Verspreide huizen Zeldam is een landelijke buurt in de gemeente Hof van Twente, in Overijssel. Het is geen dorp met een kern, maar een verzameling erven en boerderijen die over het buitengebied zijn verdeeld, met veel groen en weinig bebouwing tussen de percelen.
Er wonen 460 mensen in 171 woningen. Een groot deel van de woningen is vrijstaand, en 75% is een koopwoning. Het is daarmee een stuk ruimer en groener wonen dan in de dorpen verderop.
De buurt hoort bij de wijk Hengevelde, in de gemeente Hof van Twente in Overijssel. Het is een uitgestrekt buitengebied: aan de zuidwestkant ligt Kerspel, ten zuidoosten Verspreide huizen Wiene, ten noordoosten Verspreide huizen Deldenerbroek en ten westen Verspreide huizen Elsenerbroek.
Omdat de buurt uit losse erven bestaat, zijn de afstanden tot voorzieningen groot. Een basisschool ligt gemiddeld op 2,3 km, een grote supermarkt op 4,4 km en een treinstation op 4,6 km.
Tot de buurt horen onder meer de Rouwelerweg, de Hagreisweg, de Kappelhofsweg, de Spenkelinksweg, de Bollenweg, de Veldhuisweg en de Molenweg, en verder de Tankinksweg, de Teemkersweg, de Seppenwooldsweg, de Zomerweg, de Rijksweg, de Oude Postweg, de Dieckertsweg, de Potsweg, de Rapperdsweg, de Pannenbergsweg en de Mossendamsweg.
De panden zijn overwegend van na de oorlog: 61% is gebouwd tussen 1950 en 2000 en 26% voor 1950. Wat opvalt ten opzichte van de rest van de gemeente is het aandeel vrijstaande woningen: 64% hier, tegen 19% appartementen in heel Hof van Twente.
Het is een buurt van gezinnen en ouderen. 41% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk, en 25% van de inwoners is 65 jaar of ouder, tegen 21% landelijk. Alleenstaanden zijn er juist weinig: 21% van de huishoudens, tegen 40% in heel Nederland.
Het opleidingsniveau ligt lager dan gemiddeld: 23% is hoogopgeleid, tegen 33% landelijk. Het inkomen per inwoner ligt 12% onder het landelijke gemiddelde. Inwoners van 15 tot 25 jaar maken 13% van de bevolking uit.
Van de 171 woningen is 75% een koopwoning, tegen 57% landelijk. Corporatiewoningen zijn er bijna niet: 1%. De gemiddelde WOZ-waarde is €500.000, tegen €376.000 in heel Hof van Twente.
De woningvoorraad bestaat voor 64% uit vrijstaande woningen, voor 22% uit appartementen en voor 15% uit twee-onder-een-kapwoningen. Wat er nu te koop staat, zijn vooral appartementen. Op dit moment staan er 3 woningen te koop in Verspreide huizen Zeldam. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Verspreide huizen Zeldam.
De dagelijkse voorzieningen liggen op enige afstand. Een basisschool is gemiddeld 2,3 km van de voordeur, een grote supermarkt 4,4 km en een huisarts 4,5 km. Een treinstation ligt gemiddeld op 4,6 km.
Dat betekent dat je hier voor boodschappen, school en zorg vrijwel altijd de auto pakt. Daar staat tegenover dat de erven ruim zijn en het buitengebied veel rust biedt. Er zijn nog geen reviews van bewoners op Buurtje.nl.
Verspreide huizen Zeldam ligt in de gemeente Hof van Twente, in Overijssel, en hoort bij de wijk Hengevelde. Het is een landelijk buitengebied dat grenst aan Kerspel, Verspreide huizen Wiene, Verspreide huizen Deldenerbroek en Verspreide huizen Elsenerbroek.
Onder meer de Rouwelerweg, de Hagreisweg, de Kappelhofsweg, de Spenkelinksweg, de Bollenweg, de Veldhuisweg, de Molenweg, de Tankinksweg, de Teemkersweg, de Seppenwooldsweg, de Zomerweg, de Rijksweg, de Oude Postweg, de Dieckertsweg, de Potsweg, de Rapperdsweg, de Pannenbergsweg en de Mossendamsweg.
Het is een buitengebied met losse erven en veel vrijstaande woningen: 64% van de woningen is vrijstaand, tegen 19% appartementen in heel Hof van Twente. De gemiddelde WOZ-waarde is €500.000 en 75% van de woningen is een koopwoning.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus een oordeel kunnen we daar niet aan ontlenen. Wel is duidelijk dat het een landelijke buurt is met veel ruimte en groen, waar voorzieningen als school, supermarkt en huisarts op enkele kilometers liggen. Meer over de omgeving lees je op de pagina van de wijk Hengevelde.
Buurt Verspreide huizen Zeldam telt 460 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (32%). Veel gezinnen: 41% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Verspreide huizen Zeldam is opvallend zuinig: 63% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 1.440 m³ per jaar.
Vanuit Verspreide huizen Zeldam bereik je gemiddeld een supermarkt op 4,4 km, een huisarts op 4,5 km, een treinstation op 4,6 km, een basisschool op 2,3 km (hemelsbreed, bron: CBS).
