Verspreide huizen wijk 13 is een buurt met een dorps of landelijk karakter in de wijk Sluitersveld in Almelo, in Overijssel. Het is een van die buurten waarin de bebouwing niet in een strak stratenpatroon ligt, maar verspreid over het gebied, met veel ruimte tussen de woningen.
Er wonen 150 mensen in 49 woningen. 86% van de woningen is vrijstaand, en 84% is een koopwoning. Daarmee is het een van de ruimste buurten van de gemeente.
De buurt hoort bij de wijk Sluitersveld, in het noorden van Almelo, in Overijssel. Ten noordoosten ligt Verspreide huizen Geesteren, ten zuidwesten Schelfhorst Noordoost en ten zuiden Markgraven. Aan de oostkant liggen Verspreide huizen Harbrinkhoek en aan de noordwestkant Verspreide huizen Vriezenveen-Zuid.
Het is een landelijk gebied met veel open ruimte. De dichtstbijzijnde grote supermarkt ligt gemiddeld op 2,1 km en een huisarts op 1,9 km. Een treinstation ligt op 6,0 km afstand.
Tot de buurt horen onder meer de Drostendijk, de Robbenhaarsweg, de Noordegraafsingel, de Sluiskade Noordzijde en de Ootmarsumsestraat. 25% van de panden is van voor 1950, 51% is gebouwd tussen 1950 en 2000, en 25% is van 2000 of later.
Wat deze buurt bijzonder maakt voor Almelo, is het woningtype. In de hele gemeente is 31% van de woningen een appartement, hier maar 11%. Liefst 86% is een vrijstaande woning. Dat verklaart ook de hoge gemiddelde WOZ-waarde van €652.000, tegen €295.000 in heel Almelo.
Het is een buurt van gezinnen. 60% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk, en 13% van de inwoners is jonger dan 15 jaar. Een deel van de huishoudens bestaat uit alleenstaanden, minder dan het landelijke aandeel.
Ook de leeftijdsopbouw wijkt af. 23% van de inwoners is 65 jaar of ouder, tegen 21% landelijk. Van de inwoners is 27% hoogopgeleid, iets minder dan de 33% landelijk, en het inkomen ligt rond het landelijk gemiddelde.
Van de 49 woningen is 84% een koopwoning, tegen 57% landelijk. Corporatiewoningen zijn er niet, tegen 28% in heel Nederland. De gemiddelde WOZ-waarde is €652.000, ruim anderhalf keer het landelijke gemiddelde van €398.000.
Het aanbod is klein, en wat er te koop komt zijn vaak vrijstaande woningen. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Verspreide huizen wijk 13.
Voor de dagelijkse boodschappen is een grote supermarkt gemiddeld 2,1 km verderop, en een huisarts 1,9 km. Een basisschool ligt op 1,1 km van de voordeur, het dichtstbijzijnde van alle voorzieningen.
Een treinstation ligt op 6,0 km. Dat betekent dat je voor veel dingen de auto of de fiets pakt, en dat de buurt vooral aantrekkelijk is voor wie ruimte en rust zoekt zonder al te ver van de stad te wonen.
De buurt ligt in de wijk Sluitersveld in Almelo, in Overijssel. Ten noordoosten ligt Verspreide huizen Geesteren, ten zuidwesten Schelfhorst Noordoost en ten zuiden Markgraven. Aan de oostkant liggen Verspreide huizen Harbrinkhoek en aan de noordwestkant Verspreide huizen Vriezenveen-Zuid.
Onder meer de Drostendijk, de Robbenhaarsweg, de Noordegraafsingel, de Sluiskade Noordzijde en de Ootmarsumsestraat.
Het is een landelijke buurt met veel ruimte tussen de woningen. 86% van de woningen is vrijstaand, tegen 31% appartementen in heel Almelo, en 84% is een koopwoning. Corporatiewoningen zijn er niet.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus daar valt niets over te zeggen. De cijfers schetsen een beeld van een ruime, groene buurt met veel gezinnen: 60% van de huishoudens heeft kinderen. Een basisschool ligt op 1,1 km, een grote supermarkt op 2,1 km.
Buurt Verspreide huizen wijk 13 telt 150 inwoners. Veel gezinnen: 60% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Verspreide huizen wijk 13 is opvallend zuinig: 58% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 1.250 m³ per jaar.
Vanuit Verspreide huizen wijk 13 bereik je gemiddeld een supermarkt op 2,1 km, een huisarts op 1,9 km, een treinstation op 6,0 km, een basisschool op 1,1 km (hemelsbreed, bron: CBS).
