Het Noordwestelijk tuinbouwgebied is een wijk in Beverwijk met een eigen gezicht. Er staan veel eengezinswoningen, de gemiddelde WOZ-waarde ligt boven het landelijke gemiddelde en 89% van de woningen is een koopwoning. Tegelijk wonen er meer gezinnen met kinderen dan gemiddeld in Nederland.
De wijk telt 3.555 inwoners en ligt in het noordwesten van de gemeente, tussen de duinen en de bebouwde kom. De buurten verschillen behoorlijk van elkaar: van de oudere kavels aan de Creutzberglaan tot de nieuwbouw in Binnenduin.
Het Noordwestelijk tuinbouwgebied ligt in de gemeente Beverwijk, in Noord-Holland. Ten oosten van de wijk ligt Meerestein en ten zuidoosten het Kuenenkwartier. Aan de zuidkant grenzen het Vondelkwartier en Warande, aan de westkant Wijk aan Zee en aan de noordkant Heemskerkerduin en Noorddorp.
Het is een stedelijke wijk met veel groen en ruimte tussen de huizen. De ligging is rustig, maar niet afgelegen: een grote supermarkt ligt gemiddeld op 1,1 km van een woning en een huisarts op 0,9 km. Het treinstation ligt op 2,5 km.
Westertuinen is de grootste buurt, in het noordoosten, met 2.170 inwoners. Het is een ruime buurt met veel gezinnen: 37% van de huishoudens heeft kinderen en 88% van de woningen is een koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde is €448.000.
Creutzberglaan ligt in het westen en telt 710 inwoners. Hier staan opvallend veel vrijstaande woningen (37%) en de buurt is oud: 67% van de panden is van voor 1950. De gemiddelde WOZ-waarde is €511.000 en 96% van de woningen is een koopwoning.
Binnenduin is de kleinste buurt, in het zuidwesten, met 675 inwoners. Alle panden zijn van 2000 of later, en 61% van de huishoudens heeft kinderen. De gemiddelde WOZ-waarde is hier het hoogst: €740.000.
De wijk heeft 3.555 inwoners. Vergeleken met landelijk wonen er meer gezinnen met kinderen: 42% van de huishoudens, tegen 32% in Nederland. Het aandeel alleenstaanden is juist laag, 20% tegen 40% landelijk.
De leeftijdsopbouw wijkt weinig af van het landelijke beeld. 11% van de inwoners is tussen de 15 en 25 jaar en 24% is 65 jaar of ouder. Van de inwoners is 33% hoogopgeleid, precies het landelijke aandeel. Het inkomen ligt 10% hoger dan landelijk.
De wijk telt 1.414 woningen. Het zijn vooral eengezinswoningen: 45% tussenwoningen, 21% hoekwoningen en 15% vrijstaande woningen. Appartementen zijn met 6% zeldzaam, terwijl dat in heel Beverwijk 47% is.
Van de woningen is 89% een koopwoning en 6% is van een woningcorporatie. De gemiddelde WOZ-waarde is €507.000, tegen €356.000 in heel Beverwijk en €398.000 landelijk. Van de panden is 22% van voor 1950 en 19% van 2000 of later.
Het afgelopen jaar zijn verkochte woningen gemiddeld voor €530.000 van eigenaar gewisseld en stonden ze 67 dagen te koop. Op dit moment staan er 9 woningen te koop in Noordwestelijk tuinbouwgebied. Wie wil huren, kijkt bij huurwoningen in Noordwestelijk tuinbouwgebied.
Voor de dagelijkse boodschappen is een grote supermarkt gemiddeld 1,1 km weg. Een huisarts zit op 0,9 km en een basisschool op 1,0 km. Dat betekent dat veel bewoners die dingen met de fiets of te voet kunnen doen.
Voor de trein is het verder: het dichtstbijzijnde station ligt gemiddeld op 2,5 km van een woning. De wijk is dus vooral op de auto en de fiets gericht, met de voorzieningen van Beverwijk binnen handbereik.
De Westertuinen bestaat eigenlijk uit twee buurten: Die onder de Plesmanweg en die boven de Plesmanweg. Ik schrijf over de eerste, maar mogelijk gaan mijn ervaringen ook op voor de buurt ten noorden van de Plesmanweg. De Westertuinen is een rustige en nette buurt met de nodige groen en vele verzorgde voortuinen. Ik denk dat het één van de betere buurten in Beverwijk is, maar mogelijk wel iets minder gezellig. Een groot nadeel vind ik de stank van de industrie bij westenwind. Meerdere scholen en supermarkten zijn gemakkelijk op de fiets te bereiken. Voor openbaar vervoer moet je wel iets meer moeite doen. Speeltuintjes zijn er op loopafstand ook volop. Wanneer ik op vakantie ga willen vrienden/kennissen altijd graag gebruikmaken van mijn woning omdat ze dan dagelijks naar het strand kunnen rijden.
Het Noordwestelijk tuinbouwgebied is een wijk in de gemeente Beverwijk, in Noord-Holland. De wijk ligt in het noordwesten van de gemeente en grenst aan Meerestein, Kuenenkwartier, Vondelkwartier, Warande, Wijk aan Zee en Heemskerkerduin en Noorddorp.
De wijk bestaat uit de buurten Westertuinen, Creutzberglaan en Binnenduin. Westertuinen is met 2.170 inwoners de grootste, Binnenduin met 675 inwoners de kleinste. Op de pagina van elke buurt vind je de cijfers apart.
De wijk is ruim opgezet en bestaat vooral uit koopwoningen: 89% van de woningen is eigendom van de bewoner, tegen 57% landelijk. Er wonen relatief veel gezinnen met kinderen (42% van de huishoudens) en de gemiddelde WOZ-waarde van €507.000 ligt boven het landelijke gemiddelde.
Er zijn nog te weinig reviews op Buurtje.nl om daar iets over te zeggen. Duidelijk is wel dat de wijk ruim is opgezet, veel koopwoningen heeft en dicht bij de voorzieningen van Beverwijk ligt. Supermarkt, huisarts en basisschool zijn gemiddeld binnen iets meer dan een kilometer te vinden.
Wijk Noordwestelijk tuinbouwgebied telt 3.555 inwoners. Veel gezinnen: 42% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Noordwestelijk tuinbouwgebied is opvallend zuinig: 57% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 950 m³ per jaar.
Vanuit Noordwestelijk tuinbouwgebied bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,1 km, een huisarts op 0,9 km, een treinstation op 2,5 km, een basisschool op 1,0 km (hemelsbreed, bron: CBS).
