Verspreide huizen langs De Bullewijk en De Hole is een buurt in het buitengebied van Ouder-Amstel, in Noord-Holland. Het is een landelijke plek met losse erven en woningen langs het water, geen aaneengesloten woonwijk. Er wonen 135 mensen in 51 woningen.
De helft van de woningen is vrijstaand, iets wat in de rest van de gemeente veel minder voorkomt. De gemiddelde WOZ-waarde ligt met €881.000 ruim boven het landelijke gemiddelde.
De buurt hoort bij de gemeente Ouder-Amstel, in het zuidoosten van Noord-Holland. Ten noordwesten ligt Ouderkerk aan de Amstel, ten noorden Verspreide huizen in de Bullewijker polder en ten oosten Hoge Dijk. Aan de zuidkant grenzen Verspreide huizen in de Rondehoeppolder en Abcoude Buitengebied.
Het is een open, waterrijk landschap met weilanden en sloten. Een treinstation ligt gemiddeld op 4,7 km van de voordeur, dus voor de trein ben je even onderweg. Met de auto of fiets liggen Ouderkerk aan de Amstel en de rand van Amsterdam binnen bereik.
Tot de buurt horen de Holendrechterweg, de Middenweg, de Amstelweg en de Holendrechterzijweg. De panden zijn overwegend van na de oorlog: 65% is gebouwd tussen 1950 en 2000, en 15% in 2000 of later.
Wat opvalt is het woningtype. De helft van de woningen is vrijstaand en nog eens 20% is een twee-onder-een-kapwoning. Appartementen zijn er nauwelijks, met 3%. In de hele gemeente Ouder-Amstel is juist 46% van de woningen een appartement. Hier woon je dus echt in een huis met grond eromheen.
De buurt heeft een dorps of landelijk karakter. 40% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk, en 15% van de inwoners is jonger dan 15 jaar. Alleenstaanden zijn er met 30% juist minder dan het landelijke aandeel van 40%.
Ook wonen er naar verhouding meer ouderen: 26% is 65 jaar of ouder, tegen 21% in heel Nederland. Het gemiddelde inkomen ligt 22% hoger dan landelijk.
Van de 51 woningen is 75% een koopwoning, hoger dan het landelijke aandeel van 57%. Iets meer dan een vijfde, 22%, is een woning van een corporatie. De gemiddelde WOZ-waarde is €881.000, tegen €398.000 landelijk.
Wie wil huren, kijkt bij huurwoningen in Verspreide huizen langs De Bullewijk en De Hole.
De dagelijkse voorzieningen liggen op enige afstand. Een grote supermarkt is gemiddeld 1,5 km van een woning, een basisschool 1,4 km en een huisarts 2,0 km. Dat is goed te doen met de fiets, maar je pakt er eerder de auto bij dan in een dorpse kern.
Voor de trein moet je verder reizen: het dichtstbijzijnde station ligt gemiddeld op 4,7 km. Bewoners hebben nog geen review achtergelaten op Buurtje.nl, dus over hoe het hier echt voelt om te wonen is nog niets vastgelegd.
De buurt ligt in de gemeente Ouder-Amstel, in Noord-Holland. Ten noordwesten ligt Ouderkerk aan de Amstel, ten noorden Verspreide huizen in de Bullewijker polder en ten oosten Hoge Dijk. Aan de zuidkant grenzen Verspreide huizen in de Rondehoeppolder en Abcoude Buitengebied.
Tot de buurt horen de Holendrechterweg, de Middenweg, de Amstelweg en de Holendrechterzijweg.
Het is een landelijke buurt met losse woningen in plaats van een aaneengesloten wijk. De helft van de woningen is vrijstaand en nog eens 20% is een twee-onder-een-kapwoning, terwijl appartementen met 3% nauwelijks voorkomen. De gemiddelde WOZ-waarde van €881.000 ligt ruim boven het landelijke gemiddelde.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus een oordeel kunnen we daar niet aan ontlenen. Wel is het een rustige, landelijke buurt met veel vrijstaande koopwoningen en ruimte rondom de huizen. Voorzieningen als supermarkt, school en huisarts liggen op 1,4 tot 2,0 km, het treinstation op 4,7 km.
Een huurwoning in Verspreide huizen langs De Bullewijk en De Hole kostte gemiddeld €2.142 per maand (€23 per m²). Dat is 15% boven het landelijk gemiddelde.
Buurt Verspreide huizen langs De Bullewijk en De Hole telt 135 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (30%). Veel gezinnen: 40% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Verspreide huizen langs De Bullewijk en De Hole is opvallend zuinig: 57% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 1.190 m³ per jaar.
Vanuit Verspreide huizen langs De Bullewijk en De Hole bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,5 km, een huisarts op 2,0 km, een treinstation op 4,7 km, een basisschool op 1,4 km (hemelsbreed, bron: CBS).
