Westerland (woonkern) is een kleine buurt in de gelijknamige wijk in de gemeente Hollands Kroon, in Noord-Holland. Het is een plek die deels stedelijk en deels dorps aanvoelt: geen grote plaats, maar ook geen afgelegen gehucht. De buurt telt 655 inwoners en 320 woningen.
Wat opvalt, is de ruimte. Iets meer dan de helft van de woningen is vrijstaand, en dat zie je terug in het straatbeeld. De buurt ligt in een open deel van Noord-Holland, met het buitengebied aan de noordwestkant.
De buurt hoort bij de wijk Westerland, in de gemeente Hollands Kroon, in de provincie Noord-Holland. Ten noordwesten ligt het Buitengebied Westerland, een uitgestrekt landelijk gebied. Verder grenst de woonkern aan open polderlandschap.
Voor de dagelijkse boodschappen is de afstand tot een grote supermarkt gemiddeld 2,9 km. Een huisarts zit op 3,2 km en een basisschool op 2,8 km. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt gemiddeld op 10,2 km, dus de auto of de fiets is hier vaak het eerste vervoermiddel.
Tot de buurt horen onder meer de Lutjeweg, De Dentele, de Westerlanderweg, de Korte Quarantaineweg en De Dolven. De panden zijn van verschillende leeftijden: 35% is van voor 1950 en 57% is gebouwd tussen 1950 en 2000. Nieuwbouw is met 8% een kleine groep.
Wat de buurt bijzonder maakt voor de gemeente, is het aandeel vrijstaande woningen. In heel Hollands Kroon is 14% van de woningen een appartement, in Westerland (woonkern) 13%. De rest van de voorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen, met 51% vrijstaande woningen als grootste groep.
Het is een buurt met relatief veel oudere bewoners. 27% van de inwoners is 65 jaar of ouder, tegen 21% landelijk. Jonger dan 15 jaar is 12%.
Van de huishoudens bestaat 33% uit alleenstaanden, tegen 40% in heel Nederland, en 30% heeft kinderen, tegen 32% landelijk. Het opleidingsniveau ligt lager dan gemiddeld: 22% is hoogopgeleid, tegen 33% landelijk. Het inkomen per inwoner ligt 9% onder het landelijke gemiddelde.
Van de 320 woningen is 78% een koopwoning, aanzienlijk meer dan de 57% landelijk. Corporatiewoningen maken 15% van de voorraad uit, tegen 28% in heel Nederland. De gemiddelde WOZ-waarde is €369.000, gelijk aan het gemiddelde van de hele gemeente Hollands Kroon.
Op dit moment staan er 5 woningen te koop in Westerland (woonkern), vooral appartementen en twee-onder-één-kapwoningen. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Westerland (woonkern).
De afstanden zeggen veel over het dagelijks leven hier. Een grote supermarkt ligt gemiddeld op 2,9 km, een huisarts op 3,2 km en een basisschool op 2,8 km. Dat betekent dat je voor de meeste dagelijkse dingen een paar kilometer moet rijden of fietsen.
Het treinstation ligt gemiddeld op 10,2 km, dus voor treinreizen is de auto naar het station een logische eerste stap. De buurt is rustig en ruim opgezet, met veel vrijstaande woningen en het buitengebied direct aan de noordwestkant.
Westerland (woonkern) ligt in de wijk Westerland, in de gemeente Hollands Kroon, in Noord-Holland. Ten noordwesten grenst de buurt aan het Buitengebied Westerland. Het is een kleine woonkern in een open, landelijk deel van de provincie.
Tot de buurt horen onder meer de Lutjeweg, De Dentele, de Westerlanderweg, de Korte Quarantaineweg en De Dolven.
De buurt heeft veel vrijstaande woningen: 51% van de woningen is vrijstaand, tegen 14% appartementen. Ook wonen er relatief veel ouderen (27% is 65 jaar of ouder) en is het aandeel koopwoningen met 78% hoog. De gemiddelde WOZ-waarde is €369.000.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus een oordeel kunnen we daar niet aan ontlenen. De cijfers schetsen een rustige buurt met veel ruimte en koopwoningen, maar voorzieningen als supermarkt, huisarts en school liggen op 3 km of meer. Meer over de omgeving lees je op de pagina van de wijk Westerland.
Een huurwoning in Westerland (woonkern) kostte gemiddeld €1.505 per maand (€15 per m²). Dat is 19% onder het landelijk gemiddelde.
Buurt Westerland (woonkern) telt 655 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (31%).
Het woningaanbod in Westerland (woonkern) is opvallend zuinig: 52% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 980 m³ per jaar.
Vanuit Westerland (woonkern) bereik je gemiddeld een supermarkt op 2,9 km, een huisarts op 3,2 km, een treinstation op 10,2 km, een basisschool op 2,8 km (hemelsbreed, bron: CBS).
