Buurt in Amsterdam
Weteringbuurt bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Amsterdam, in de wijk De Weteringschans De buurt heeft een totaal oppervlakte van 14 hectare, waarvan 12 hectare land en 2 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU0363AH03. Het postcodegebied is 1017HM-1017ZX.
Weteringbuurt telt 2.455 inwoners. Hiervan is 49,1% man en 50,9% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (43,4%). De overige leeftijden zijn 22,4% voor '45 tot 65 jaar', 13,8% voor '15 tot 25 jaar', 12,4% voor '65 jaar of ouder' en 8,1% voor '0 tot 15 jaar'. Van de inwoners is 72,9% is ongehuwd, 21,0% is gehuwd, 4,9% is gescheiden en 1,4% is verweduwd. 1.170 inwoners komen uit Nederland, 645 komen uit Europa en 635 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 1.570 huishoudens in Weteringbuurt. 60,8% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 26,1% huishoudens zonder kinderen en 13,1% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,6 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Weteringbuurt zijn er 2.000 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €58.300, wat €20.900 (56%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €48.800, wat €18.000 (58%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Weteringbuurt zijn hoogopgeleid. 54,5% heeft HBO of WO, 26,8% heeft VMBO of MBO 1 en 18,7% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4.
Van de 2.455 inwoners heeft ongeveer 69% betaald werk, wat neerkomt op 1.694 mensen. Dit is 4% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (73%), terwijl 27% als zelfstandige actief is. In Weteringbuurt ontvangt 15% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 260 personen ontvangen deze uitkering.
In Weteringbuurt zijn er 1.551 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €686.000. Hiervan is ongeveer 86% bewoond en 14% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 61% huurwoningen en 39% koopwoningen. Van de woningen is 39% in particulier bezit, 8% in handen van woningcorporaties, 52% van overige verhuurders en 1% heeft een onbekend eigendom. De meest voorkomende bouwperiodes in Weteringbuurt zijn 1700-1900 (46%) en 1925-1950 (13%).
Momenteel staan er 18 woningen te koop in Weteringbuurt. De nieuwste aangeboden woning is Prinsengracht 740 door Sotheby's Realty Makelaars Nederland. Afgelopen jaar zijn er 53 woningen verkocht in Weteringbuurt. Een woning werd gemiddeld in 34 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Weteringbuurt was afgelopen jaar €1.135.000. Dit is 65% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €686.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €11.823.
Er zijn 6 woningen te huur in Weteringbuurt. De meest recentelijke woning is Prinsengracht 652A aangeboden door www.vva.amsterdam. Het afgelopen jaar zijn er 183 woningen verhuurd in Weteringbuurt. Een aanbod werd gemiddeld in 22 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Weteringbuurt was afgelopen jaar €3.992 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €50 per maand.
In Weteringbuurt zijn er 1.625 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn G (37%), C (15%) en A (12%). Gemiddeld verbruikt een adres in Weteringbuurt 2.040 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 23% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 910 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 7% onder het landelijke gemiddelde van 980 m³.
De woningvoorraad is overwegend vooroorlogs — 54% van de woningen is van vóór 1945. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (88%).
Een koopwoning in Weteringbuurt werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €1.153.611 (€11.250 per m²). Daarmee ligt het 122% boven het Nederlands gemiddelde. Afgelopen kwartaal stegen de prijzen met 32%.
Een huurwoning in Weteringbuurt kostte gemiddeld €3.512 per maand (€46 per m²). Dat is 67% boven het landelijk gemiddelde.
Buurt Weteringbuurt telt 2.455 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (43%). Opvallend: 61% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Het woningaanbod in Weteringbuurt is opvallend zuinig: 62% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 910 m³ per jaar.
Vanuit Weteringbuurt bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,4 km, een huisarts op 0,3 km, een treinstation op 2,8 km, een basisschool op 0,6 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Weteringbuurt 20 koopwoningen en 6 huurwoningen.
