De Wibautbuurt is een stedelijke buurt in Nieuwland, in het noorden van Schiedam. De buurt is na de oorlog gebouwd: 85% van de panden dateert uit de periode 1950 tot 2000, en het straatbeeld wordt bepaald door appartementencomplexen en een kleiner deel eengezinswoningen. De straatnamen verwijzen naar bekende politici en staatslieden uit de negentiende en vroege twintigste eeuw.
Er wonen 2.680 mensen in 1.232 woningen. Bijna de helft van de woningen is in handen van een corporatie, en de gemiddelde WOZ-waarde ligt met €248.000 ruim onder het landelijke gemiddelde. Het is een buurt met veel huurwoningen en een gemengde bevolking.
De buurt hoort bij de wijk Nieuwland, in het noorden van Schiedam. Ten zuiden ligt de Schrijversbuurt, ten noorden de Staatsliedenbuurt en ten oosten de Cartonnagebuurt. Aan de noordwestkant ligt Spieringshoek en in het zuidwesten de Troelstrabuurt.
Het is een dichtbebouwde buurt in de provincie Zuid-Holland, op korte afstand van het centrum van Schiedam. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt gemiddeld op 3,0 km van de voordeur. De buurt grenst aan veel andere buurten, wat het een schakel maakt tussen de omliggende delen van Nieuwland.
Tot de buurt horen onder meer de Idenburgstraat, het Doctor Wibautplein, de Groen van Prinstererstraat, de Ruijs de Beerenbroucklaan, de Thorbeckesingel, de Doctor Kuyperlaan en het Nieuwlandplein. De straatnamen verwijzen naar bekende politici en staatslieden uit de negentiende en vroege twintigste eeuw.
De bebouwing is overwegend naoorlogs: 85% van de panden is gebouwd tussen 1950 en 2000. Appartementen vormen met 80% de grote meerderheid, gevolgd door tussenwoningen en hoekwoningen. In heel Schiedam ligt het aandeel appartementen lager, op 69%. Vooroorlogse panden komen in de buurt niet voor, wat het straatbeeld een duidelijk naoorlogs karakter geeft.
De buurt heeft een gemengde bevolking. 17% van de inwoners is jonger dan 15 jaar, en 15% is 65 jaar of ouder, tegen 21% landelijk. 43% van de huishoudens bestaat uit alleenstaanden, iets meer dan het landelijke aandeel.
Het opleidingsniveau ligt lager dan gemiddeld: 20% van de inwoners is hoogopgeleid, tegen 33% in heel Nederland. Het inkomen per inwoner ligt 25% onder het landelijke niveau. Daarmee onderscheidt de buurt zich van het landelijke beeld, waar hoger opgeleiden en hogere inkomens juist vaker voorkomen.
Van de 1.232 woningen is 30% een koopwoning, aanzienlijk minder dan de 57% landelijk. Bijna de helft is een corporatiewoning. De gemiddelde WOZ-waarde is €248.000; in heel Schiedam ligt die op €314.000.
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €286.000 en stonden gemiddeld 55 dagen te koop. Op dit moment staan er 15 woningen te koop in Wibautbuurt. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Wibautbuurt.
Voor de dagelijkse boodschappen is een grote supermarkt gemiddeld 0,7 km verwijderd. Een huisarts zit op 0,6 km en een basisschool op slechts 0,3 km van de voordeur, wat de buurt geschikt maakt voor gezinnen met jonge kinderen.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,0 km. De buurt is zeer stedelijk van karakter, met veel voorzieningen binnen handbereik en korte afstanden tot de dagelijkse voorzieningen.
Ik heb zelf in West en Oost gewoont hiervoor. Wibautbuurt is een stuk beter dan Schiedam Oost, alleen hierzo is alsnog dagelijks hangjongeren die luid gaan zijn wat zwaar irritant is.
De Wibautbuurt ligt in de wijk Nieuwland, in het noorden van Schiedam in Zuid-Holland. De buurt grenst aan de Schrijversbuurt, de Staatsliedenbuurt, de Cartonnagebuurt, Spieringshoek en de Troelstrabuurt.
Onder meer de Idenburgstraat, het Doctor Wibautplein, de Groen van Prinstererstraat, de Ruijs de Beerenbroucklaan, de Van den Tempelstraat, de Goeman Borgesiusstraat, de Doctor Kuyperlaan, de Thorbeckesingel, de Van Karnebeekstraat, de Doctor Wibautstraat, de Heemskerkstraat, het Cort van der Lindenpad, de De Savornin Lohmanlaan, de Burgemeester Stulemeijerlaan, de Gerbrandystraat, het Nieuwlandplein, de Burgemeester Van Haarenlaan en de Monseigneur Nolenslaan.
Het is een naoorlogse, zeer stedelijke buurt met veel appartementen (80%) en een groot aandeel corporatiewoningen (48%). De gemiddelde WOZ-waarde van €248.000 ligt ruim onder het landelijke gemiddelde, en het inkomen per inwoner ligt 25% lager dan landelijk.
Er is nog maar één review, te weinig voor een gemiddelde. De buurt heeft wel veel voorzieningen dichtbij: een basisschool op 0,3 km, een huisarts op 0,6 km en een supermarkt op 0,7 km. Met 38% huishoudens met kinderen en 17% inwoners onder de 15 jaar is het deels een gezinsbuurt. Meer over de omgeving lees je op de pagina van Nieuwland.
Buurt Wibautbuurt telt 2.680 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (30%). Veel gezinnen: 38% van de huishoudens heeft kinderen.
Een aanzienlijk deel van het aanbod in Wibautbuurt is minder zuinig: 38% heeft een label E, F of G. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 710 m³ per jaar.
Vanuit Wibautbuurt bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,7 km, een huisarts op 0,6 km, een treinstation op 3,0 km, een basisschool op 0,3 km (hemelsbreed, bron: CBS).
