Een nieuw huis aan de Bredeweg
Deze nieuwbouwwoning aan de Bredeweg 5E in Waddinxveen is een opvallende verschijning in de buurt West 2. Met een vraagprijs van 1.375.000 euro is dit een woning die zich aan de hoge kant van de markt bevindt, zeker gezien de oppervlakte. Het is een van de woningen in Waddinxveen die nu te koop staat.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen woningtype en bouwjaar. Daardoor is het lastig om de woning precies te typeren. Wel is duidelijk dat het om een huis gaat met 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers, en 1 badkamer. De woning heeft 2 woonlagen en een inhoud van 1036 kubieke meter. Volgens de makelaar is er een aangebouwde stenen garage. De woning is volledig geïsoleerd, met dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas. De verwarming bestaat uit vloerverwarming door het hele huis, een warmte-terugwininstallatie en aardwarmte. De ligging wordt omschreven als open. Wat opvalt: de BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 193 m², terwijl de makelaar 215 m² opgeeft.
Een blik op West 2
West 2 is een buurt met 780 inwoners, waarvan relatief veel gezinnen: meer dan de helft van de huishoudens heeft kinderen. De buurt is rustig, met een lage stedelijkheidsgraad. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner zegt: "Gezellige sfeer, fijne mensen". Een ander noemt het "een gezellige, snel groeiende wijk in Waddinxveen". Het is een buurt West 2 die nog volop in ontwikkeling is.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS op 2,2 kilometer afstand, of bij Jumbo op 2,4 kilometer. De dichtstbijzijnde basisscholen zijn OBS Keijzerschool en Christelijke Basisschool Rehoboth, beide op ongeveer 1,9 kilometer. De huisartsenpraktijk Sterrenlaan zit op 2,3 kilometer en de apotheek op 2,5 kilometer. Met de bus ben je dichtbij: halte Zevenhuizen, Bredeweg/Willem II met lijn 175 en 386 ligt op 964 meter. Het treinstation Waddinxveen Triangel is op 3,5 kilometer afstand. De gemeente Waddinxveen heeft verder alles wat je nodig hebt. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau. De geluidsbelasting door wegverkeer is 66 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, maar voor 2050 wordt dit als laag ingeschat. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Gouwestad Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Bredeweg 5E, Waddinxveen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 1.375.000 euro. De prijs per vierkante meter is 6.395 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 215 m². De woning is een nieuwbouwhuis met 6 kamers en 5 slaapkamers. De prijs ligt aan de hoge kant, maar dat is een interpretatie van de marktpositie.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 5 slaapkamers en in totaal 6 kamers. Er is 1 badkamer en de woning telt 2 woonlagen. De inhoud is 1036 kubieke meter. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 215 m² op, terwijl de BAG-registratie 193 m² vermeldt.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is gemiddeld, maar voor 2050 wordt dit als laag ingeschat.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij PLUS op 2,2 kilometer of Jumbo op 2,4 kilometer. De dichtstbijzijnde basisscholen zijn OBS Keijzerschool en Christelijke Basisschool Rehoboth, beide op 1,9 kilometer. De huisarts zit op 2,3 kilometer en de apotheek op 2,5 kilometer. Het treinstation Waddinxveen Triangel is op 3,5 kilometer.
Hoe is de buurt West 2?
West 2 is een rustige buurt met 780 inwoners, waarvan veel gezinnen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner zegt: "Gezellige sfeer, fijne mensen". Een ander noemt het "een gezellige, snel groeiende wijk in Waddinxveen".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen woningtype en bouwjaar. Daardoor is het lastig om de woning precies te typeren. De overige kenmerken, zoals kamers, oppervlakte en isolatie, worden wel vermeld. Het adres zelf is volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
-1cc68bc7.webp)
