Burgemeester Nawijnlaan 42

De vraagprijs van € 1.450.000 ligt fors boven de gemiddelde koopprijs in de buurt (€ 824.000) en ook boven de gemiddelde verkoopprijs van recent verkochte woningen (€ 1.074.000). De woning is echter nieuwbouw (2024) en met 209 m² veel groter dan het buurtgemiddelde van 116 m². De prijs per m² (€ 6.938) is lager dan het gemiddelde van € 9.467 per m² in de buurt, wat de hoge vraagprijs relativeert.

Op dit moment staan er slechts 2 koopwoningen te koop in de buurt Zandvoortselaan. Dat is een klein aanbod, wat kan duiden op een krappe markt. De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is met 5 dagen zeer kort, wat aangeeft dat woningen snel worden verkocht.

Omdat het om nieuwbouw uit 2024 gaat, mag je een zeer zuinige woning verwachten, waarschijnlijk label A of hoger. In de buurt heeft 33,3% van de woningen label C en 66,7% label D of lager, maar deze woning is nieuwer.

Zandvoort staat bekend om zijn brede stranden en duingebied, maar specifieke afstanden worden niet genoemd. De woning ligt in een rustige buurt met een park of plantsoen op 1,7 km afstand.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Wim Gertenbach College Zandvoort (voortgezet onderwijs) ligt op 117 meter, de Oranje Nassauschool (basisonderwijs) op 618 meter, en de Hannie Schaft Basisschool op 684 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de omgeving.

Het treinstation van Zandvoort ligt op 1,9 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen. De auto is waarschijnlijk het meest praktisch voor dagelijkse verplaatsingen.

Het type woning (bijv. Wel is duidelijk dat het om een eengezinswoning gaat met een groot woonoppervlak van 209 m², gebouwd in 2024. In de buurt is 43% van de woningen eengezinswoning.