Buurt in Haarlem
Weltevredenbuurt bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Haarlem, in de wijk Indischewijk De buurt heeft een totaal oppervlakte van 17 hectare, waarvan 15 hectare land en 2 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU03921103. Het postcodegebied is 2022CK-2022VW.
Weltevredenbuurt telt 1.885 inwoners. Hiervan is 47,5% man en 52,5% vrouw. De meeste inwoners zijn 45 tot 65 jaar (28,1%). De overige leeftijden zijn 26,0% voor '25 tot 45 jaar', 19,1% voor '0 tot 15 jaar', 17,0% voor '65 jaar of ouder' en 9,8% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 54,9% is ongehuwd, 33,2% is gehuwd, 8,2% is gescheiden en 4,0% is verweduwd. 1.340 inwoners komen uit Nederland, 245 komen uit Europa en 300 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 860 huishoudens in Weltevredenbuurt. 35,5% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 25,0% huishoudens zonder kinderen en 39,5% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,2 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Weltevredenbuurt zijn er 1.500 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €35.400, wat €2.000 (5%) lager is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €27.700, wat €3.100 (10%) lager is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Weltevredenbuurt zijn hoogopgeleid. 40,3% heeft HBO of WO, 33,1% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 26,6% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 1.885 inwoners heeft ongeveer 66% betaald werk, wat neerkomt op 1.244 mensen. Dit is 1% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (84%), terwijl 16% als zelfstandige actief is. In Weltevredenbuurt ontvangt 23% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 280 personen ontvangen deze uitkering.
In Weltevredenbuurt zijn er 830 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €457.000. Hiervan is ongeveer 97% bewoond en 3% onbewoond. In Weltevredenbuurt zijn er ongeveer evenveel huur- als koopwoningen. Dit komt neer op 48% huurwoningen en 52% koopwoningen. Van de woningen is 52% in particulier bezit, 39% in handen van woningcorporaties en 9% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Weltevredenbuurt zijn 1925-1950 (45%) en 1900-1925 (43%).
Momenteel staan er 2 woningen te koop in Weltevredenbuurt. De nieuwste aangeboden woning is Spaarnhovenstraat 4 door Duin tot Dam Makelaardij. Afgelopen jaar zijn er 10 woningen verkocht in Weltevredenbuurt. Een woning werd gemiddeld in 95 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Weltevredenbuurt was afgelopen jaar €524.500. Dit is 15% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €457.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €6.244.
Er is 1 woningen te huur in Weltevredenbuurt. De meest recentelijke woning is Timorstraat 85 aangeboden door Koops Makelaardij Haarlem op Funda. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verhuurd in Weltevredenbuurt.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Weltevredenbuurt was afgelopen jaar €2.100 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €47 per maand.
In Weltevredenbuurt zijn er 831 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (27%), F (24%) en G (15%). Gemiddeld verbruikt een adres in Weltevredenbuurt 2.260 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 14% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Het aardgasverbruik in deze buurt komt met 980 m³ per jaar exact overeen met het landelijk gemiddelde.
De woningvoorraad is overwegend vooroorlogs — 72% van de woningen is van vóór 1945. Daarnaast is het meest voorkomende type is tussenwoningen (67%).
Een koopwoning in Weltevredenbuurt werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €510.563 (€5.765 per m²).
Een huurwoning in Weltevredenbuurt kostte gemiddeld €2.284 per maand (€25 per m²).
Buurt Weltevredenbuurt telt 1.885 inwoners. Veel gezinnen: 40% van de huishoudens heeft kinderen.
Een aanzienlijk deel van het aanbod in Weltevredenbuurt is minder zuinig: 32% heeft een label E, F of G. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 980 m³ per jaar.
Vanuit Weltevredenbuurt bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,4 km, een huisarts op 0,4 km, een treinstation op 2,3 km, een basisschool op 0,2 km (hemelsbreed, bron: CBS).
