Woenselse Watermolen, Eindhoven

Woenselse Watermolen bevindt zich in de provincie Noord-Brabant, in de gemeente Eindhoven, in de wijk Oud-Woensel De buurt heeft een totaal oppervlakte van 24 hectare, waarvan 24 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU07724140. Het postcodegebied is 5612AB-5612MZ.

Inwoners

Woenselse Watermolen telt 1.645 inwoners. Hiervan is 55,3% man en 44,7% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (59,6%). De overige leeftijden zijn 13,7% voor '0 tot 15 jaar', 10,6% voor '45 tot 65 jaar', 10,3% voor '65 jaar of ouder' en 5,8% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 58,1% is ongehuwd, 35,3% is gehuwd, 4,9% is gescheiden en 1,8% is verweduwd. 550 inwoners komen uit Nederland, 260 komen uit Europa en 835 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 885 huishoudens in Woenselse Watermolen. 44,1% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 35,0% huishoudens zonder kinderen en 20,9% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,9 personen.

In Woenselse Watermolen zijn er 1.000 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €47.800, wat €12.000 (34%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €35.400, wat €6.200 (21%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Woenselse Watermolen zijn hoogopgeleid. 71,2% heeft HBO of WO, 16,3% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 12,5% heeft VMBO of MBO 1.

Van de 1.645 inwoners heeft ongeveer 71% betaald werk, wat neerkomt op 1.168 mensen. Dit is 6% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (92%), terwijl 8% als zelfstandige actief is. In Woenselse Watermolen ontvangt 12% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 160 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Woenselse Watermolen zijn er 862 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €348.000. Hiervan is ongeveer 92% bewoond en 8% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 94% huurwoningen en 6% koopwoningen. Van de woningen is 6% in particulier bezit, 8% in handen van woningcorporaties en 86% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Woenselse Watermolen zijn 1980-1990 (74%) en 2020 en later (24%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 10 woningen te koop in Woenselse Watermolen. De nieuwste aangeboden woning is Vincent van den Heuvellaan 407 door Honders & Alting Makelaars. Afgelopen jaar zijn er 11 woningen verkocht in Woenselse Watermolen. Een woning werd gemiddeld in 29 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Woenselse Watermolen was afgelopen jaar €726.591. Dit is 109% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €348.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €5.956.

Huurwoningen

Er zijn 24 woningen te huur in Woenselse Watermolen. De meest recentelijke woning is Opwettensemolen 242 aangeboden door Vesteda. Het afgelopen jaar zijn er 220 woningen verhuurd in Woenselse Watermolen. Een aanbod werd gemiddeld in 73 dagen verhuurd.

De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Woenselse Watermolen was afgelopen jaar €1.555 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €18 per maand.

Energie

In Woenselse Watermolen zijn er 877 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (42%), A+ (24%) en B (22%). Gemiddeld verbruikt een adres in Woenselse Watermolen 1.810 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 36% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 770 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 40% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.