Het Wilhelminapark is een groene buurt in Baarn, in de provincie Utrecht. De buurt hoort bij de wijk P.H.W.park en ligt op korte afstand van het centrum van Baarn. Bijna de helft van de panden is gebouwd voor 1950, en bijna de helft tussen 1950 en 2000. Wat opvalt is het grote aandeel vrijstaande woningen: 48% van de woningen is vrijstaand, tegen 36% appartementen in heel Baarn.
Er wonen 1.160 mensen in 517 woningen. Het is een buurt met veel oudere bewoners en een hoog opleidingsniveau: 33% van de inwoners is 65 jaar of ouder, tegen 21% landelijk, en 69% is hoogopgeleid.
De buurt ligt in het zuidoosten van Baarn, in de wijk P.H.W.park. Ten oosten liggen Zandvoort en Transvaal, ten noorden de Componistenwijk en ten zuidoosten het Prins Hendrikpark. Aan de zuidwestkant liggen de Verspreide huizen Baarn.
Het landschap is deels stedelijk en deels dorps. Een treinstation ligt gemiddeld op 1,2 km van de voordeur, een grote supermarkt op 1,1 km.
Tot de buurt horen onder meer de Bruglaan, de Nassaulaan, de Dillenburglaan, de M.C. Escherlaan, de Ringlaan, de Molenweg, de Emmalaan, de Regentesselaan en de Eemnesserweg. Van de panden is 47% gebouwd voor 1950 en 46% tussen 1950 en 2000; de rest is van later.
Wat het Wilhelminapark bijzonder maakt voor Baarn, is het woningtype. In heel Baarn is 36% van de woningen een appartement, in deze buurt maar 26%. Bijna de helft van de woningen is vrijstaand, en er staan ook twee-onder-een-kapwoningen, hoekwoningen en tussenwoningen.
Het is een buurt met veel oudere bewoners. 33% van de inwoners is 65 jaar of ouder, tegen 21% landelijk. 16% is jonger dan 15 jaar.
28% van de huishoudens bestaat uit alleenstaanden, tegen 40% landelijk, en 36% heeft kinderen. 69% van de inwoners is hoogopgeleid, tegen 33% in heel Nederland, en het gemiddelde inkomen per inwoner is 1,9 keer zo hoog als landelijk.
Van de 517 woningen is 82% een koopwoning, tegen 57% landelijk. Slechts 3% is een corporatiewoning. De gemiddelde WOZ-waarde is €1.054.000, ruim twee keer het gemiddelde van heel Baarn (€508.000).
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €1.537.000 en stonden gemiddeld 101 dagen te koop. Op dit moment staan er 10 woningen te koop in Wilhelminapark, vooral vrijstaande woningen en tussenwoningen. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Wilhelminapark.
Voor de dagelijkse dingen is alles binnen een kilometer tot anderhalve kilometer te vinden. Een huisarts zit gemiddeld op 1,0 km, een basisschool op 1,0 km en een grote supermarkt op 1,1 km van de voordeur.
Ook een treinstation ligt met 1,2 km op korte afstand. Dat maakt de buurt goed bereikbaar, ook zonder auto.
Het Wilhelminapark ligt in Baarn, in de provincie Utrecht, en hoort bij de wijk P.H.W.park. De buurt grenst aan Zandvoort en Transvaal in het oosten, de Componistenwijk in het noorden en het Prins Hendrikpark in het zuidoosten.
Onder meer de Bruglaan, de Nassaulaan, de Dillenburglaan, de M.C. Escherlaan, de Ringlaan, de Molenweg, de Emmalaan, de Regentesselaan, de Eemnesserweg en de Ferdinand Huycklaan.
Het is een groene buurt met veel vrijstaande woningen: 48% van de woningen is vrijstaand, tegen 36% appartementen in heel Baarn. Bijna de helft van de panden is gebouwd voor 1950. De gemiddelde WOZ-waarde is €1.054.000.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus een oordeel kunnen we daar niet op baseren. Wel liggen huisarts, basisschool en supermarkt binnen iets meer dan een kilometer, en het treinstation op 1,2 km. Meer over de omgeving lees je op de pagina van de wijk P.H.W.park.
Buurt Wilhelminapark telt 1.160 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 65+ jaar (33%). Veel gezinnen: 36% van de huishoudens heeft kinderen.
Vanuit Wilhelminapark bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,1 km, een huisarts op 1,0 km, een treinstation op 1,2 km, een basisschool op 1,0 km (hemelsbreed, bron: CBS).
