Verspreide huizen Vriezenveen-Zuid is een dunbevolkte buurt in het buitengebied ten zuiden van Vriezenveen, in de gemeente Twenterand. De buurt hoort bij de wijk Buitengebied Vriezenveen Zuid en ligt in het oosten van Overijssel, tussen de bebouwde kom van Vriezenveen en het buitengebied richting Geesteren en Harbrinkhoek.
Er wonen 185 mensen in 74 woningen. Wat opvalt is het aandeel vrijstaande woningen: bijna de helft van de woningen is vrijstaand, veel meer dan in de rest van Twenterand. De gemiddelde WOZ-waarde is €506.000.
De buurt ligt in de wijk Buitengebied Vriezenveen Zuid, in de gemeente Twenterand in Overijssel. Ten westen liggen de kernen Vriezenveen-Centrum en Vriezenveen Elzenhoek, en ten noorden ligt Vriezenveen Oosteinde en Slot. Aan de noordoostkant grenst de buurt aan Verspreide huizen Geesteren, in het zuidoosten aan Verspreide huizen Harbrinkhoek en Verspreide huizen wijk 13.
Het is een landelijk gebied met verspreid liggende erven en weilanden, met hier en daar een sloot of een stuk bos. De dichtstbijzijnde grote supermarkt ligt gemiddeld op 2,8 km, een huisarts op 3,0 km en een basisschool op 2,2 km. Een treinstation ligt gemiddeld op 5,6 km afstand, dus voor de trein ben je even onderweg.
Tot de buurt horen onder meer de Blankemeerweg, de Oeverweg, de Vosmaatweg, de Almeloseweg, de Oosterweilandweg, de Geesterenseweg en de Weitemansweg. Het zijn vooral langgerekte wegen met boerderijen en woonhuizen op ruime kavels, vaak met een eigen oprit en veel groen eromheen.
De helft van de panden is gebouwd in 2000 of later. Wat de buurt onderscheidt van de rest van Twenterand is het woningtype: 49% van de woningen is vrijstaand en 45% is een appartement, tegen 19% appartementen in de hele gemeente.
De buurt telt 185 inwoners. Het is een betrekkelijk jonge buurt: 16% van de inwoners is jonger dan 15 jaar en nog eens 16% is tussen 15 en 25 jaar. Ook de groep van 65 jaar en ouder is met 22% iets groter dan landelijk.
Van de huishoudens heeft 38% kinderen, tegen 32% landelijk. Alleenstaanden vormen 23% van de huishoudens, waar dat landelijk 40% is. Het gemiddelde inkomen ligt 13% lager dan landelijk.
Van de 74 woningen is 61% een koopwoning, iets meer dan de 57% landelijk. Corporatiewoningen zijn er niet, dus wie hier wil huren is aangewezen op de particuliere markt. De gemiddelde WOZ-waarde is €506.000, tegen €354.000 gemiddeld in Twenterand.
Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Verspreide huizen Vriezenveen-Zuid.
Voor de dagelijkse boodschappen is een grote supermarkt gemiddeld 2,8 km verderop. Een huisarts zit op 3,0 km en een basisschool op 2,2 km. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt gemiddeld op 5,6 km.
Dat betekent dat je voor bijna alles de auto pakt. De buurt is rustig en groen, met veel ruimte tussen de woningen, maar voorzieningen liggen op enige afstand. Wie hier woont, doet boodschappen en bezoek aan de dokter meestal in een van de omliggende kernen.
De buurt ligt in de wijk Buitengebied Vriezenveen Zuid, in de gemeente Twenterand in Overijssel. Ten westen liggen Vriezenveen-Centrum en Vriezenveen Elzenhoek, ten noorden Vriezenveen Oosteinde en Slot.
Onder meer de Blankemeerweg, de Oeverweg, de Vosmaatweg, de Almeloseweg, de Oosterweilandweg, de Walstraat, de Geesterenseweg, de Zonnekracht, de Boslandweg, de Horstweg, de Rusluieweg, de Weitemansweg en de Oostermaatweg.
Het is een dunbevolkt buitengebied met 185 inwoners en 74 woningen. Bijna de helft van de woningen is vrijstaand, veel meer dan de 19% appartementen in de rest van Twenterand. De gemiddelde WOZ-waarde van €506.000 ligt boven het gemeentelijk gemiddelde van €354.000.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus een oordeel kunnen we niet geven. De buurt is rustig en landelijk, met veel vrijstaande woningen en ruimte. Wel liggen supermarkt, huisarts en school op enkele kilometers afstand.
Een huurwoning in Verspreide huizen Vriezenveen-Zuid kostte gemiddeld €1.305 per maand (€12 per m²). Dat is 30% onder het landelijk gemiddelde.
Buurt Verspreide huizen Vriezenveen-Zuid telt 185 inwoners. Veel gezinnen: 38% van de huishoudens heeft kinderen.
Vanuit Verspreide huizen Vriezenveen-Zuid bereik je gemiddeld een supermarkt op 2,8 km, een huisarts op 3,0 km, een treinstation op 5,6 km, een basisschool op 2,2 km (hemelsbreed, bron: CBS).
