Woudzoom en omgeving, Amersfoort – “Het is een hele fijn...”

Woudzoom en omgeving bevindt zich in de provincie Utrecht, in de gemeente Amersfoort, in de wijk Kattenbroek De buurt heeft een totaal oppervlakte van 17 hectare, waarvan 17 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU03072102. Het postcodegebied is 3823BB-3823CT.

Eén bewoner beoordeelt de buurt als zeer goed met een score van 8.5. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Het is een hele fijne buurt !!!!'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.

Inwoners

Woudzoom en omgeving telt 1.310 inwoners. Hiervan is 51,5% man en 48,9% vrouw. De meeste inwoners zijn 45 tot 65 jaar (34,7%). De overige leeftijden zijn 20,2% voor '65 jaar of ouder', 18,3% voor '25 tot 45 jaar', 13,7% voor '0 tot 15 jaar' en 13,0% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 44,3% is ongehuwd, 44,3% is gehuwd, 8,8% is gescheiden en 3,1% is verweduwd. 1.035 inwoners komen uit Nederland, 105 komen uit Europa en 170 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 555 huishoudens in Woudzoom en omgeving. 25,2% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 35,1% huishoudens zonder kinderen en 39,6% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,4 personen.

In Woudzoom en omgeving zijn er 1.100 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €48.100, wat €12.300 (34%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €39.500, wat €10.300 (35%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Woudzoom en omgeving zijn hoogopgeleid. 47,1% heeft HBO of WO, 42,3% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 10,6% heeft VMBO of MBO 1.

Van de 1.310 inwoners heeft ongeveer 69% betaald werk, wat neerkomt op 904 mensen. Dit is 4% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (81%), terwijl 19% als zelfstandige actief is. In Woudzoom en omgeving ontvangt 21% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 230 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Woudzoom en omgeving zijn er 552 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €484.000. Hiervan is ongeveer 99% bewoond en 1% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 34% huurwoningen en 66% koopwoningen. Van de woningen is 66% in particulier bezit, 9% in handen van woningcorporaties en 25% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Woudzoom en omgeving zijn 1990-2000 (76%) en 1980-1990 (24%).

Koopwoningen

Momenteel zijn er geen woningen te koop in Woudzoom en omgeving. De nieuwste aangeboden woning is Afrikaring 105 door Visie Makelaardij - Utrecht. Afgelopen jaar zijn er 5 woningen verkocht in Woudzoom en omgeving. Een woning werd gemiddeld in 22 dagen verkocht.

Huurwoningen

Er zijn 6 woningen te huur in Woudzoom en omgeving. De meest recentelijke woning is Bruggensingel-zuid 159 aangeboden door Vesteda. Het afgelopen jaar zijn er 6 woningen verhuurd in Woudzoom en omgeving. Een aanbod werd gemiddeld in 35 dagen verhuurd.

De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Woudzoom en omgeving was afgelopen jaar €1.398 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €13 per maand.

Energie

In Woudzoom en omgeving zijn er 560 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn B (46%), C (33%) en A (20%). Gemiddeld verbruikt een adres in Woudzoom en omgeving 2.950 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 5% boven het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 1.090 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 15% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.