De Zandvoortselaan is een buurt in Zandvoort Zuid, in de gemeente Zandvoort, aan de kust. De buurt ligt tussen de duinen en het dorp, met de zee op fietsafstand. Het is een plek waar het aantal oudere bewoners opvalt: bijna de helft van de inwoners is 65 jaar of ouder.
Er wonen 600 mensen in 204 woningen. De buurt is deels stedelijk en deels dorps, met een mix van appartementen en eengezinswoningen. De gemiddelde WOZ-waarde is €545.000.
De buurt hoort bij de wijk Zandvoort Zuid, in de gemeente Zandvoort, in de provincie Noord-Holland. Ten noordwesten ligt de buurt Kostverloren en omgeving, ten zuidwesten de Zuid duinen en ten noordoosten de Noord duinen. De ligging aan de kust en tussen de duinen bepaalt het landschap: veel groen en zand, met de bebouwing van het dorp eromheen.
Het treinstation ligt gemiddeld op 2,1 km van de voordeur. De grote supermarkt is 1,7 km weg en een huisarts 1,4 km. Met de fiets zijn dat korte ritjes, te voet is het iets verder.
Tot de buurt horen de Burgemeester Nawijnlaan, de Zandvoortselaan, de Herman Heijermansweg en de Kennemerweg. De meeste panden zijn gebouwd tussen 1950 en 2000: 58% van de woningen dateert uit die periode. Nog eens 32% is van voor 1950, en 10% is van na 2000.
Wat opvalt is het aandeel eengezinswoningen. In de buurt is 56% van de woningen een appartement, maar er staan ook vrijstaande woningen (21%), twee-onder-een-kapwoningen (12%), tussenwoningen (6%) en hoekwoningen (4%). In heel Zandvoort is 54% van de woningen een appartement, dus dat verschilt weinig.
De buurt heeft een uitgesproken oudere bevolking. 48% van de inwoners is 65 jaar of ouder, tegen 21% landelijk. Jongeren van 15 tot 25 jaar zijn er juist weinig: 5%, waar dat landelijk 12% is.
Van de huishoudens bestaat 63% uit alleenstaanden, tegen 40% in heel Nederland. Huishoudens met kinderen zijn er minder dan gemiddeld: 20% tegen 32% landelijk. Het opleidingsniveau ligt iets onder het landelijke beeld: 24% is hoogopgeleid, tegen 33% in Nederland. Het inkomen ligt rond het landelijk gemiddelde.
Van de 204 woningen is 34% een koopwoning, tegen 57% landelijk. Corporatiewoningen zijn er juist veel: 47% van de woningen is van een corporatie, tegen 28% in heel Nederland. De gemiddelde WOZ-waarde is €545.000, hoger dan het Zandvoortse gemiddelde van €476.000.
Op dit moment staan er 5 woningen te koop in Zandvoortselaan. Het aanbod bestaat vooral uit vrijstaande woningen en appartementen. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Zandvoortselaan.
De dagelijkse voorzieningen liggen op enkele kilometers afstand. Een grote supermarkt is gemiddeld 1,7 km weg, een huisarts 1,4 km en een basisschool ook 1,7 km. Het treinstation ligt op 2,1 km.
Dat betekent dat je voor boodschappen en school vaak de fiets pakt, of de auto. De buurt zelf is rustig, met de duinen en het strand dichtbij voor wie van buiten zijn houdt.
De Zandvoortselaan ligt in Zandvoort Zuid, in de gemeente Zandvoort in Noord-Holland. De buurt grenst aan Kostverloren en omgeving in het noordwesten, de Zuid duinen in het zuidwesten en de Noord duinen in het noordoosten.
Tot de buurt horen de Burgemeester Nawijnlaan, de Zandvoortselaan, de Herman Heijermansweg en de Kennemerweg.
De buurt heeft een relatief oude bevolking: 48% van de inwoners is 65 jaar of ouder, tegen 21% landelijk. Ook wonen er veel alleenstaanden (63% van de huishoudens) en is 47% van de woningen een corporatiewoning. De ligging tussen de duinen en de kust bepaalt het karakter.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus een oordeel kunnen we daar niet op baseren. De buurt is rustig en groen, met de duinen en de zee dichtbij. Voorzieningen als supermarkt, huisarts en school liggen op 1,4 tot 1,7 km, wat met de fiets goed te doen is.
Een huurwoning in Zandvoortselaan kostte gemiddeld €2.183 per maand (€24 per m²). Dat is 17% boven het landelijk gemiddelde.
Buurt Zandvoortselaan telt 600 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 65+ jaar (48%). Opvallend: 63% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Een aanzienlijk deel van het aanbod in Zandvoortselaan is minder zuinig: 31% heeft een label E, F of G. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 1.030 m³ per jaar.
Vanuit Zandvoortselaan bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,7 km, een huisarts op 1,4 km, een treinstation op 2,1 km, een basisschool op 1,7 km (hemelsbreed, bron: CBS).
