West 2 is een buurt in Waddinxveen, in Zuid-Holland. Het is een jonge buurt: driekwart van de panden is van 2000 of later. Daarmee onderscheidt West 2 zich van de rest van de gemeente, waar de woningen gemiddeld ouder zijn.
Er wonen 785 mensen in 261 woningen. Bijna alle woningen zijn koopwoningen, en er staan opvallend veel vrijstaande huizen. De buurt ligt aan de westkant van Waddinxveen, met aan de noordkant West 1 en aan de oostkant Triangel.
De buurt hoort bij de gemeente Waddinxveen, in Zuid-Holland. Ten noorden ligt West 1, ten oosten Triangel en ten noordoosten liggen Zuidplas 80 en Zuidplas 90. Aan de westkant ligt Moerkapelle kassengebied, en in het zuidwesten en zuidoosten liggen de verspreide bebouwingen van de Zuidplaspolder en Moordrecht.
Het is een buurt aan de rand van de bebouwde kom, met polderlandschap in de omgeving. Voor de dagelijkse voorzieningen is het even rijden: een grote supermarkt ligt gemiddeld op 1,6 km, een huisarts op 1,9 km en een basisschool op 2,6 km. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,6 km.
Tot de buurt horen straten als de G. van Dort Kroonweg, de Vredenburghlaan, de Zesde Tochtweg, de Tweede Bloksweg, de IJsermanweg, de Handelsweg en de Beijerincklaan. Het is een buurt met veel bedrijvigheid in de straatnamen: naast de woonstraten liggen er ook wegen als de Containerweg, de Distributieweg en de Logistiekweg.
Wat opvalt, is de bouwperiode: 76% van de panden is van 2000 of later. Verder staan er tussenwoningen en twee-onder-een-kapwoningen, en 28% van de woningen is vrijstaand. In de hele gemeente Waddinxveen is 36% van de woningen een appartement, in West 2 is dat 57%.
Het is een buurt van gezinnen. 52% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk, en 24% van de inwoners is jonger dan 15 jaar. Alleenstaanden zijn er juist weinig: 13% van de huishoudens, tegen 40% landelijk.
Het opleidingsniveau ligt iets onder het landelijke gemiddelde: 27% is hoogopgeleid, tegen 33% in heel Nederland. Het inkomen per inwoner ligt daarentegen 22% hoger dan landelijk.
Van de 261 woningen is 92% een koopwoning, tegen 57% landelijk. Corporatiewoningen zijn er niet. De gemiddelde WOZ-waarde is €720.000, tegen €398.000 landelijk en €417.000 in heel Waddinxveen. Dat verschil komt onder meer door het grote aandeel vrijstaande woningen.
Op dit moment staan er 7 woningen te koop in West 2. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in West 2.
De afstanden tot de dagelijkse voorzieningen zijn wat groter dan in een compacte stadswijk. Een grote supermarkt ligt gemiddeld op 1,6 km van de voordeur, een huisarts op 1,9 km en een basisschool op 2,6 km. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,6 km.
Dat betekent dat je voor boodschappen en school vaak de fiets of de auto pakt. De buurt ligt wel rustig, aan de rand van de bebouwde kom, met polder en weiland in de omgeving.
West 2 ligt in de gemeente Waddinxveen, in Zuid-Holland. Ten noorden ligt West 1, ten oosten Triangel en ten noordoosten Zuidplas 80 en Zuidplas 90. Aan de west- en zuidkant liggen vooral poldergebieden.
Onder meer de G. van Dort Kroonweg, de Vredenburghlaan, de Zesde Tochtweg, de Tweede Bloksweg, de IJsermanweg, de Containerweg, de Handelsweg, de Bredeweg, de Beijerincklaan en de Polderweg.
Het is een jonge buurt: 76% van de panden is van 2000 of later. Bijna alle woningen zijn koopwoningen (92%) en er staan veel vrijstaande huizen (28%). Daardoor ligt de gemiddelde WOZ-waarde met €720.000 ruim boven het landelijke gemiddelde.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus een oordeel kunnen we daar niet aan ontlenen. De cijfers schetsen een rustige, jonge gezinsbuurt met veel koopwoningen en ruimte. Wel liggen supermarkt, huisarts en basisschool op meer dan een kilometer afstand.
Een huurwoning in West 2 kostte gemiddeld €1.279 per maand (€16 per m²). Dat is 32% onder het landelijk gemiddelde.
Buurt West 2 telt 785 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (30%). Veel gezinnen: 52% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in West 2 is opvallend zuinig: 87% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 840 m³ per jaar.
Vanuit West 2 bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,6 km, een huisarts op 1,9 km, een treinstation op 3,6 km, een basisschool op 2,6 km (hemelsbreed, bron: CBS).
