Buurt in Oldebroek
Wezep-Noord bevindt zich in de provincie Gelderland, in de gemeente Oldebroek, in de wijk Wezep De buurt heeft een totaal oppervlakte van 104 hectare, waarvan 102 hectare land en 2 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU02690104. Het postcodegebied is 8091CS-8191WD.
Eén bewoner beoordeelt de buurt als goed met een score van 7.6. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Erg prima'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.
Wezep-Noord telt 2.645 inwoners. Hiervan is 50,1% man en 49,7% vrouw. De meeste inwoners zijn 45 tot 65 jaar (28,5%). De overige leeftijden zijn 22,5% voor '25 tot 45 jaar', 17,8% voor '0 tot 15 jaar', 17,4% voor '65 jaar of ouder' en 13,6% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 42,0% is ongehuwd, 49,1% is gehuwd, 4,5% is gescheiden en 4,3% is verweduwd. 2.465 inwoners komen uit Nederland, 75 komen uit Europa en 110 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 1.060 huishoudens in Wezep-Noord. 26,9% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 31,1% huishoudens zonder kinderen en 42,0% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,5 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Wezep-Noord zijn er 2.100 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €35.200, wat €2.200 (6%) lager is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €29.700, wat €1.100 (4%) lager is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Wezep-Noord zijn middelbaar opgeleid. 48,2% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 27,2% heeft VMBO of MBO 1 en 24,6% heeft HBO of WO.
Van de 2.645 inwoners heeft ongeveer 72% betaald werk, wat neerkomt op 1.904 mensen. Dit is 7% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (88%), terwijl 12% als zelfstandige actief is. In Wezep-Noord ontvangt 20% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 410 personen ontvangen deze uitkering.
In Wezep-Noord zijn er 1.051 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €359.000. Hiervan is ongeveer 97% bewoond en 3% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 29% huurwoningen en 71% koopwoningen. Van de woningen is 71% in particulier bezit, 18% in handen van woningcorporaties en 11% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Wezep-Noord zijn 1990-2000 (36%) en 2000-2010 (36%).
Momenteel staan er 5 woningen te koop in Wezep-Noord. De nieuwste aangeboden woning is Mariënrade 33 door Keizer Garantiemakelaars. Afgelopen jaar zijn er 86 woningen verkocht in Wezep-Noord. Een woning werd gemiddeld in 10 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Wezep-Noord was afgelopen jaar €519.359. Dit is 45% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €359.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €3.582.
Momenteel zijn er geen woningen te huur in Wezep-Noord. De meest recentelijke woning is Abraham Kuyperhof 19 aangeboden door www.hurennoordveluwe.nl. Het afgelopen jaar zijn er 1 woningen verhuurd in Wezep-Noord. Een aanbod werd gemiddeld in 143 dagen verhuurd.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Wezep-Noord.
In Wezep-Noord zijn er 1.152 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (58%), B (32%) en C (4%). Gemiddeld verbruikt een adres in Wezep-Noord 2.860 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 8% boven het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Het aardgasverbruik ligt met 1.030 m³ per jaar 5% boven het landelijke gemiddelde van 980 m³.
Nooit prolemen gehad. Mensen zijn vriendelijk. Genoeg speeltuinen en woongelegenheden. Dus een prima buurt.
De woningvoorraad is relatief jong — 96% is van na 1990.
Een koopwoning in Wezep-Noord werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €470.755 (€3.237 per m²). Afgelopen kwartaal stegen de prijzen met 19%.
Buurt Wezep-Noord telt 2.645 inwoners. Veel gezinnen: 42% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Wezep-Noord is opvallend zuinig: 95% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 1.030 m³ per jaar.
Vanuit Wezep-Noord bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,9 km, een huisarts op 1,3 km, een treinstation op 2,3 km, een basisschool op 0,5 km (hemelsbreed, bron: CBS).
