Verspreide huizen Rijswijk is een dunbevolkte buurt in het buitengebied van de gemeente Buren, in de Betuwe. De buurt bestaat uit losse erven en woningen tussen de weilanden en fruitboomgaarden, met veel ruimte tussen de adressen. Het is een plek van rust, waar de afstanden tot voorzieningen groot zijn.
Er wonen 195 mensen in 82 woningen. De buurt hoort bij de wijk Maurik, in de provincie Gelderland. Veel bewoners wonen hier al lang, en het aantal verhuizingen is laag.
De buurt ligt in het westen van de gemeente Buren, tegen de grens met de provincie Utrecht. Ten oosten ligt Verspreide huizen Maurik, ten noordwesten Buitengebied Wijk bij Duurstede en ten westen de buurt Rijswijk. In het zuidwesten ligt Verspreide huizen Ravenswaaij en in het zuiden Verspreide huizen poldergebied.
Het landschap wordt bepaald door weilanden, dijken en water. Een treinstation ligt gemiddeld op 11,6 km, een grote supermarkt op 4,0 km. Wie hier woont, is voor de meeste ritten op de auto aangewezen.
Tot de buurt horen onder meer de Veerweg, de Prinses Marijkesluisweg, de Kanaalweg, De Heuvel, De Woerd en de Langsstraat. Bijna de helft van de panden is van voor 1950; 38% dateert uit de periode 1950 tot 2000 en 14% is van 2000 of later.
Wat opvalt is het aandeel vrijstaande woningen: 84%, tegen 11% appartementen in heel Buren. Twee-onder-een-kapwoningen maken 9% uit en appartementen 8%. De gemiddelde WOZ-waarde is €559.000, hoger dan de €473.000 voor de hele gemeente.
De buurt heeft een dorps of landelijk karakter. Van de huishoudens bestaat 25% uit alleenstaanden, tegen 40% landelijk, en 31% heeft kinderen, ongeveer gelijk aan het landelijke cijfer van 32%.
De leeftijdsopbouw wijkt weinig af van het landelijke beeld: 10% van de inwoners is jonger dan 15 jaar en 21% is 65 jaar of ouder. Het inkomen ligt 11% hoger dan landelijk.
Van de 82 woningen is 82% een koopwoning, tegen 57% landelijk. Corporatiewoningen zijn er niet. De gemiddelde WOZ-waarde is €559.000, tegen €398.000 landelijk.
Wat er nu te koop staat, zijn vooral vrijstaande woningen. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Verspreide huizen Rijswijk.
De afstanden zijn groot. Een basisschool ligt gemiddeld op 1,3 km, een grote supermarkt op 4,0 km en een huisarts op 4,1 km. Een treinstation ligt op 11,6 km.
Dat betekent dat je voor de dagelijkse boodschappen en een doktersbezoek bijna altijd de auto pakt. Het is een buurt voor wie ruimte en rust belangrijker vindt dan nabijheid van voorzieningen. Scholen en winkels zijn er niet in de buurt zelf, maar in de omliggende kernen.
De buurt ligt in het buitengebied van de gemeente Buren, in de provincie Gelderland, tegen de grens met Utrecht. Ten oosten ligt Verspreide huizen Maurik, ten westen de buurt Rijswijk en ten zuidwesten Verspreide huizen Ravenswaaij.
Onder meer de Veerweg, de Prinses Marijkesluisweg, de Kanaalweg, De Heuvel, De Woerd en de Langsstraat.
Het is een dunbevolkte buurt met losse erven en woningen tussen weilanden en boomgaarden. 84% van de woningen is vrijstaand en 82% is een koopwoning; corporatiewoningen zijn er niet. De gemiddelde WOZ-waarde is €559.000.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus een oordeel kunnen we niet geven. Wel is duidelijk dat het een rustige, landelijke buurt is met veel ruimte, waar je voor supermarkt, huisarts en station wel een eind moet rijden.
Buurt Verspreide huizen Rijswijk telt 195 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (36%).
Het woningaanbod in Verspreide huizen Rijswijk is opvallend zuinig: 60% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 1.310 m³ per jaar.
Vanuit Verspreide huizen Rijswijk bereik je gemiddeld een supermarkt op 4,0 km, een huisarts op 4,1 km, een treinstation op 11,6 km, een basisschool op 1,3 km (hemelsbreed, bron: CBS).
