De Weidbuurt is een buurt in Velserbroek, in de gemeente Velsen. Het is een zeer stedelijke buurt met 1.740 inwoners in 671 woningen. Bijna alle huizen zijn tussen 1950 en 2000 gebouwd, en het overgrote deel bestaat uit tussenwoningen en hoekwoningen.
Wat opvalt is dat bijna iedereen hier een koopwoning heeft: 99% van de woningen is koop, en er zijn geen corporatiewoningen. Het inkomen ligt rond het landelijk gemiddelde.
De buurt hoort bij de wijk Velserbroek, in de gemeente Velsen, in Noord-Holland. Ten zuidwesten ligt de Bastionbuurt, ten zuiden de Springerbuurt, ten noorden de Maadbuurt en ten zuidoosten de Westbroekbuurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt gemiddeld op 3,0 km van een woning. Een grote supermarkt, een huisarts en een basisschool liggen alle binnen een kilometer.
Tot de buurt horen onder meer de Johanna Naberstraat, de Hélène Mercierstraat, de Joke Smitkade, de Mina Krusemanstraat, de Aletta Jacobsstraat, de Wilhelmina Druckerstraat, de Rosa Manusstraat en de Johanna Westerdijkstraat, en straten als De Weid, Binnenweid, Tussenweid, Langemaad, Korteweid en Krommeweid.
Alle panden in de buurt zijn gebouwd tussen 1950 en 2000. Van de woningen is 75% een tussenwoning en 19% een hoekwoning; appartementen maken maar 3% uit. Dat is heel anders dan in de rest van Velsen, waar 40% van de woningen een appartement is.
Het is een buurt van gezinnen. De helft van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk, en 14% van de inwoners is jonger dan 15 jaar. Alleenstaanden zijn er juist weinig: 14% van de huishoudens, tegen 40% in heel Nederland.
De leeftijdsopbouw volgt verder het landelijke beeld: 12% van de inwoners is tussen 15 en 25 jaar, en 18% is 65 jaar of ouder. Van de inwoners is 32% hoogopgeleid, ongeveer evenveel als landelijk.
Van de 671 woningen is 99% een koopwoning, tegen 57% landelijk. Corporatiewoningen zijn er niet. De gemiddelde WOZ-waarde is €488.000, boven het landelijke gemiddelde van €398.000 en ook boven het gemiddelde van €408.000 in heel Velsen.
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €543.000 en waren gemiddeld na 28 dagen verkocht. Op dit moment staan er 9 woningen te koop in Weidbuurt. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Weidbuurt.
Voor de dagelijkse dingen is alles dichtbij: een huisarts zit gemiddeld op 0,5 km, een basisschool ook op 0,5 km en een grote supermarkt op 0,7 km van de voordeur. Dat betekent dat je voor boodschappen, een doktersbezoek of het naar school brengen van de kinderen niet ver hoeft.
Voor de trein is het een ander verhaal: het dichtstbijzijnde station ligt gemiddeld op 3,0 km. Wie met de trein reist, pakt dus eerst de fiets of de auto.
In deze buurt staan een aantal bungalow woningen die gemakkelijk leefbaar zijn voor ouderen, maar er zijn ook rond de 7 speelpleintjes voor kinderen. Daardoor is de buurt gevuld met iedere leeftijd. Ook is er een basisschool in de buurt met daartegenover een ouderen tehuis. Echt een leefplek voor iedereen dus.
De Weidbuurt ligt in Velserbroek, in de gemeente Velsen in Noord-Holland. De buurt grenst aan de Bastionbuurt in het zuidwesten, de Springerbuurt in het zuiden, de Maadbuurt in het noorden en de Westbroekbuurt in het zuidoosten.
Onder meer de Johanna Naberstraat, de Hélène Mercierstraat, de Joke Smitkade, de Mina Krusemanstraat, de Aletta Jacobsstraat, de Wilhelmina Druckerstraat, de Rosa Manusstraat, de Johanna Westerdijkstraat, De Weid, Binnenweid, Tussenweid, Langemaad, Korteweid en Krommeweid.
Het is een buurt met veel gezinnen en bijna alleen maar koopwoningen: 99% van de 671 woningen is koop en er zijn geen corporatiewoningen. De huizen zijn tussen 1950 en 2000 gebouwd en bestaan vooral uit tussenwoningen en hoekwoningen. Appartementen zijn er nauwelijks, 3%.
Er is nog maar één review, te weinig voor een gemiddelde, dus daar zeggen we niets over. Wel liggen huisarts, basisschool en supermarkt binnen een kilometer, en met de helft van de huishoudens met kinderen is het duidelijk een gezinsbuurt. Meer over de omgeving lees je op de pagina van Velserbroek.
Een huurwoning in Weidbuurt kostte gemiddeld €1.778 per maand (€17 per m²).
Buurt Weidbuurt telt 1.740 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (34%). Veel gezinnen: 50% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Weidbuurt is opvallend zuinig: 82% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 750 m³ per jaar.
Vanuit Weidbuurt bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,7 km, een huisarts op 0,5 km, een treinstation op 3,0 km, een basisschool op 0,5 km (hemelsbreed, bron: CBS).
