.
Er is pas één review, te weinig voor een gemiddelde, dus een oordeel van bewoners kunnen we niet geven. De buurt is ruim en landelijk, met veel vrijstaande koopwoningen. Voorzieningen als supermarkt en huisarts liggen op enkele kilometers afstand.
Buurt Verspreide huizen Kadoelen en omgeving telt 170 inwoners. Veel gezinnen: 36% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Verspreide huizen Kadoelen en omgeving is opvallend zuinig: 51% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 1.160 m³ per jaar.
Vanuit Verspreide huizen Kadoelen en omgeving bereik je gemiddeld een supermarkt op 2,5 km, een huisarts op 3,9 km, een treinstation op 18,3 km, een basisschool op 1,0 km (hemelsbreed, bron: CBS).
